后勤服务处便利店商铺招租询价采购（第三次公开询价）采购公告

询价条款

三、商务条款：

(一)**模式与报价
1、租金形式：采用固定年租金形式。
2、报价要求：租金共计 12 个月，报价为年租金总价。租金最低报价（最低限价）为 69300 元，报价低于最低限价的视为无效报价。最高竞租报价人为承租人，报价为含税价。
3、租金支付：年总租金不足10万元，签订合同后 15 天内一次性支付。年总租金大于10万元按【半年付】方式支付，先付后用。签订合同后【15】个工作日内支付首期租金及相当于【6】个月租金，后续每 6 个月支付半年租金。
4、其他费用：租赁期内产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费及因经营产生的一切税费均由承租方独立承担。其中，电费按政策价格计收，****学校电控平台的独立智能电表，改造费用由承租方承担。
(二)经营要求
1、须依法办理营业执照及相关经营许可。
2、2026年2月能够完成合同签订，2026年寒假期间能开始店面装修，2026年春季学期开学后开始营业。
3、****学校****学校指定账户，未经学校同意不得私自自行收款，学校定期向供应商结算营业款。付款规律（2月清算1月1-31日营业款，3月完成1月营业款付款）。
4、遵守学校作息时间及安全管理规定，不得影响正常教学、生活秩序。
5、确保商品或服务质量，明码标价，诚信经营。禁止经营酒类。负责租赁区域内的一切安全、消防、环保、卫生责任。

四、技术条款：

六、报名要求：

1、竞租人必须明确承诺以下事项：
（1）本公司/本人与****的教职员工及其配偶、子女及其配偶等亲属、其他特定关系人没有任何关系。
（2）承诺完全响应经营要求中5 项要求。
本公司/本人将严格履行以上承诺，如有违反或隐瞒，视为违约，愿意无条件退出并承担相应责任。提供承诺函。
2、竞租人分为两类，满足其中一类即可报名：
A 类（直接满足资格）：竞租人须在中华人民**国内合法注册，持有效的营业执照，经营范围需含食品销售。如竞租人为个体工商户，则必须为知名品牌连锁加盟店，并由该品牌的区域****公司出具《授权书》及《连带责任担保函》。
B 类（承诺后满足资格）：当前暂未完全满足上述 A 类资格要求的单位或个体工商户，可提交《资格达标承诺书》，承诺竞租成功后，在合同签订后【30】个工作日内完成全部资格条件的达标工作（包括但不限于办理对应资质、取得品牌授权等），并自愿承担未按期达标则自动放弃承租资格的违约责任，同时赔偿租金损失和违约造成的其他损失。
3、法定代表人报名需提供法定代表人资格证明书、法人代表身份证及实名联系方式；被授权人报名需提供法定代表人资格证明书及法人代表授权委托书、被授权人身份证及实名联系方式（加盖公章）。个体工商户经营者报名需提供经营者身份证及经营者实名联系方式；个体工商户非经营者报名需提供经营者身份证及经营者实名联系方式，另需额外提供经营者授权委托书、被授权人身份证及实名联系方式（加盖公章）。
4、竞租人具有良好的商业信誉和经营能力。参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被 “信用中国 ” 网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供相应查询截图，加盖公章）。
5、竞租人须****便利店品牌（包括不限于中百罗森、Today 今天、7-Eleven 、全家、****超市）中任一品牌方或其正式授权的代理商。须提供品牌商标注册证书及有效的品牌授权书（若为代理商）；B 类竞租人须在《资格达标承诺书》中明确承诺，竞租成功后按期取得上述品牌的合法授权并提交相关证明材料。
6、连锁便利店品牌商具备自有食品加工能力，可自行完成鲜食品类生产加工的，提供生产经营的场地、设备资料及照片等证明材料；如承租人不具备自有食品加工能力，可****加工场地资料 (场地、设备资料及照片) 和**协议 (****公司的营业执照等资质证书) 。B 类竞租人须在《资格达标承诺书》中明确承诺，竞租成功后按期落实鲜食加工相关资质或**协议，并提交证明材料。

七、资质要求：