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大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目设计施工总承包招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年02月07日

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光谱改造项目设计施工总承包公告

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大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目设计施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目
招标项目名称	大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目设计施工总承包
标段名称	大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区光谱中路7号4-13层(****开发区)
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目位于市区光谱中路7号4-13层(****开发区)，大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目建筑面积约12705.9平方米，建设内容：主要包括楼栋内地面、墙面、天棚、入户、卫生间、阳台装饰装修，以及消防、给排水、暖通、强电、弱电智能化、家私家电家具及相关设备安装。
招标内容	负责大湾区科创走廊新光谱项目A2栋4-13层升级改造项目设计施工总承包工作，包括但不限于以下内容：方案设计、必要时组织开展设计调研、初步设计及概算、施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工阶段配合、试运行至工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、包总承包管理和现场整体组织、设计施工工程总承包，负责办理报建、报批、配合相关部门结（决）算审核、工程保修、配合发包人的审计和审计的调查等工作，包括但不限于以下： 2.1设计部分设计范围及内容：包括但不限于方案设计、编制方案估算书、方案及深化、方案估算；初步设计（施工图深度）、项目概算（施工图深度）、初步设计审查；施工图设计、配合施工图审查及备案（如有）；编制竣工图（须满足验收要求）、配合开展前期报建报批及评审工作（如有）、各阶段施工控制点交桩、施工配合服务（含设计优化、驻场服务等）及后续服务工作、设计变更管理、设计分包管理等（如有）。主要工作内容详见设计任务书。 2.2施工部分施工内容及规模（包括但不限于）：按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算和资料整理归档、包承包人应当购买的保险、包总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包控制投资、包报批报建（如有）等。具体详见合同的要求。
工期（交货期）	本项目总工期90日历天（其中设计工期30个日历天）。包括设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等；施工阶段（施工实施建设阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。
最高投标限价（万元）	1948.573483
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）参加投标的意思表达清楚，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）代表被授权有效。 2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3、投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。 4、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质： 4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，**设计行业乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或具备相应承接能事务所。企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求。外国或、的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。（外国或、的设计企业须提供所在**政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明） 4.2工程施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。注：（1）工程设计资质内容按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[2006]160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。企业备案的业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html）确定。企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料扫描件。（2）工程施工资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《**建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)等相关文件的要求设置。（3）投标人还应当符合《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或**建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。 5、投标人拟担任本工程： 5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员具备：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。 5.2设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）的人员为：一级注册建筑师资格，或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的专业人士。拟投入人员应为本单位正式员工。 5.3技术负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程类相关专业中级或以上技术职称；拟投入人员应为本单位正式员工。 5.4专职安全员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。 6、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 7、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 7.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即设计单位1家、施工单位1家）组成的联合体。联合体成员应以承接施工任务的一方为主办方，并签定《联合体投标协议书》（格式见招标公告附件二）。《联合体投标协议书》应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体承接按资质标准划分为同一类任务的投标人，其人员、资金、机械设备等性指标在资格审查、择优和评标环节可合并计算。 7.2联合体中按资质标准划分为同一类任务的成员单位，均应满足招标公告第十条（除项目负责人、技术负责人、专职安全员由联合体主办方提供并满足招标公告资格要求外）对本类资格条件的要求。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的各成员单位为准；项目负责人、项目技术负责人、专职安全员以联合体主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 8、资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。（信用档案办理详见市住建行业信用管理平台企业信息录入相关办事指引（https://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/），联合体投标的，信用档案和人员在册情况为《联合体投标协议书》分工对应企业信用档案）。 9、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》相应的内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。 10、投标人（含联合体成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按投标集团有限公交易中心）交易系统比对的结果进行评审。 11、未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（详见附件三《被招标人拒绝投标的企业名单》）。注：①投标人在投标登记时选择了登记企业、拟投入本项目的项目负责人、专职安全员、设计负责人，即已满足“资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在**建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。”的要求，投标人无需提供证明材料。标书代写项目负责人资格要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。
	投标人业绩要求：本项目资格条件不设置投标人业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（https://ywtb.**.cn/）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-02-07 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-02-28 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-02-28 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-02-28 10:00:00	开标地点标书代写	第2****交易部）
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（https://ywtb.**.cn/）
招标人	****	联系地址	市区联合街道映日路1号
招标人联系人	余工	联系电话	020-****1153
招标代理机构	****	联系地址	市区水西路197号1801-1820房
招标代理联系人	杨旭辉	联系电话	020-****5699
招标监督机构	开发区建办公室（市区建**办公室）	联系电话	020-**1641,020-1336,020-2206,020-**1245
其他依法应当载明的内容	详见招标公告。
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