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某单位空余公寓住房标准化装修项目（三次）招标公告（2025-JHSJDP-G1004）
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
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我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位空余公寓住房标准化装修项目
二、项目编号：**** 三、项目概况：
1. 招标条件
****某单位空余公寓住房标准化装修项目，项目编号****，已按相关规定批准建设，建设单位为某部，经费上级下拨。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）报名参与投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1本招标项目的建设地点： **省**市 2.2项目投资估算：施工招标控制价为****833.83（元）。 2.3本招标项目的建设规模：详见招标图纸，招标文件，招标工程量清单。 2.4计划工期: 总工期30日历天（未含冬季停工，冬季施工需采取相应措施保证温度，继续施工，若冬季停工，按实际停复工日期相应顺延）。 计划开工日期：2026年3月24日， 计划竣工日期：2026年4月22日。 2.5招标范围: 项目类别为施工采购服务，服务范围：房屋整修。 主要建设内容：18套公寓住房装修改造，总建筑面积1079.7平方米（57.3平方米公寓住房15套，73.4平方米公寓住房3套），主要包括室内墙地面改造、水电暖设施改造、卫生间整修（含洁具）、厨房整修等。 2.6其他: / 。
四、投标供应商资格条件：
3.1投标人资格条件：
3.1.1投标企业背景要求：投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具有有效的安全生产许可证。
投标人不得有“三资”企业和外商投资背景，且企业法定代表人的国籍必须为中华人民**国国籍，投标人须提供《非外资（含港澳台）独资或外资参股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》。
3.1.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上。
3.1.3能力要求：按照《中华人民**国招标投标法》，投标企业应当具备以下条件：
1）具有独立承担民事责任的能力，并持有合格的企业法人营业执照。
2）要提供与招标文件要求相符的资质证书和相应的工作经验与业绩证明。
3.1.4财务要求：企业近3年（2022、2023、2024年度）财务状况良好，同时提供近3年的审计报告，提供单位资信证明材料，基本账户目前未处于冻结状态。
3.1.5业绩要求：2022年1月1日至招标公告发布日，至少具备1项已完成单项发包合同额超过120万元或建筑面积超过1100平方米的房屋建筑整修改造工程或建筑装修装饰工程。提供中标通知书（如有）、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、发承包双方签字盖章。
3.1.6信誉要求：“军队采购网”https://www.****.cn/网站中未被列入军队采购失信名单、军****政府采购失信名单；信用中国”https://www.****.cn/和中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站中未被列入失信被执行人；“**建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录（http://jzsc.****.cn/home），提供以上网站查询截图加盖投标人公章。(查询时间范围为招标文件领取开始时间至投标截止时间内任意时间点)。且未列入军队建设黑名单（以建设单位所属的军级单位提供的黑名单为准）；项目负责人（项目经理）在**建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单。 标书代写
3.1.7回避要求：与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
3.1.8 其它要求： 根据军队建设有关规定，投标企业在此项目发生下列情况将纳入《军队工程建设项目参建企业行为负面清单》，视情节轻重给予书面警告、1年至3年和终身禁止参加军队采购活动等处罚。
1）在军队工程发包活动中组织或者参与围标串标的；
2）在军队工程发包活****委员会成员等违规手段谋取中标的；
3）在军队工程发包活动中诬告乱告、恶意申诉，扰乱军队工程发包秩序的；
4）挂靠借用其他单位资质证书，或者以其他弄虚作假方式承揽工程的；
5）转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的；
6）将承包的全部工程转包，或者肢解后以分包名义分别转包的；
7）将承包的工程进行违法分包，情节严重的；
8）擅自更换项目主要管理人员，或者主要管理人员未经批准擅离职守，情节严重的；
9）使用假冒伪劣产品、设备材料，或者施工中偷工减料、以次充好，情节严重的；
10）未按工程质量管理要求进行检验检测，或者在检验检测中弄虚作假，指使或者直接伪造鉴**论，出具虚假检测数据、报告或者证明材料，情节严重的；
11）监理企业与建设单位或者施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，或者将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的；
12）因承包人违法违规，导致发生劳资纠纷、商务纠纷或者群体性事件造成不良社会影响的；
13）发生较大以上（含）质量事故的；
14）违反保密约定，造成严重不良影响或者发生失泄密问题的；
15）向军队人员行贿，或者向利益相关方行贿索贿的。
3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年02月06日 至 2026年02月14日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (**时间,工作日)
(二)申领地址: **省 **市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
4.1项目经理资格及业绩要求
1）担任本项目的项目经理须具备二级（含）以上注册建造师（建筑工程）执业资格。
2）项目经理需提供有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺函）。如在**建筑市场监管公共服务平台查询显示有在施项目，投标企业需提供工程竣工验收备案登记表。
3）投标企业的项目经理，近3年内（2022年1月1日至招标公告发布日）至少具有1项已完工的（验收合格）同类业绩，并在项目中担任项目经理。同类业绩为已完成单项合同额超过120万元以上或建筑面积超过1100平方米的房屋建筑整修改造工程或建筑装修装饰工程，证明材料为中标通知书或合同协议书、或工程竣工验收备案登记表。
4）至少提供2025年1月至2026年1月本单位社保证明加盖投标人公章。
4.2技术负责人资格及业绩要求
1）具有工程类高级职称，需具备二级（含）以上注册建造师（建筑工程）执业资格；
2）近3年内（2022年1月1日至至招标公告发布日）至少具有1项已完工的（验收合格）同类业绩，并在项目中担任技术负责人。同类业绩为已完成单项合同额超过120万元以上或建筑面积超过1100平方米的房屋建筑整修改造工程或建筑装修装饰工程（日期以工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明为准），证明材料为中标通知书或合同协议书、或工程竣工验收备案登记表。
3）至少提供2025年1月至2026年1月本单位社保证明加盖投标人公章。
4.3项目管理机构组成
项目管理机构不应少于9名人员，为项目经理、技术负责人、施工员、材料员、资料员、质量员、安全员、保密员和造价员。详细列明以上人员姓名、从业（含执业）资格、专业等信息，加盖公章；提供安全员C证等相关人员从业资格证书（保密员除外）加盖公章。至少提供以上人员2025年1月至2026年1月本单位社保证明复印件，加盖投标人公章。
注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。二级建造师具体要求根据各省市规范执行。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年03月10日 09:00
(二)投标截止时间:2026年03月10日 09:30 标书代写
(三)投标地点: **省 **市
(四)提交方式:现场提交
七、开标时间、地点 标书代写
(一)开标时间: 2026年03月10日 09:30 标书代写
(二)开标地点: **省 **市 标书代写
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)上发布。
无
十二、其他补充事宜
5. 其他要求
5.1施工企业与设计、造价咨询、监理企****公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。 5.2资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
6. 招标文件的获取
6.1获取时间：凡有意参与投标者，计划于2026年2月6日至2026年2 月14日，每日上午08:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时。（**时间，下同）获取招标文件。 6.2申领地点： **省**市**区 联系人：周先生 联系电话： 153****8879 6.3申领招标文件时需提供以下材料（以下资料均须加盖单位公章）： （1****事业单位法人证书复印件； （2）法定代表人授权书原件（说明：该授权书用于申领招标文件，法定代表人授权书原件还须加盖法人名章或法人手签章或法人签字），授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件； （3）保密承诺书（用于申领招标文件）； （4）非外资（含港澳台）独资或参股企业的书面声明（格式自拟）。 报名材料审核通过后，招标人向供应商发送招标文件纸质版及电子版；审核未通过的，招标人现场回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月10日09时00分至09时30分，地点为 **市 。标书代写 7.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在 军队采购网（https://www.****.cn）媒介上发布。
9.联系方式
建设单位：某部 联 系 人：周先生 电 话：153****8879
十三、采购单位联系方式
联 系 人：周先生
联系电话：153****8879
地 址：**省 **市
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招标进度跟踪
2026-02-07
重新招标
某单位空余公寓住房标准化装修项目（三次）招标公告（2025-JHSJDP-G1004）
当前信息
2026-02-03
2026-01-15
2026-01-12
2025-12-30
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