国家税务总局瑞金市税务局位处红都大道房产租赁权公开招租网络竞价公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-14 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-02-07~2026-02-13

受****委托（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2026年2月14日10:00开始在中拍平台（https://paimai.****.cn对位处**省**市**市红都大道一宗房产租赁权进行竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、此次竞租的标的租赁年限为五年；标的1、3装修免租期最长6个月，标的2装修免租期1个月。合同期内租金不递增。

2、签订合同时竞得人需要交存3个月租金标准的履约保证金。租金缴纳方式为每季度一缴，先缴后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳该季度租金。

3、以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

4、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不作调整。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、交存了竞租保证金。遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年2月13日17:00止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2026年2月13日17:00止；标书代写

保证金交存入账户：联系业主。

3、网络竞价时间：2026年2月14日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年2月13日17:00止；

2、标的展示地点：**省**市**市象湖镇红都大道标的物现场；

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：**** 杨先生181****5526；

（2）招租机构：****公司 朱先生150****2158。

九、报名事项

1、竞租者自行登录中拍平台上完成注册(可登录网址:https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP）进行网上报名，须在2026年2月13日17时前完成网上注册、报名；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年2月13日17时前到达业主指定账户；

3、标的展示地点:竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江****公司办理；

5、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系中拍平台（联系方式：400-****-5988）。

十、特别说明：

1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

竞得人与出租单位之间租赁关系的权利和义务，以最终实际签订的《租赁合同》确定条款为准。

2、竞租人务必详细查阅中拍平台电子交易系统内的竞拍流程，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、 竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。

4、成交时，****公司支付总成交额的0.5%佣金，和支付中拍平台的软件服务费。

十一、咨询电话、平台网址

1、出租单位：**** 杨先生 181****5526；

2、****中心：钟先生138****2660；

3、招租机构：****公司 朱先生150****2158；

4、中拍平台技术支持： 400-****-5988（服务热线）

5、中拍平台_拍卖我们更专业 (caa123.****.cn)

**** ****公司

2026年2月7日