拍卖公告

****将于2026年2月25日10时至2026年2月26日10时（延时的除外）在淘宝网**拍卖网络平台上[网址：http://zc-paimai.****.com/，户名：****]，对一批房产进行公开拍卖活动，现公告如下。

一、公示期：2026年2月6日至2026年2月25日10时（延时的除外），竞价期：2026年2月25日10时至2026年2月26日10时（延时的除外），此竞价入口为唯一指定入口。通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

二、拍卖标的物：（详见后表）

标的物具体情况，见淘宝网**拍卖网络平台各资产拍卖公告和竞买须知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织）进行。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、挂牌价格：见表格起拍价，保证金：见表格。

五、拍卖方式：采用设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，每次增加幅度见淘宝网**拍卖网络平台各资产拍卖公告和竞拍须知。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入****指定账户，竞买人应在成交之日起7日内签订《成交确认书》或《资产转让合同》，并在成交之日起7日内将竞价余款缴入****指定账户（户名：****，开户银行：****，账号：804********000300001）。

七、咨询及重要说明：

1.咨询时间与方式：自公告发布之日起至2026年2月24日18时止接受咨询看样（节假日除外），电话：183****9738/028-****2661（刘先生）；

2.标的物以实物现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的确认，责任自负。缴纳保证金前，请竞买人持身份证到**市**区**路12号****总行307室签署《资产情况知晓书》，否则，资产移交、产权过户等带来的一切后果自负。

3.特别说明：各****机关了解能否过户及过户流程，****予以配合。如成功竞拍，因过户需缴纳出让金，按照相关部门规定的最低年限缴纳，费用由****承担；过户产生的相关税费由买卖双方各自承担相应部分；因过户办证需缴纳的测绘、鉴定等其他相关费用由买卖双方均摊。优先购买权人参加竞买的，应于2026年2月20日12时前向****提交合法有效的证明，资格经****确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

4.参与竞买人必须开设淘宝账户，自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

八、拍卖成交后，买受人在规定的期限内付清全部竞价余款后，凭《成交确认书》或《资产转让合同》到相关部门办理标的物权属变更登记手续，办理权属变更登记手续所涉及的一切税、费及其他费用，由买卖双方自行承担相应部分。

九、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十、本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权，竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

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2026年2月6日