苏尼特左旗政务服务与数据管理局办公楼物业服务询价公告

为保障办公楼正常有序运转，给全体干部职工及办事群众提供整洁、安全、高效、优质的物业服务环境，切实提升政务服务保障水平，我局现采用采购询价方式选聘办公楼物业服务机构，欢迎符合条件的物业服务机构积极参与报价。

一、询价单位

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二、基本概况

1.项目地点：****满都拉图镇**罕街18号

2.项目名称：****办公楼物业服务项目

3.报价预算：办公楼建筑面积46500平方米，物业服务内容包含保洁服务、日常安保、设施维护等，项目拦标价每平米物业费4元，共计223200元/年（折合单价不超过4元/平方米/月），报价不得超出此拦标价。服务期限为1年，正式签订服务合同之日起计算，根据服务情况，可续签合同，续签合同不得超过2年。

三、服务内容及要求

1.保洁安保服务：****服务大厅、办公区域、会议室、卫生间及周边、门前区域日常清洁与杂物清理；提供24小时安保值守，维护办公秩序及公共财物安全。

2.设施设备维护：负责公共区域水电、消防设施日常检查、维保，故障及时处置，无法处理的立即上报并协助专业维修；定期维保消防设施、配合消防年检；做好门窗、扶手等设施检修及损坏配件更换。

3.小型维修服务：承担办公楼水电暖小型维修及简易设备维护，不含墙体修缮、主水管更换、电路整体改造等大型工程。

4.其他服务与规范：完成****管理局临时交办工作；服务人员着装规范、言行文明、响应及时，满足日常物业服务需求。

三、报名条件

1.在中华人民**国注册的、具有独立承担民事责任能力的企业（营业执照）；

2.具有履行合同所必需的专业技术能力和服务团队，服务人员具备相应的从业资格（如保安需持有保安从业资格证、水电维修人员需持有相关职业资格证），团队人员配置满足本项目物业服务需求，且人员工资不低于**现行最低工资标准，为员工办理社会保险。

3.到提交报价文件的截止时间，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

4.近3年内项目实施情况良好，无重大服务质量问题。****事业单位办公楼物业服务相关业绩（需提供合同复印件加盖公章，原件备查）、本地化服务能力者优先。

5.以上****公司公章。

6.本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包，严禁挂靠报价。

四、报名材料

1.市场监管部门（或行政审批部门）核发的营业执照复印件1份；

2.法定代表人身份证明及身份证复印件1份；若由代理人办理，需同时提供授权委托书、代理人身份证复印件1份；服务人员的相应从业资格证件；

3.报价单（需详细列明服务内容、单价、总价、服务期限、服务标准等关键信息）；

4.提供物业项目服务方案、公司资质证明、以往同类项目实施业绩（附合同复印件或服务证明）、售后服务承诺等相关材料。

五、报价方式

物业服务机构应将所有报价文件及报名材料整理成册，密封后在规定时间内送达或邮寄至采购单位指定地址。密封袋封面需清晰注明“****办公楼物业服务项目报价文件”、机构名称、联系人及联系电话等信息，确保报价文件的完整性和保密性。报价文件需包含营业执照复印件、公司基本情况简介、无重大违法记录承诺书、服务方案、人员配置计划、报价单（加盖公章）等相关材料。

六、报价时间和地点

1.报名时间：2026年2月3日—2026年2月9日（工作日8:30—12:00、14:30—17:30），逾期不受理。

2.递交地点：********303副局长室。

3.联系人：巴达玛，联系电话：158****6694；邮箱：****@163.com

七、确定方式

采用最低价法的方式进行，在满足报名条件要求的基础上，报价最低、服务方案最优质的物业服务机构确定为服务提供方，最低报价相同的供应商再次进行二次报价。

请符合条件，有意愿供应商按照本询价公告的要求准备报价

文件，按时提交。采购单位将秉持公平、公正、公开的原则，对各供应商的报价进行认真评审，确定最终的中标供应商。

特此函告。

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2025年2月2日