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贵州省兴仁市陆官街道办事处园区大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租项目

公告-招标公告

贵州 -黔西南布依族苗族自治州 -兴仁市

发布时间： 2026年02月09日

摘要信息

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街道园区道路食堂浴室

招标详情

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****园区大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租项目

2026-02-09

项目名称：****园区大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租项目

项目编号：****（053)

国资监测编号： --

挂牌价： 398,415.24元/年

信息披露日期：2026-02-09 至 2026-02-13

****园区大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租项目
项目编号：****（053)				信息披露期限：5个工作日
标的情况简介：该项目位于**园区大道路旁,房**集团有限公司所有，未办理产权证。本次招租标的整体出租，出租总面积为3689.03平方米，建筑物前方的空地为招租方认定的可使用面积（仅可用于停车）。
标的物是否有抵押担保情况：◆ 是 □ 否			标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房□闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否
					备注
标的配套设施情况	水	◆ 是 □ 否 □ 未安装			具体以实际踏勘情况为准
	电	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.标的在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁变更房屋结构、用途及使用环境，亦严禁较大幅度增加使用荷载; 4.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。标的物装修改造在国家政策许可范围内，相关建设手续由承租方自行办理，招租方可配合办理；承租方应按照备案批复的建设文件进行设施建设，不允许违反备案批复范围新增任何形式的固构。 5.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租期限截至招租方发出撤场通知之日，租金按当月实际计费天数计算，招租方退还剩余租金，双方不承担违约责任，招租方不承担任何责任及经济补偿。 7.标的未取得产权证，以现有建筑物状况进行出租，经相关部门同意，房屋使用性质为商业用房。 8.承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查，保障安全生产。若造成损失的，一切后果由承租方自行承担。 9.租赁期限内，承租方不得为标的物设置抵押、质押等权利负担或瑕疵，不得破坏委托标的物的结构和安全，不得使用出售、转让、赠与等方式变更委托标的物的所有权和使用权。 10.未征得招租方同意及有关部门批准，承租方不得将所租赁的项目改变用途。 11.承租方在经营期限内的所有经营、管理及相应手续的办理等由承租方全权负责，因承租方经营、管理、建设导致的一切后果由承租方自行承担，概与招租方无关；若由此给招租方造成损失的，还应赔偿招租方的损失。 12.招租方有权监督承租方的标的承租方情况，如因承租方的经营活动致招租方造成损失的，招租方有权向承租方追偿。 13.承租方需服从招租方及物业管理的相关规定，未尽事宜，以实际管理情况为准。 14.承租方应于本次招租活动结束后30日内，与招租方签订正式《租赁协议》，逾期视为违约。 15.最终承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的租金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自寻找其他承租方；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租赁，逾期超过60日；（3）承租方在租赁期间造全事故，对招租方造成负面影响或经济损失。 16.标的已进行抵押，《租赁协议》签订前，承租方需与抵押权人、招租方签订三方协议，租金收入需进入抵押权人开立的结算账户进行监管。

对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以
	资格条件	无


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	不得违反法律法规及相关行业规定			仅用于商业使用，承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定并符合相关行业规定，在守法经营的前提下进行。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上			租赁期为4年，自招租方将标的移交给承租方之日起开始计算。（免租期：3个月）
	租金挂牌价	398,415.24元/年			1、首年租金按成交价计算； 2、租赁合同签订后前两年租金不变，两年后，下一年度租金在上一年度的基础上，上涨8%。
	租金付款方式	□一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			采用先支付租金后使用场地的原则。承租方自合同签订一个月内，交付第一年租金，此后按年支付，承租方在租赁期限届满20日以前支付下一年度租金。
	租赁押金	3个月租金			1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳3个月租金金额的租赁押金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的租赁押金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转让租赁场地；（2）承租方未按照合同约定及时足额的租金，逾期超过60日；（3）承租方在租赁期间造**全事故，对甲方造成负面影响或经济损失。 2、如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将租赁押金全额退还承租方，租赁押金不计息。
	交易保证金	4万元			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用标书代写
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。
					承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（）A.不变更信息披露条件，**_个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：吴经理联系电话：138****3999