中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目度假乐园A地块、B地块建筑和游乐方案至扩初设计招标公告

****-中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目度假乐园A地块、B地块建筑和游乐方案至扩初设计 招标公告

招标公告ZBGG202****90004号

****受招标人委托，对****-中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目度假乐园A地块、B地块建筑和游乐方案至扩初设计进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：****

招标代理机构：****

建设地点：**市大鹏新区

项目规模：/

项目资金来源：自筹

招标编号：****

项目名称：****

标段名称：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目度假乐园A地块、B地块建筑和游乐方案至扩初设计

招标内容和范围： 本次招标范围包括 A 地块、B 地块建筑和游乐方案至扩初设计阶段工作。 设计覆盖阶段：概念方案设计、方案设计、扩初设计阶段的设计工作（含设计估算及概算），完成各阶段报批、报建及报审的设计工作，以及现场直至竣工的设计配合工作。（详见《设计任务书》）

交货期/工期： 1、设计工作周期约 205 天，设计成果出具的时间为:概念深化及方案设计约 70 天，初步设计约 45 天，施工图设计约 90 天。具体时间节点根据后续最终确定的整体施工进度表进行详细排布并经甲方确认后实施。因现场原因需提前出图，设计单位必须在出图后组织各专业会审图纸，同时甲方对图纸质量进行考核。 2、本项目设计服务工期自合同签订之日起至项目达到具备运营条件止。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资格条件：（1）投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利； （2）投标人设计资质必须符合下列条件之一: A.投标人具备工程设计综合甲级资质； B. 投标人具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质； 注：若为联合体投标，联合体牵头需具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质。各成员分工内容须在联合体协议中体现。 2、企业业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人承担过至少 2 个酒店类建筑项目设计案例。 类似案例需满足下列要求： 具有酒店类建筑项目方案至初步设计（或者方案至施工图）项目设计经验，不少于 2 个，须提供实景照片（每个项目不少于 2 张）。 注：若为联合体投标，业绩由联合体牵头人提供。 投标人提供业绩合同扫描件等证明材料（含项目名称、相关关键信息等内签字盖章页，合同涉及商业保密等敏感内容无需提供，但须提供材料真实性的相关承诺书作为补充材料）。 3、项目负责人要求（若为联合体投标，须由牵头单位拟派）：①需具备一级注册建筑师； ②自2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），担任过至少1个公共建筑类建筑方案设计案例的项目负责人，提供业绩合同扫描件，效果图和实景照片（每个项目不少于2张）。 投标人提供业绩合同扫描件等证明材料（含项目名称、项目负责人名称、相关关键信息等内签字盖章页，合同涉及商业保密等敏感内容无需提供，但须提供材料真实性的相关承诺书作为补充材料）。 4、联合体要求：（1）本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（3）联合体牵头人组织出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。 5、信誉要求（若联合体投标的，含联合体投标的各方成员单位）：申请人不得存在下列情形之一： a.投标人属于在“信用中国”网站（www.****.cn）中查明的失信被执行人；标书代写

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年02月09日 - 2026年02月14日

（二）招标文件获取方式

****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。

（三）投标人提问截止时间标书代写

2026-02-26 09:30

截标/开标时间：2026-03-10 09:30（**时间，若有变化另行通知）标书代写

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）标书代写

注：投标人应在截****集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：****

地址：**省**市大鹏****社区绿岛国际E座12楼

联系人：郑健中

电话：138****0769

招标代理机构：****

地址：**市前海深港**区**街道梦海大道5035****中心T5写字楼3501

联系人：邓丽婷

电话：137****0046

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，****集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-****4788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，****集团守正电子招标平台（https://www.****.cn/）进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清****集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标****集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，****集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），****集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害****集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

2026年02月09日

项目负责人：