雁山区广西农垦良丰农场有限公司现代水产养殖项目

项目名称:**区****现代水产养殖项目

项目属地:**市**区

项目建设地点:**市**区****四工区土地范围内

项目类别、所属产业:设施渔业

项目概述:

项目占地面积约为140亩,项目总投资2839.42万元;建设工程投资1750万元;工程其他费用及预备费用409.42万元;流动资金680万元。建设规模及内容为:

建设陆基循环水养殖圆池500套(备注:镀锌板材料,直径8米、内部池边垂直高度1.45米及以上,配套尾水过滤设备、基础建设等);尾水处理设施:蓄水池10亩、三池两坝40亩、微滤机50台、微滤机池50个、杀菌设备50套;保温棚50000㎡;基础配套设施:生产管理用房300㎡、办公管理用房240㎡、厂区内道路5000㎡、水井4口、检验检疫房60㎡、来源水处理设备1套;发电系统:发电机2套、发电机自动启停与双切换1套。

项目总投资、拟引进资金额:总投资额2839.42万元人民币,拟引进1750万元人民币(总投资额1000万元以上)。

项目经济效益分析:

(一)估算依据

1.国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

2.****公司《投资项目可行性研究指南》

3.《中华人民**国增值税暂行条例》

4.企业提供的有关数据。

(二)财务分析

财务评价基础数据与参数

1.财务价格

项目生产运营期的投入品和产出品的价格,根据项目单位提供及市场调查的财务价格确定,采用现行、固定及含税价格计算。

2.税费

根据我国现行税收政策,企业所得税税率按25%减半计算,本项目营业税额、缴纳增值税减免,城市维护建设税、教育费附加减免。

3.项目计算期

财务评价的计算期包括建设期和生产运营期,根据本项目的具体情况,计算期确定为10年。

4.生产负荷

项目建设期为8个月,项目按照方案设计和产品规模要求,建设完成后达产。

5.产品销售计划及销售价格

项目投产后,销售数量同生产负荷一致。销售价格按照预测价格计算。

6.财务基准收益率的设定

本项目财务基准收益率取值8%。

(三)经济效益分析

1.销售收入预测(以鲈鱼为例)

本项目产品主要包括鲜活水产品,具体测算如下:

预计年产鲈鱼等优质水产品1000吨,按3万元/吨计算,其中年销售水产品销售收入:1000×3=3000(万元)。

2.成本和费用估算

养殖成本:主要为外购苗种外购饲料等,其中:苗种0.8元/尾,0.8×5000×500=200(万元),饵料系数取1.3,11000元/吨,11000×1000×1.3=1430(万元),合计:200+1430=1630(万元)。

预估项目投资回收期(税前):3.4年(不含建设期)

预估项目投资回收期(税后):3.88年(不含建设期)

预估本项目年实现销售收入3000万元,税前利润总额835万元,项目投资回收期(税前):3.4(不含建设期),项目投资回收期(税后)3.88年(不含建设期),投资回收期较短,按照预估本项目盈利较好。

项目已具备条件及进展情况:土地为自有土地,土地证、宗地图:桂(2020)**市不动产权第****968号。项目目前已在桂****改革局备案。

产业背景及优势:

1.陆基圆池循环水水产养殖是国家支持和推广的绿色养殖模式,技术先进,水产品品质优良,市场前景广阔,符合现代渔业产业发展趋势。

2.推动地方渔业产业发展模式转变,优化地方产业结构,促进产业转型升级,有利于引导市场将**向环境**型产品配置,加快形成绿色生产,使绿色发展成为全社会的共识。

3.该项目通过自有土地与招聘当地农民从事新型养殖生产,带动当地群众参与到渔业生产、水产品加工、物流配送等产业链条,与农户利益连接紧密,有助于增加当地农民收入,巩固脱贫攻坚成果,实现乡村**。

4.项目选址于**市**区,地理位置优越,气候温和、光照充足、雨量充沛,水质良好,电力供应充足,邮电通讯网络完善,交通便利,且工商业发达,完全能够满足项目的建设与发展要求。

产业概况:

****始建于1954 年11月,位于**市**区,****集团****公司,下辖4 家子公司,公司现有土地面积19957.6 亩,在职职工 360 人。

上下游产业情况:

****集团“一盘棋”打造现代一流食品企业战略部署,“三大定位”,以“地域整合、产业整合”为根本原则,大力发展柑橘种植、休闲农业、现代设施蔬菜大棚+陆基圆形池养殖“渔菜循环”项目、禾花鱼全产业链、仓储物流等多种项目,构建“从田间到餐桌”的食品全产业链和供应体系,通过产业科技的升级,构建一、二、三产业融合发展的格局,打造成为**片区食品龙头企业。

现公司主业主要为对农业种植、鱼苗培育、水产养殖销售、农副产品深加工、生态健康农业进行投资,公司现有水产专业技术和管理人员5名,聘请了水产专业专家技术顾问以及水产从业人员10人。通****学院和知名水产龙头企业建立了良好**关系,并且通过增资扩股与**市水产批发市场和相关养殖企业建立了**,****公司积极探索水产养殖设施化和集约化,积极发展生态渔业,整合资金约200万元建设了32桶高位圆池循环淡水养殖设施,得到了**区、****农业农村厅的大力支持和肯定。

产业政策、优惠政策:

根据我国现行税收政策,企业所得税税率按25%减半计算,本项目营业税额、缴纳增值税减免,城市维护建设税、教育费附加减免。

项目业主单位:****

投资方式:独资

联系方式:1 3 3 1 7 7 3 0 3 8 2

联系人:黄先生 联系电话:1 3 3 1 7 7 3 0 3 8 2

电子邮箱:****@163.com

联系地址:**市**区良丰路18号

邮编:541006

项目有效期:2024年

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