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潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年02月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

工业厂房宿舍设施物业

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

9492.00平方米

计租面积

5.00年(起止时间为2026年3月1日至2031年2月28日，具体交付使用时间以实际签订合同为准。)

出租期限

单一来源谈判

交易方式

出租方性质:

集体企业租赁

标的位置:

**省**市**区东辅路10号（第三工业区宿舍D1）

出租方:

深****公司

出租用途:

厂房,宿舍(工业厂房、宿舍及配套)

交易保证金:

- 元

公告起始时间:

2026-02-10 00:00:00

公告期满时间:

2026-02-14 18:00:00

黄工

0755-****8815

苏工

0755-****8726

潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业

资产信息1：**区东辅路10号（第三工业区宿舍D1）

基本属性

面积数量

2552.00平方米

装修情况

出租用途

厂房,宿舍(工业厂房、宿舍及配套)

地址

**省**市**区东辅路10号（第三工业区宿舍D1）

交易属性

招租底价

25.00元/平方米/月

出租期限

5.00年(起止时间为2026年3月1日至2031年2月28日，具体交付使用时间以实际签订合同为准。)

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

3.5个月

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区东辅路10号（第三工业区宿舍D1）、计租量2552.00平方米、有权属说明、租赁用途为厂房,宿舍、租金底价为25.00元/平方米/月、出租期限:5.00年(起止时间为2026年3月1日至2031年2月28日，具体交付使用时间以实际签订合同为准。)、目前未租

地图定点

资产信息2：**区东辅路10****社区第三工业区厂房A4）

基本属性

面积数量

3235.00平方米

装修情况

出租用途

厂房,宿舍(工业厂房、宿舍及配套)

地址

**省**市**区东辅路10****社区第三工业区厂房A4）

交易属性

招租底价

25.00元/平方米/月

出租期限

5.00年(起止时间为2026年3月1日至2031年2月28日，具体交付使用时间以实际签订合同为准。)

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

3.5个月

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区东辅路10****社区第三工业区厂房A4）、计租量3235.00平方米、有权属说明、租赁用途为厂房,宿舍、租金底价为25.00元/平方米/月、出租期限:5.00年(起止时间为2026年3月1日至2031年2月28日，具体交付使用时间以实际签订合同为准。)、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业
起始日期	2026年02月10日 00时00分00秒	结束日期	2026年02月14日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、区东辅路10号（第三工业区宿舍D1）：省市区东辅路10号（第三工业区宿舍D1） 2、区东辅路10社区第三工业区厂房A4）：省市区东辅路10**社区第三工业区厂房A4） 3、区松岗潭头东辅路10号（第三工业区厂房A1栋发电房）：省市区松岗潭头东辅路10号（第三工业区厂房A1栋发电房） 4、区东辅路10号（潭头第三工业区A1栋厂房）：省市区东辅路10号（潭头第三工业区A1栋厂房） 5、区松岗潭头东辅路10号（第三工业区A1栋仓库）：省市区松岗潭头东辅路10号（第三工业区A1栋仓库） 6、区松岗潭头东辅路10号（第三工业区厂房A1栋门卫室）：省市**区松岗潭头东辅路10号（第三工业区厂房A1栋门卫室）
面积/数量	1、区东辅路10号（第三工业区宿舍D1）：2552.00平方米 2、区东辅路10**社区第三工业区厂房A4）：3235.00平方米 3、区松岗潭头东辅路10号（第三工业区厂房A1栋发电房）：50.00平方米 4、区东辅路10号（潭头第三工业区A1栋厂房）：3235.00平方米 5、区松岗潭头东辅路10号（第三工业区A1栋仓库）：400.00平方米 6、**区松岗潭头东辅路10号（第三工业区厂房A1栋门卫室）：20.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年(起止时间为2026年3月1日至2031年2月28日，具体交付使用时间以实际签订合同为准。)	响应有效期	90个自然日
免租期	3.5个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	25元/平方米/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房,宿舍(工业厂房、宿舍及配套)
履约条件	1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.出租物业不得转租； 3.出租物业用途为工业厂房、宿舍及配套； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、**政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.招租方案中相关条款和合同文本模板仅供参考，以出租方提供并实际签订的合同文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的30日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租； 8.租金收取方式：**银行转账方式缴纳当月租金。
其他补充说明	一、物业概况 1、松岗街道潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业，总建筑面积9492平方米（含厂房6470平方米、宿舍2552平方米、发电房及门卫室470平方米），用途为工业厂房、宿舍及配套； 2、松岗街道潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业为出租方自有物业，出租方提供相关权属说明； 3、物业空置、无抵押、质押等情况。二、投标及开标标书代写（一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【**中心用户注册(登录)手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：”阳光租赁平台“是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程洋见交易文件规定，以及阳光租赁平台：用户提作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

3个月租金，即人民币711900元(大写：柒拾壹万壹仟玖佰元整)。

物业管理费

具体物业管理费用以承租方与物业管理单位约定为准

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间标书代写	2026年02月25日 10时00分00秒	评审开始时间	2026年02月25日 10时00分01秒
响应文件递交截止时间标书代写	2026年02月25日 10时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年02月12日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年02月13日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	符合相关法律法规**策的规定，具有合法的生产经营资质。
需提供的证明材料	以下证明文件均需加盖公章： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人资格证明书、法定代表人居民身份证复印件； 3、法定代表人授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	黄工；苏工	联系方式	0755-**8815；0755-**8726

出租方信息

名称

深****公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（三）经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
（四）经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（五）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。标书代写
三、根据《******管理局关于印发《**区集体物业招商招租管理办法》等3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
四、交易保证金人民711900元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。
五、本项目邀请**市喜****公司为意向承租方参与单一来源谈判。

公告附件列表：

附件1：单一来源谈判文件-潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业.doc
附件2：潭头第三工业区A1、A4栋厂房、D1栋宿舍及配套设施物业.zzwj