宣城高新区工业产业园物业管理服务项目竞争性谈判邀请函

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**高新区工业产业园物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：****000元（其中固定费用：设备维护费100000元）

最高限价：****000元（其中固定费用：设备维护费100000元）

采购需求：本项目为**高新区工业产业园物业管理服务项目，其中特种管阀产业园建筑面积约17494平方米；智能制造产业园建筑面积约45502.72平方米；加速器产业园建筑面积约99495平方米；新能源科技产业园建筑面积约42668.91平方米；新宏小微企业园建筑面积约16331.62平方米；综合保税区建筑面积149045.56平方米，另堆场面积59043.66平方米。本项目服务范围主要包括：清扫保洁、安保、消防安全管理、物业费代收代缴、水电费代收代缴、绿化养护、工程及消防设施设备维护、电梯维保及检测、智能化维保、隔油池及化粪池定期清理、病害消杀、企业服务管理及采购人交办的其他临时性物业管理服务工作。详见采购文件。

合同履行期限：一年。合同期满后，在预算保障的前提下，经采购人年度考核合格，可续签下一年合同，续签累计不超过两年，合同一年一签。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

（3****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

请于收到邀请函之日起在新点电子交易平台**专区（https://xuanzhou.****.cn）下载采购文件及附件。

四、确认与回复

被邀请单位收到本邀请函后，请及时登录新点电子交易平台**专区（https://xuanzhou.****.cn）完成确认与回复。

五、响应文件提交加急标书代写

1.截止时间（开标时间）：2026年2月13日9点00分（**时间）；加急标书代写

2.本项目采用不见面开标，登录不见面开标系统进行开标，登录新点电子交易平台【**专区】（https://xuanzhou.****.cn），在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登录进入。电子标服务

3.供应商应在响应文件截止时间之前，通过新点电子交易平台**专区（https://xuanzhou.****.cn）上传响应文件。

4.供应商逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

六、开启

时间：2026年2月13日9点00分（**时间）

地点：新点电子交易平台**专区（https://xuanzhou.****.cn）不见面开标大厅。

七、公告期限

自本项目邀请公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

1.标段（包别）划分：1个包。

2.响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。

3.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

4.本项目为非依法****政府采购项目。

5.本公告在宣****集团官网（http://www.****.com）、新点电子交易平台**专区（https://xuanzhou.****.cn）发布。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区高新区昭亭北路502号

联系方式：180****1834

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区敬亭路银城小区8幢4号

联系方式：177****9786

3.项目联系方式

项目联系人：朱主任、方工

电话：180****1834、177****9786

4.监督部门

监督部门：******公司

地址：**市**区**大道11号

联系方式：0563-****201