中国（绵阳）科技城未来产业园公开招募招商招租合作单位公告

2026年02月09日 14:45

为深化国有资产盘活利用，****科技城新区产业新业态，以**共享、优势互补、互利共赢为原则，我公司现面向社会公开遴选优质**伙伴。诚邀具备相应资质与核心**的企业、机构携手**，共拓新局，同创价值。现将有关事项公告如下。

一、公司简介

********集团****公司，于1991年5月登记注册，注册资本2000万元人民币。

****集团下属园区运营管理的专业平台，以“优质载体提供者、专业运营服务商”为使命，以“****园区运营标杆企业”为愿景，秉承“创新、专业、务实、协同”的价值观，坚持“长期主义、陪伴成长”的经营理念，以园区运营管理、产业发展规划、营销推广、项目招引、企业服务为核心业务，形成企业落地、孵化、培育、壮大全生命周期服务保障体系，****园区提供全方位、一站式的优质服务，实现从基础服务到产业生态构建的全面升级，为区域经济高质量发展贡献力量。

二、园区概况

****科技城未来产业园（以下简称“未来产业园”）为省、市重点建设项目，****集团投资建设，项目总投资20亿元，总占地面积292.88亩，2025年8月竣工投用。总建筑面积约47.12万㎡，其中：地上建筑面积约37.62万㎡、地下建筑面积9.5万㎡，车位2800个。作为**第十、西南首家欧美同学会海归小镇，园区集高端制造、研发创新、总部办公、商业配套于一体，为现有**市内面积最大、配套齐全、功能完善****园区。

“区位有优势，产业有基础，配套有保障”——未来产业园，正以三位一体的优势，重塑产城融合新范式。项目****中心，紧****服务中心，****中心距离3公里。距离机场、火车站和高速出口15分钟左右的黄金出行时间。西接综合保税区，东临跨境电商园，北融成熟住宅区，形成“前端研发-中试生产-后端贸易”全链生态。

火炬二小、火炬中学、****保健院****医院）、火炬公园环伺，商业、娱乐、餐饮等内嵌，多个刚需、改善新盘比邻，实现“****社区”的便捷转换。

三、**内容

（一）本次招商**，指**方在未来产业园资产出租相关经济活动中，与我公司签订《招商**协议》，按招商要求挖掘、****园区资产招租，招租成功后，我公司按约定标准支付招商佣金的**模式。

（二）**业态及首批招募规模：

1.产业类：工业和研发创新用房招商，首批招募10家；

园区现有工业和研发创新用房27.84万㎡，厂房层高4.2-6.6米、楼面荷载5.0-10.0kN/m2，重点承载先进新材料、人工智能、机器人、低空经济、智慧交通、数字经济、现代服务业等产业生产、研发创**办公。

2.商业类：商业配套区招商运营，首批招募1家；

除1.85万㎡人才公寓外，商业配套区现有3栋2-4层建筑，共3.53万㎡的临街商业街区，重点打造“10分钟产城融合生活圈”，依托多元串联空间设计，实现园区现代化生产场景与烟火气生活场景的无缝融合。

3.科创类：科技孵化器运营，首批招募1家；

我公司为**方在园内研发创新区提供0.5-1万㎡专属场地，作为孵化运营载体；**方须按要求推进孵化平台建设，计划2年内获评省级科技企业孵化器，3年内获评国家级科技企业孵化器。

4.综合运营类：综合业态运营，首批招募1家。

**方具备产业、商业、科创三类任意业态的专业运营能力或整体招商运营**(含物业管理服务)。

四、**单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的独立法人机构。

（二）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收****政府采购严重违法失信名单；在****总局“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。

****园区招商运营相关业绩，能提供委托运营协议、招商合同等业绩证明材料的机构优先。

五、**佣金及商务条件

我公司原则上根据入驻企业租赁面积、租赁期限、预期经济效益等综合因素给予**单位合理的招商招租佣金及其他商务条件，具体以双方商定并签署**协议约定为准。

六、**流程

（一）报名申请：有**意向的企业（机构），请按园区招募公告载明的联系方式对接申报，并将以下加盖单位公章的申报材料报送至指定联系人：

1.企业营业执照；

2.企业内部管理制度（包括但不限于服务质量控制制度、人员管理制度）；

3.信用查询截图（国家企业信用信息公示系统无行政处罚、无经营异常、无严重违法失信记录的查询结果截图）；

4.其他可证明企业实力的材料（如荣誉证书、**案例、相关资质证书等）；

5.承诺函（承诺以上材料真实有效、如提供虚假材料愿意为其带来的影响承担法律责任）。

（二）资质审核：我方将在收到报名材料后10个工作日内完成初步审核，对符合基本要求的**伙伴，将通过电话或邮件通知后续事宜；未通过审核的，不再另行通知，材料不予退回。

（三）洽谈对接：通过初步审核的**企业（机构），我方将安排专人与其进行线下或线上洽谈，进一步明确**细节。

（四）协议签订：双方就**事项达成一致后，签订正式**协议，明确**双方的权利与义务，**项目正式启动。

七、其他说明

（一）本次**企业（机构）征集不收取任何报名费用，**伙伴在报名、洽谈过程中产生的费用（如材料制作费、差旅费等）由自身承担。

（二）我方对**企业（机构）提交的材料严格保密，仅用于本次**企业（机构）筛选，未经授权不会向第三方泄露。

（三）若因不可抗力、政策调整等原因导致本次招募工作发生变化，我方将通过官方渠道发布补充公告，以补充公告内容为准。

（四）本公告最终解释权归****所有。

八、招募时间及联系方式

自本公告发布之日起至2026年3月31日止，意向单位可于招募期内向****招募联系人咨询和申报**资料。

联 系 人：唐先生

联系电话：0816-****678 199****3091

邮 箱：****@163.com

联系地址：**高新区石桥铺跨境电商产业园6号楼402号