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空余房地产看管服务采购项目采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将空余房地产看管服务采购项目的采购意向公开如下：
| 1 | 空余房地产社会化看管项目 |
采购内容：****公司，按照需求派出驻点看护保安或巡护保安对136个空闲房地产提供看管服务，区域涉及****、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**等市，需要公司投入管护人员约81人，其中，8小时驻点看护保安21人，巡护看管保安60人（非全日制，日均工作时长约2-3小时），预算金额为311万元/年，服务周期3年，合计投入933万元，合同一年一签。
采购数量：3年
主要功能或目标：****公司按照需求派出管护人员约81人，其中，8小时驻点看护保安21人，巡护看管保安60人（非全日制，日均工作时长约2-3小时），对136个空闲房地产提供以下看管服务：（1）确保看管的房地产土地权属和边界不受侵占、房屋及附属设施设备不受损害、存储物资器材安全完好；（2）及时发现和制止外来人员擅****部队房地产土地、破坏房屋设施等行为；（3）制止房地产范围内的违法犯罪活动，在第一时间采取报警、、警告等措施手段，及时报告房地产管理单位，记录相关事态处置情况；（4）防范房地产内发生安全隐患事故，****公司向房地产管理单位报告巡逻中发现的房屋设施安全、火灾隐患、水电暖设施设备故障等各种隐患问题；（5）定期清理房地产主干道及门口杂草、垃圾，保持道路畅通；（6）双方协商约定的其它管护服务事项。
需满足的要求：1.房地产看护方面：（1）确保看管的房地产土地权属和边界不受侵占、房屋及附属设施设备不受损害、存储物资器材安全完好；（2）及时发现和制止外来人员擅****部队房地产土地、破坏房屋设施等行为；（3）制止房地产范围内的违法犯罪活动，在第一时间采取报警、、警告等措施手段，及时报告房地产管理单位，记录相关事态处置情况；（4）防范房地产内发生安全隐患事故，****公司向房地产管理单位报告巡逻中发现的房屋设施安全、火灾隐患、水电暖设施设备故障等各种隐患问题；（5）定期清理房地产主干道及门口杂草、垃圾，保持道路畅通；（6）双方协商约定的其它管护服务事项。 2.人员管理方面：（1****公司应严格按照现行法律法规聘用管护人员并为其支付劳动报酬、缴纳工伤保险及意外伤害险；（2****公司应对管护人员进行岗前安全培训及定期安全教育，为管护人员配备统一工装及必要的劳动保障用具；（3）按房地产管理单位要求建立并执行管护工作“日统计、周汇总、月报告”等日常管理制度，确保管护工作规范有序；（4）配备至少2名驻点管理人员，负责人员日常管理、服务质量监督、安全教育培训等工作，并定期向房地产管理单位汇报服务情况。
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1.管护人员 （1）8小时驻点看护保安，21人，****公司遴选确定，履行安保和房地产巡逻管护职责，并提供巡更、管护记录。限制为男性，对当地情况熟悉，责任心强，无违法记录，年龄不超过60周岁，退伍军人或军属优先。 （2）巡护看管保安，60人，****公司遴选确定，原则上以每天至少1次的巡查频次开展巡查工作，性别不限，年龄不超过法定退休年龄，对当地情况熟悉，责任心强，无违法记录，****部队要求，履行有偿看护房地产义务。对复转退伍军人、在乡退伍老兵、军烈属人员优先。 （3）管护人员须身心健康，无传染性疾病、精神疾病、重大慢性病（如严重高血压、心脏病）及肢体残疾，能胜任岗位职责（包括但不限于长时间站立、值班、应急处置等），入职前提供体检报告。 （4）负责安保服务房地产内的土地权属和边界不受侵占、房屋及附属设施设备完好、存储物资器材安全完好的管护义务。 （5）负责及时发现和制止外来人员擅****部队房地产土地、破坏房屋设施等行为。 （6）负责制止房地产范围内的违法犯罪活动，在第一时间采取报警、、警告等措施手段，及时报告房地产管理单位，记录相关事态处置情况。 （7）负责防范房地产内发生安全隐患事故，****公司向房地产管理单位报告巡逻中发现的房屋设施安全、火灾隐患、水电暖设施设备故障等各种隐患问题。 （8）定期清理房地产主干道及门口杂草、垃圾，保持道路畅通。 （9）负责履行双方协商约定的其它管护服务事项。 2.驻点管理人员 （1）在**和**片区派驻1名管理人员，在**片区派驻1名管理人员，共2人，****公司遴选确定，性别，男性年龄不超过55周岁，女性年龄不超过50周岁，责任心强，无违法记录，身体健康，高中以上学历，具有一定文字功底，具备一定管理能力，能熟练操作电脑及办公软件，能胜任岗位要求。 （2）负责管护项目日常管理工作，包括但不限于制定管护工作计划、组织保安培训、调整人员力量、日常工作监督、向房地产管理单位汇报工作开展情况、组织管护质量考评、收集整理管护档案等工作。 3.项目负责人，****公司指定1人担任，负责管护项目整体工作，根据合同落实职责和义务，牵头处置影响管护工作落实的各类问题。 | 9,330,000.00 | 2026年04月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：孟宪章
联系方式：130****7769
招标进度跟踪
2026-02-09
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