湖北诚丰拍卖有限公司 丹江口市祥和房地产开发有限公司破产资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-12 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-02-10~2026-03-11

****人民法院于2018年3月26日裁定受理丹**市祥****公司（以下简称“祥和公司”）破产申请，同日****事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。

****公司资产价值及全体债权人的合法权益，依照有关法律规定，管理人委托****（以下简称“拍卖人”）以24小时在线竞价方式对祥和凰城破产资产进行拍卖处置，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

位于**省丹**市右岸“祥和凰城”小区11套住宅房屋、13套商铺、2处地下仓库以及210个地下车位20年使用权（各标的基本情况、起拍价以及竞买保证金详见《拍卖标的清单》）。

有意竞买者可在拍卖日前至拍卖人处索取或在中拍平台下载拍卖文件，获取拍卖标的清单以及拍卖标的的实际状况、瑕疵说明、移交方式、拍卖成交价款支付方式和期限、税费负担方式等具体内容后决定竞买行为。

竞买人参与竞买的，视为认可拍卖标的现状并接受其瑕疵声明。

二、拍卖方式、时间及网拍平台

拍卖方式：网络拍卖

拍卖时间：2026年3月12日10时至13日10时（延时除外）

拍卖平台：****协会网中拍平台

网 址：https://paimai.****.cn/

三、公开展示和现场看样的时间与方式

公告之日起至拍卖日前在标的所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与拍卖人预约看样。

联系电话：沈女士 187 7276 8626

四、竞买人资格

除地下车位使用权竞买人须为祥和凰城小区业主外（业主身份由管理人认定，业主身份经认定后仍需按照竞买人身份交纳竞买保证金并办理竞买登记手续），凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外）。

竞买人在参拍前应当认真阅读发布在中拍平台的《拍卖公告》《竞买须知》《瑕疵说明》等拍卖文件，了解拍卖标的的现行客观状态以及权利限制后慎重决定竞买行为。竞买人参与竞买的，视为已全面理解并接受拍卖文件。

竞买人参与竞买前应当在中拍平台实名注册，向拍卖人交纳竞买保证金并办理竞买登记手续后方可取得竞买资格（竞买保证金数额详见《拍卖标的清单》），竞买保证金交纳账户如下：

开户单位：****

开户银行：农业银行丹**市支行

账 号：1720 1201 0400 16116

拍卖结束后，未竞得拍卖标的的竞买人所交付的保证金全额无息原路退回，买受人交付的保证金抵扣拍卖成交价款；

买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，由管理人用于拍卖费用、破产费用、****法院裁定确认的债权支付与分配；

竞买人交纳一份竞买保证金竞得多个拍卖标的后悔拍的，须按照悔拍标的竞买保证金数额承担违约赔偿责任。

五、其他需要说明的事项

1.商业用房中依法成立的租赁合同载明的承租人享有优先购买权。承租人申请行使优先购买权的，应当在2026年3月8日以前凭租赁合同、租金支付凭证以及有效身份证明文件，向管理人申请认定优先购买权（优先购买资格经认定后仍需按照普通竞买人身份交纳竞买保证金并办理竞买登记手续）。逾期未申请的，视为自动放弃优先购买权。

2.网络拍卖程序中，遇有法定情形需要中（终）止拍卖的，除退回竞买人已经交纳的竞买保证金外，管理人和拍卖人不承担其他任何责任。

3.本拍卖公告于2026年2月9日在《****电视台》《水都网》《中国商报网》发布。其他媒体（含自媒体）转发本公告时，应当确保所转发的内容与原始公告内容一致，不得对公告内容进行篡改或添加，并同时注明公告的来源和发布时间，以便公众查证。

4.本次拍卖事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告，届时以变更公告和拍卖文件文本内容为准。

5.本公告未尽事宜，以拍卖文件为准。

六、联系方式

1.丹**市祥****公司管理人

地 址：**省丹**市丹江大道54-4号（体育馆旁）

联系人：陈律师 189 7249 8928

联系人：王律师 136 5719 8066

2.****

地 址：**省丹**市人民路116号

联系人：张女士 134 7731 0521（竞买登记）

联系人：黄女士 159 7257 7800（竞买咨询）

联系人：沈女士 187 7276 8626（看样预约）

丹**市祥****公司管理人

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2026年2月9日