骆岗公园2026年综合管养招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：骆岗公园2026年综合管养
1.2 项目审批、****机关名称： /
1.3 批文名称及编号： /
1.4 招标人：****
1.5 项目业主：****
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：骆岗公园2026年综合管养
2.2 招标项目编号：****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：****
2.5 招标项目地点：**省**市
2.6 招标项目规模：骆岗公园目前开放并已投入使用的区域面积约466万平方米，其中绿地约320万平方米，道路及铺装约132万平方米，水面约4万平方米，建筑占地约10万平方米。配套设施：停车场（约8800个车位，****停车场）、12个消控室，25个驿站、38个城市展园建构筑物、智慧中心，航站楼及园博小镇（商业街区建筑面积16万m2）等。
2.7 招标项目预计进场日期：2026年4月1日，具体以招标人通知为准。
2.8 服务期限：2026年4月1日—2027年3月31日。服务期限内通过考核（考核年度平均分≥80分，考核年度平均分为年度四个季度的算术平均分），甲方对乙方服务满意，经双方协商一致，可续签下一年度合同，合同一年一签，最多续签2次。第一年按此费用标准执行，后期如有调整，将以补充协议形式双方协商确定。
2.9 招标范围：包括物业服务、工程运维及绿化管养三大板块，其中：物业服务包括公共秩序维护、园区保洁（含湖面）、游客及商户服务、停车场管理和应急保障；工程运维包括日常巡检、工程维修、专项维保。其中日常巡检包括公园开放区域内所有基础设施巡检；工程维修包括所有单次单品材料费 2000 元及以下（以当月市场信息价或询价为依据）的基础设施的维修及设备更换；专项维保包括消防系统、给排水系统、供配电系统、安防监控系统、空调系统、电梯系统（含年检）、车辆道闸系统、亮化系统（不含激光投影）的专项维保。绿化管养范围骆岗公园建成区，包括锦绣湖片区、园博园区域（含园博小镇、梦想大草坪、28个国内展园、10个国际展园等）。具体详见发包人要求。
2.10 项目类别：与工程无关﹒服务
2.11 合同估算价：9100万元
2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求： /
3.1.2 投标人业绩要求： /
3.1.3 项目总经理资格要求： /
3.1.4 项目总经理业绩要求： /
3.1.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年02月10日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-****8516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****3253、****3831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年03月02日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2026年03月02日09时30分标书代写

8.2 开标地点：标书代写

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼5号开标室 标书代写
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标标书代写

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
招 标 人：****
地 址：**市**新区**路与紫云路**
邮 编：230000
联 系 人：徐工
电 话：0551-****1160
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
邮 编：230000
联 系 人：徐林
电 话：0551-****3253、****3831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：****集团电子交易系统
电子交易系统电话：0512-****8516
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516
11.5 ****管理部门
****管理部门：**市****管理局
地 址：**市**区**路2588号
电 话：0551-****3530、0551-****3680

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:骆岗公园2026年综合管养

户名： ****交易中心

账号： 102********010********025

开户银行： ****公司****支行

户名： ****交易中心

账号： 178****56140

开户银行： 中国银行****支行