江山市国有建设用地使用权出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

江自然资规让告字〔2026〕12号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标

备注：1.地块的规划要求以《**山路与景星四街交叉口西北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件》为准；2.最终成交的土地出让价款中AB区块用途的价格与土地出让起始价比例一致（土地拍卖溢价部分同比例分摊）。

二、 竞买资格及要求：

1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，在申请报名时应当****公司的出资构成、成立时间等内容，****公司中的投资比例必须在51%（含）以上。竞得人须在成交之日起1****公司，按有关规定须办理有关开发建设和经营手续的，竞得人应按规定办理。

3、存在下列情况的单位不得参加本地块竞买：

（1）在**市范围内竞买申请单位及其控股股东欠缴土地出让价款（含滞纳金、违约金）的；

（2）在**市范围内存在欠缴逾期开、竣工违约金的；

（3）失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的。

三、竞拍方式：

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限时竞价方式进行，不设底价，增价幅度为10万元/次或其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求详见《出让文件》。

四、申请方式：

本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

五、出让时间安排：

报名时间：

2026年2月24日9:00至2026年3月2日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2026年3月2日16:00）；标书代写

拍卖时间：

2026年3月3日9:00起至最高价产生；

以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台系统时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。

六、1.功能业态约定：****加油站，****旅馆等服务设施。

2.固投约定：项目固定资产投资不得少于6000万元(含土地款)。

3.自持及销售约定：区块不动产须由受让方全部自持拥有，且原则上项目建成后8年内不得转让，若企业确因经营需要转让的，****政府同意后方可整体转让；8年后可整体转让，转****人民政府同意，转让后功能用途不得改变。

4.办证约定：自持不动产在符合相关规范要求下，可分幢办理不动产所有权证，自持不动产须由受让方统一运营管理。

七、本次拍卖出让的详细资料请参阅《出让文件》。《出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

八、联系方式：

地址：****（江滨路61号）

咨询电话：0570—****290

系统技术支持电话：0571-****7690 （工作日：8：30-11：30，14：30-17：30）

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2026年2月9日