和悦府小区2026-2029年物业服务管理项目询价公告

一、项目名称：和悦府小区2026-2029年物业服务管理项目

二、项目编号：****

三、项目概况： 项目总面积为138200平方米；14栋高层，住户949户，门面70户，电梯26部，具体内容按甲方提供规划总平面图为准。

四、对参加询价供应商的资格要求：

1、符合《政府采购法》第二十二条规定；供应商在人员及资金等方面具有相应的服务和管理能力；

3、本项目不接受联合体参与投标。

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1****法院列入失信被执行人的；

(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5、已在****成功报名，并且获取相关文件。

五、服务期：三年

六、质量要求：合格。

七、项目最高限价：住户每平方米1.35元/月收费标准（报价不得高于最高限价），

八、谈判时间： 2026年2月12日上午 9：00（**时间）

九、谈判地点： ****开标****花园二村26栋5楼 ）。标书代写

十一、报名方式

1、本询价公告发布于2026年2月9日。

2、供应商于本询价公告发布之日起至2026年2月11日下午5：00前，持单位介绍信、身份证、法人营业执照（原件及加盖单位公章的复印件）到 ********花园二村26栋5楼）办理报名手续。

3、报名须交纳谈判资料工本费300元,售后不退。

4、报名时间：2026年2月9日上午8:00-下午5:00。

5、投标报名单位须经招标人审核，资格合格后，由招标人出具证明，才可以报名！

十二、此项目招标代理费用由成交供应商支付。

成交供应商向 ****每年按人民币贰仟伍佰元招标代理服务费。在谈判结束后三日内确认并交纳招标服务费，成交供应商不能按要求缴纳招标服务费的，视为放弃询价结果。（特别提示：请投标单位在报价时要考虑到招标代理费用计入成本；中标后，无正当理由不签订合同的， 上报****交易中心处罚。）

十三、询价方法：

1、****小组由招标单位组织，程序要合法、公平、公正。

2、供应商不得少于3家。

3、供应商在接收到询价文件后，在规定时间内递交投标报价，投标报价不得高

于本项目最高限价，但投标报价不得高于最高限价的收费标准。否则为无效报价。

4、根据供应商签到顺序，依次递交每个供应商报价函，以报价函中的合计报价为准。

5、报价函的报价不得高于最高限价，否则为无效报价。

6、成交原则：报价函中以合计报价最低的供应商为最终成交候选人；如果出现二个及以上最低价，采取摇号的方法：

（1）按照报名比选单位递交的《报价函》的先后顺序进行摇号。

（2）由报名比选单位法定代表人或其委托代理人随机摇出本单位的号码。

（3）按摇出号码的大小排序，号码大的排序在前，号码小的排序在后。

（4）每次投标人摇出的号码不再重新放入摇号机中进行摇号。

（5）放入摇号机的号码球数量=参加摇号程序的投标人数量+10。

6）根据摇出的号码结果确定成交人，产****一中标候选人。

十四、递交投标的资料：介绍信，营业执照副本复印件，授权委托书、身份证、报价函等加盖公章（按询价文件要求来办理，一式二份）。

十五、投标人中标后，需缴纳诚信保证金（如需要），成交通知书发出之日起3个工作日内，成交供应商应主动向采购人交纳，逾期不交纳的，视为拒绝签订采购合同。合同履约完毕、验收合格后3日内采购人无息退还。

联系方式:

采 购 人： ****

地 址： **市郑蒲港和悦府小区

邮 编： 243000

联 系 人： 耿主任

电 话：177****7971

招标代理机构: ****

地 址： ****花园二村26栋5楼

邮 编： 243000

联 系 人： 张工

电 话： 0555-****819