资阳市雁江区丰裕镇高石村4间集体门面房招租流转公告

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******交易所

集体门面房招租公告

为保护农村集体资产（**）交易行为公平、公开、公正，保障农户的知情权、参与权、决策权和监督权，依据《关于加强农村集体“三资”监管防范基层“微腐败”的通知》 、《**市农村产权流转交易管理暂行办法》等法律法规要求，集体采用“讨论—公示—成员或代表大会通过”的方式表决以下事项。特委托******交易所（以下简称“交易机构”）将1宗集体资产（**）挂网公开招商。现将相关事宜公告如下:

一、流转标的信息

1、标的名称：高石村1组4间集体门面房

2、标的面积：130平方米（4间）

3、标的地址：** 市 ** 区 丰裕 镇 高石 村 1组

4、标的结构：砖混

5、配套设施：水、电、卫生间

6、构建时间：2015年1月18日

二、挂牌流转条件

1、流转期限： 5 年

2、流转挂牌底价：4000元/年

3、租金支付：按年支付

4、标的流转期间水、卫****委员会共用；

5、标的以现状招租，报名人自行踏勘，招租人不承担标的瑕疵责任；

6、标的流转期间，受让方逾期三个月未支付流转费，视为受让方违约合同自动解除，受让方所投设施归村集体所有；

7、标的流转期间不得改变用途；

8、标的流转期间不得转借、转租第三人。

三、招租的方式：

1、挂牌期：标的挂牌处置期限为12个月，每5个工作日为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。

2、挂牌竞价说明

（1）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照5个工作日为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。

（2）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间8小时。【注：竞价结束前1分钟内如有人出价，则系统自动顺延1分钟（循环往复至最后1分钟内无人出价）。】

四、报名时间及方式

1、报名时间：首次公告报名从2026年2月9日9时00分后至2026年2月13日16时00分止（法定节假日除外）。

2、报名网站名称：****交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易系统（网址:https://zc.****.com:18080）），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

五、报名人资格条件：

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。

2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。

六、资格审核

1、项目挂牌期内，报名人提交报名信息后，工作人员在一个工作日内审核。

2、报名咨询 王老师 028-****6169 173****7657

七、报名保证金及处理方式

1、保证金： 2000元；

2、缴纳时间：项目挂牌报名期内（建议项目挂牌截止前30分钟完成保证金缴纳）。

3、保证金账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。

4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

5、保证金结算：

（1）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后5个工作日内原路径无息退还。

（2）中标人缴纳的保证金退还条件：

① 按照成交通知书上面规定的时间与出让方（集体经济组织）签订合同并上传交易系统；

② 按照合同支付租金；

③ 按照项目流转公告交纳服务费或交易平台扣除交易服务费剩余部分原路退还。

6、保证金不予退还的情形：

（1）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；

（2）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

（3）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（5）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

（6）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让资格或拒绝按照本公告条件签署成交文件的；

（7）报名人被确认为受让方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自****政府相关部门批准的；

（9）承租方没有按照合同约定支付租金；

（10）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

八、交易机构服务费

项目成交结果公示三个工作日后，交易平台直接从竞得人保证金中扣除交易服务费，服务费按照成交总额8‰（千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。

九、项目特别告知事项

1、本次标的物以现状招租，交易机构和招租方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。

2、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。

3、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

4、招租方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。

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2026年2月9日

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