永宁县审批服务管理局关于永宁县老旧小区既有建筑主体综合整治改造项目可行性研究报告的批复

****建设局：

你单位《关于审批永**老旧小区既有建筑主体综合整治改造项目可行性研究报告的函》及相关资料收悉，根据《****政府常务会议纪要》（2026年第2次）文件精神及相关要件资料，同意该项目开展前期工作，但在落实项目建设资金筹措方案前，不得实施。现批复如下：

一、项目代码

项目代码为：****。

二、项目建设必要性

老旧小区居住出行环境差、排水管线老化，给居民生活带来极大不便，为进一步促进城市结构优化、功能完善、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市，保障居民居住安全、提高生活舒适度，原则同意建设永**老旧小区既有建筑主体综合整治改造项目。

三、建设地点

项目位于永**。

四、建设内容和规模

主要新改造的老旧小区1个，涉及11栋楼、40个单元、370户。改造内容包括楼栋主体保温及防水更新、楼梯间内采暖管网改造等。

（一）楼栋本体保温及防水更新改造

改造屋面14120.88m2，更换雨落管123个，增加屋面及外墙保温38419.52m2，改造外墙外饰面25619.53m2，更换楼梯间窗户211.60m2、单元门107.56m2（40个），楼梯间粉刷9737.60m2，楼梯间栏杆及扶手粉刷1033.60m，楼梯间照明灯具及电缆改造200套，增设消防灭火器40套，修补楼梯踏步约400个，新增无障碍坡道105m2、无障碍扶手96m、信报箱40个，采暖管道防火石膏板恢复1440m2，墙面线缆保护与规整以及屋面安全隐患排除等。

（二）楼梯间内采暖管网改造

对小区内11栋楼的楼梯间内供暖立管、分户牛腿支管及阀门进行更换及增加，总计更换De20-75钢塑复合管2420m，35mm厚离心玻璃棉管道保温38.12m3，配套阀门及管件等。

五、工期安排

项目建设期为2026年6月至2027年11月。

六、投资估算及资金来源

项目估算总投资为2046.16万元，其中工程费用1789.46万元，其他费用159.26万元，预备费用97.44万元。资金来源为中央预算内资金及县财政配套资金。资金筹措不到位不得开工建设，坚决不能因项目****政府隐性债务。

七、招投标

工程施工招标需严格按照《必须招标的工程项目规定》（中华人民******委员会令第16号）《**回族自治区招标投标管理办法》****人民政府令第103号）规定执行。

八、其他

请根据有关规定及本批复要求，严格按照限额设计原则抓紧委托具备相应资质的设计单位编制项目初步设计，报我局审批。项目建设中的有关节能、环境保护、安全生产等内容严格按国家有关规定和标准执行。

本批复文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在批复文件有效期内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：综合估算表

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2026年1月26日

（此件公开发布）