鲁商松江新城4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工（一标段）、（二标段）

鲁商****4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目“鲁商****4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工”已经由上级主管部门批准建设，项目业主为****，建筑工程总承包单****集团****公司和**省三建****公司，建设资金为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：鲁商****4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工

2.2建设地点：**省****岗区

2.3建设规模：一标段：1#、2#、4#、5#、6#、9#、10#、16#楼、地上出地面坡道楼梯、景观会客厅及地下室，总建筑面积为71712.77平方米（其中：地上建筑面积约为：54989.62平方米，地下建筑面积约为：16723.15平方米）。最高层数18层，建筑高度54.15米。

二标段：12#、13#、14#、15#、18#楼、地上出地面坡道楼梯、景观会客厅及地下室，总建筑面积为71827.56平方米（其中：地上建筑面积约为：58737.92平方米，地下建筑面积约为：13089.64平方米）。最高层数34层，建筑高度99.9米。

2.4计划工期：2026年3月16日至2026年7月15日，总工期共121日历天（具体以招标人开工令为准）。

2.5招标范围：（1）包括外立面耐火窗、门联窗、外门工程等货物采购、安装、保修及施工图纸二次优化等全部工作内容。

（2）完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。

2.6质量标准：质量满足图纸设计及国家规范和验收标准要求。

2.7标段划分：本项目共分为2个标段，各投标人均可就本招标项目上述任意标段进行投标，允许兼投兼中。投标人参加不同标段投标的，拟派项目管理机构人员不可以重复。如投标人参加两个标段投标，拟派项目管理机构人员重复时，则只允许投标人中标一个标段。

2.8最高投标限价：一标段：****5272.32元；二标段：****1986.47元

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备及资金等方面具有相应的履约能力。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1具备中级及以上职称证书；

3.2.2投标人拟派项目负责人应为本企业在职人员，并提供投标人为其缴纳的近3个月（2025年10月至2025年12月，下同）养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员除外），未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（以投标截止日当日的状态为准）。标书代写

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人在“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**省公共**交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2026年02月09日19时00分至2026年02月14日19时00分（**时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“**省公共**交易网-《服务指南》”中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“**公共**交易网”网上递交，网上递交电子投标文件截止时间为2026年03月11日09时30分。标书代写

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。标书代写

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式标书代写

7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场解密，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

7.2开标时间：2026年03月11日09时30分。标书代写

7.3开标地点为****交易中心（****岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。标书代写

8. 评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次同时在：

**公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）；

**公共**交易网-建设工程（https://hrbggzy.****.cn）；

10.其他

10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

10.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.****.cn网站公布的判决结果为准。）标书代写

10.3投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.****.cn公布的结果为准。）标书代写

10.4投****市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以****市政府网站：https://zzcx.****.cn:8887/WageArrears公布的数据为准。）

10.5本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

10.6本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****.21:8001/jgweb/#/login ，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。标书代写

10.7招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451-****8543、****8544、****3329。

10.8潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

监督部门：**市建设工程招投标站

招 标 人：****（建设单位）

地 址：****岗区跃兴街8号

联系人：张灿鹏

电 话：0451-****8987

招 标 人：****集团****公司（总承包单位）

地 址：**省**市**区三大动力路532号

联系人：石新波

电 话： 0451-****3000

招 标 人：**省三建****公司（总承包单位）

地 址：**市**区通天街01号

联系人：李**

电 话：0451-****7500

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层

联系人：王健

电话：0531-****7515

授权企业邮箱：****@163.com

日 期：2026年02月09日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。