中旅投资（四川）有限公司中旅投资成都区域公司2026-2027年度住宅大区精装修施工工程集中入围资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202****90001Z号

根据项目进度，****-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：****

项目地址：**

项目规模：/

项目资金来源：自筹

招标编号：****

项目名称：****

标段名称：****公司2026-2027年度住宅大区精装修施工工程集中入围

招标内容和范围：****公司2026-2027年度在管辖范围内新拿地及新开工项目住宅大区精装修施工工程，包括但不限于: 成品精装房、地下光厅、首层及地下室大堂、标准层电梯厅、电梯轿厢的室内精装修（硬装）施工工程，包括墙面装饰、地面装饰、天棚装饰、隔断工程、室内门、细木工程、装饰线条、井道门及电梯门套装饰、涂饰工程、厨卫阳台防水、室内栏杆（不含样板房、成品精装房护窗阳台栏杆及消防楼梯间栏杆）、楼地面找平层保护层、卫生间回填、厨房卫生间等有防水设计的内墙面与部位墙面抹灰、电气工程（插座、穿管、布线、开槽、灯具（不含软装灯具）、开关面板安装）、给排水工程、新风工程、地暖工程（不含壁挂炉及控制面板）、通风空调工程（不含大区成品精装房、展示区样板间，大区成品精装房、展示区样板间仅为电源）、固定柜体（不含甲供定制柜体）、五金、交付方案与竣工验收备案方案改造、与其他总分包工程的收边收口及协调配合工作、开荒保洁（保洁包括施工过程中及完工后工完场清保洁、工地开放日保洁、交付前及交付过程中精保洁）、试验与验收、相关验收所需的检测、通过验收、工程保修、工程配合等全部内容涉及的深化设计、采购、供应供货、运输、保管、二次搬运及转运、装卸、制作、安装、风险、措施、安全文明施工、报验、试验、检测、调试、试压、试运行、接地、收边收口、协调配合、半成品及成品保护、验收、夜间施工、交叉施工、赶工措施、技术培训、竣工资料编制、保险、售后服务、维保等招标要求的全部工作内容，与展示区精装修工程的接驳施工及对接后整个精装修工程的调试、验收，乙方应牵头组织并全面负责其他总、分包单位涉及的相关精装修工程验收并确保通过验收，但不包括招标人另行发包的甲供材料设备与招标人独立分包工程（甲供材及独立分包工程以实际招标确认为准）；招标要求具体见招标时提供的设计图纸及相关技术资料、招标文件、国家及地方现行相关施工规范及验收规范、国家及地方现行技术标准及技术要求、****公司建筑做法技术措施范围划分表、工程分类、总包分包施工界面划分表、工程量清单、招标澄清补遗答疑等。 不包含主体结构、软装（例如桌、椅、凳、窗帘、装饰画、挂画、饰品、沙发（含靠枕）、活动家具（例如户内茶几、角几、扶手椅、餐台餐椅、双人床、床头柜、书桌椅、电视柜、户外沙发茶几等）)、沙盘区展示沙盘，发包人另行发包。 上述给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，****研究所有相关文件，特别是图纸和工程现场的实际情况去完全了解本工程的实际施工范围，投标人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件,尤其是已充分研究了合同图纸和了解工程的内容。本工程发包后，招标人可能会根据工程实际情况继续设计优化，设计变更后可能存在工程范围的减少或工程量的调整，投标人必须无条件接受，完成招标人进行相应内容的变更，在施工过程中，投标人必须遵从招标人指示，而不能因此向招标人要求费用索赔或工期索赔。

交货期/工期：以实际落地项目的招标文件为准

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致 2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章 3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求 4、联合体申请人：不接受 5、营业执照：具备并有效，年检合格 6、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 7、项目负责人资格：具有建筑工程一级注册建造师资格证书；需有近三年（自2023年1月1日至投标截止日）精装修工程项目业绩1个及以上（单个合同金额不小于1000万元），已竣工项目以竣工时间为准，在建项目以合同签订时间为准；项目经理取得安全生产考核合格证书（B类）。 8、类似项目业绩要求：投标人需有三年（自2023年1月1日至投标截止日）精装修工程项目业绩2个及以上（单个合同金额不小于2000万元），已竣工项目以竣工时间为准，在建项目以合同签订时间为准。 9、安全要求：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效 10、其他要求：/标书代写

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年02月09日 -2026年02月14日

（二）资格预审文件获取方式

****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。