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浙江外国语学院教学楼自助咖啡机场地出租

公告-招标公告

浙江 -杭州

发布时间： 2026年02月09日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

学院教学楼咖啡机场地出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****学院教学楼自助咖啡机场地出租

项目编号：****

挂牌价格出租面积

2.50 万元/年

提供5台自助咖啡机摆放场地

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-02-10

2026-02-28

****学院教学楼自助咖啡机场地

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置；
其他权利情况	无
其他披露事项	1、****学校，所有设备位置均在1层,项目成交后不做调整。 2、其他信息披露：出租标的校区内目前共有3个综合体内，均设有咖啡店。 3、出租标的按现状交付。 4、是否办理抵押登记：否。 5、是否设立居住权：否。 6、竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	郭老师、郑老师
	联系方式	固定电话：0571-****0706
	联系地址	市区留和路299号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	2.50 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	每年租金不递增	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	自助咖啡机（须现磨或粉）
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：1万元。 2、承租方须按照相关法律法规在设备上张贴经营证照、经营许可证等相关证照。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的按现状交付使用，单台设备占地面积应不大于1.5平方米，位置不做调整。 5、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 6、承租方竞得后不得变更签约人，必须自营不得以任何形式进行转租。 7、合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 8、承租人对本项目须投商品及房屋安全责任保险。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、承租方提供产品必须是符合国家标准的合格产品，做到产品质量过关、师生满意，承担因产品质量及服务发生的一切责任。所有经营商品的商品质量须与市区内其他同品牌一致；学校超市、周边院校及附近自动咖啡机同类商品的零售价格，物价须公平合理，明码实价，出租方有权对承租方经营商品的质量、品种、价格等进行监管及抽查，若发现承租方经营商品零售价高于其他同品牌零售价或商品质量低于其他同品牌经营的商品质量，一经查实，每次扣除履约保证金1000.00元，发生三次以上出租方有权处以清退处理，由此造成的损失由承租方自行承担。 11、承租方不得进行任何形式的预充值、预收费。 12、其他交易条件：（一）保障服务严格控制各种商品的进货渠道，规范商品的采购管理制度，完善采购索证和准入制，商品须至正规大型供应商处统一采购，采购与管理部门备案。原材料需有明码标识标注（产品名称、净含量、配料表、厂名、厂址、生产日期、保质期、产品标准代号等齐全），必须三证齐全（营业执照、食品经营许可证、检测报告）并索取批次检验报告建立档案。（二）用能及其他 1）电费由承租方自行承担，电费根据实际发生数每季度按时缴纳，收费标准电0.54元/度，出租方派专人每季度抄表并将抄表结果与承租方确认。 2）承学校绿色学校建设工作。 3）承租方应按规定做好经营场地的病媒消杀（灭四害）、相关设备清洗、垃圾分类等工作。 4）承租方经营时间和学校教学时间。 5）承租方应购买各类保险应对意外情况。（三）人员管理 1）承租方每月结清本项目雇佣人员工资。 2）承租方要科学合理地配备服务人员；人员不能随意变动，以免影响服务质量。人员上岗前必须进行岗前培训。项目负责人应具备3年及以上相关工作经验，具备项目所需的管理能力，负责日常对场所安全工作检查并做好台账登记，并在设备明显位置粘贴检查登记表；所聘人员应具备类似项目的实施经验，能够确保工作顺利开展。 3）所聘人员要“证件”齐全（身份证、从业人员健康证、暂住证等有效证件），管理部门登记备案。（四）按照招租方管理单位的相关管理规定执行。 (五）其他服务要求 1）经营项目及范围：主要销售产品原材料保质期高于1个月。不得进行任何形式的预充值、预收费。 2）投放位置：学区5台，指定位置。 3公司要求办理相关手续和证件，以达到可经营的法定许可，如因该事项引起的不利及损失，须由承租方自行协调解决、承担，出租方予以配合，相关费用由承租方承担。 4）承租方应先对拟投放位置的具体状况进行现场勘查（联系人：郭老师，电话：0571-0706工作日），充分了解并接受位置现状以及配套设施等任何其他足以影响价格的情况，未看现场的承租方，一旦参与报名，即视为完全了解并接受现场及相关情况，任何忽视或误解拟投放点情况而导致的索赔申请不被接受。 5）承租方必须遵守出租方有关水电管理的规定，并投入设备前端需安装国标漏保装置并安装计量设备，电费按校内相关标准每季度据实支付给出租方。 6）同类商品价格不高于校内其他场景零售价，出租方将定期或不定期对所售商品进行价格调查，承租方应积极配合出租方对其经营商品实施价格监督和管控，切实维护学生及教职工合法权益。 7）在使用期间，承租方提供的机外观要能学院的文化元素，不允许在机身张贴各类无关广告，不允许将场地转给他人使用，或通过、授权经营、股权转让等任何形式将场地实际交由第三方使用，所搭载运营的APP软件界面，严禁加载各类金融相关产品的推广广告及营销链接。 8）承租方须从正规厂家或商家采购货品及原材料，索要进货相关凭证和所售商品的合格批次有效质检报告，做好台账以便追根溯源。如因承租方原因出现食品安全事故，相关法律责任及经济损失由承租方自行承担。 9）承租方须每天对设备产品的原料进行检查和补充，并做好设备卫生清理，保障设备正常使用，设备显著位置注明故障处理电话，出现问题及时沟通解决，最长不得超过24小时。 10）承租方不得在实际经营中未征得出租方同意的情况下私自撤走售卖机停止经营，如需增加售卖机，应征得出租方同意后提供同尺寸机型并按年缴纳相应管理费。 11）系统后台能够实时按不同区域进行划分，且能以日、周、月为单位，或实时、自定义时段，对整体销售额、销售数量、销售明细进行统计查询，能够查询成交金额及退款金额，可生成账单、销售数据。 12）系统后台具备实现各类营销折扣活动的能力，可根据指定设备、指定人员、指定时间段实现打折、满减等活动。 13）具备电脑端后台及手机端APP，可对设备的运营状况进行实时监控，譬如定位、网络、温度、商品库存等。 14）团队项目负责人应具备3年及以上相关工作经验，具备项目所需的管理能力。提供团队项目负责人相关经验简历。团队其余人员不低于1人，应具备类似项目的实施经验，能够确保工作顺利开展。须提供团队运维人员相关信息。 15）承租方所提供的商品售价不高于同区域市场的正常销售价格（非特价促销价格），品牌要丰富不能单一化，所提供的咖啡应满足多样化需求（提供销售商品品类及价格明细）。 16）承租方投放的自动咖啡机需为行业先进设备、性能优越；支持微信、支付宝等移动支付功能,设备占地面积以出租方现有网点实际投放面积为准。
	租期	截至2029年1月22日
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为在中华人民国境内注册的法人（执行标准：提供营业执照）。 2.意向方应未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www..cn）、中国政府采购网（www.**.cn）公布为准【执行标准：提供挂牌期间的查询记录】。 3.意向方具有正在运营的自助咖啡机运营管理经验（执行标准:提供相关合同、定位地图、照片） 4.本项目不接受联合体报名。（意向方是否符合条件由出租方最终确认）
保证金事项	交纳金额(万元)	5.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），****银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	《报名所需材料清单及说明》-自助咖啡机.docx 《承诺函》.docx 《出租协议-自动咖啡机服务协议》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》 - 空置.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本（空置）》.doc

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	朱女士	电话	400-****-3939
	传真		邮箱
	地址	省市上**东路332号国际4号楼18层	网址	www.****.com

附件（7）

标书代写

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2026-02-09

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