北仑临港东保障性租赁住房项目施工招标文件预公示

**临港东保障性租赁住房项目****改革局以仑发改基[2025]130 号批准建设，建设资金来 ****政府专项债券和企业自筹，出资比例为100%，项目业主为 ****开发区****公司 ，招标人为 **** ，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标 条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 项目概况：本项目投资估算约 169000万元，其中**工程造价 万元，建设规模： 总用地面积约62216平方米，容积率2.5，总建筑面积约214634平方米，其中地上建筑面积约163637平方米（Ⅰ标段约73127平方米，Ⅱ标段约90510平方米），地下建筑面积约50997平方米（Ⅰ标段约23640平方米，Ⅱ标段约27357平方米），拟建幼儿园、保障性租赁住房、商业及相关配套设施 ，建设地点：位于新碶街道，北至杭甬高速复线防护绿地，西至甬江路，南至规划支路，****路。

2.2 招标范围：红线范围内塘渣回填、局部道路混凝土破碎、场地平整、施工图及预算范围内的建筑、结构、精装修、PC、安装（含水、电、暖通、消防、照明电气（泛光照明）、电梯、智能化、光伏、人防标识、空气源热泵、抗震支架、充电桩、雨水回收系统等设备采购及安装）、海绵城市、通信工程、附属工程等施工总承包及保修。

2.3 施工总工期： 1100日历天 。

2.4 ****政府采购工程：□是 √否

（一）投标人：

3.1 具备 建筑工程施工总承包二级及以上 资质（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。

（二）拟派项目负责人：

3.4 I标段：具有注册在投标人单位的 建筑工程 专业二级及以上建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。标书代写

Ⅱ标段：具有注册在投标人单位的 建筑工程 专业一级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。标书代写

（三）其他：

3.5 I标段：拟派专职安全生产管理人员不得少于 3 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

Ⅱ标段：拟派专职安全生产管理人员不得少于 4 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段，各标段按照标段最高投标限价从高到低的顺序推荐中标人，已被推荐为前序标段中标人的，不再进入后续标段定标。

3.7 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人请登录“**市公共**交易电子服务系统-杰瑞电子交易系统”（https://jyxt.****.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至 2026 年 月 日 9 时 30 分（**时间，下同）。

4.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间： 2026 年 月 日 16 时 00 分。标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 年 月 日 时 分。标书代写

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，通过“杰瑞**投标工具标书代写

V1.0-202408”进行加密上传到“公共**电子交易平台”。

5.3 逾期未完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在“**市公共**交易电子服务系统”上发布。

招 标 人： ****

地 址： **省**市**区大碶街道灵江路 366 号 16 层

联 系 人： 刘老师

电 话： 0574-****4523

招标代理机构： ****

地 址： **高新区星**路100号华商大厦A幢4楼

联 系 人： 俞蒙蒙（项目负责人）、邵雯莉、王皓

电 话： 137****0496

电子邮件： /

监督部门： **市****建设局