新中物业管理（中国）有限公司上海银行卡园区分公司清洁服务项目招标公告

****（招标代理机构）受****（招标人）委托，就清洁服务项目进行公开招标。

一、项目名称、招标编号：

项目名称：****清洁服务项目

招标编号：****

二、项目简介

1、项目地址：**市**区卡园一路88号，卡园二路288号、上丰路1399号。

2、项目概况：本项目招标人拟选聘1名合格投标人为招标人提供保洁服务。****园区总建筑面积16.41万平方米，由八幢独立的楼宇组成，是一个集办公、客房、餐厅、数据机房、运动场****园区。

此次采购的日****银行张江园区项目公共区域(实际清洁服务面积以现场接管验收面积为准)的清洁服务。保洁人员的岗位配置为160岗，其中要求现场经理1人、主管2人、领班4人；按需求随时调整以适应现场岗位变更需求。具体工作小时为：8小时/天，保证每个岗位至少配置1名保洁人员。

3、合同期限：最长2年，服务协议1年一签。（若招标人的物业合同终止，则合同自动废除）注：第二年合同续签条件：1)协议年度内供应商年度业绩评价85分及以上；2）价格＜上一年度。

招标人不承诺在合同期限内授予中标人采购合同总金额，根据单价据实结算。

资金来源：企业自筹。

三、合格投标人的基本资格要求：

（一）基本资质要求

1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供营业执照复印件）。

2、投标人须提供2024年度经审计的财务报表（至少包括经第三方审计的资产负债表、现金流量表、利润表（损益表），须体现经审计）。

3、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****公司或其附属机构有任何关联。

4、联合体投标：

◆本项目不接受联合体投标

□其他情形

5、项目分包：

□未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

◆投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

6、投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

7、截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8、近3年（2023年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录（行为）、没有任何不良信用或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

9、截至递交投标文件截止日，****银行总行、新中物业****公司、招商积余供应商不良行为禁止准入处罚期内。标书代写

10、投标人须保证，招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

11、存在关联关系的投标人不同时参与：

◆本项目。

□本项目的同一标段/分包。

关联关系投标人包含以下情况：

与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露所有与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

12、投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

13、投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入新中物业****公司、招商积余、中国银行供应商不良行为名单。

14、投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

（二）特定资质要求

1、投标人自2023年1月1日起（以合同签订时间为准）至今，****园区或商业体保洁服务业绩（提供合同/协议复印件：至少包括合同/协议首页、内容页、签订时间及签章页，以及合同/协议期内的发票证明复印件）。

注：以上是对投标人的基本资格要求，须提供有效证明文件进行证明。

四、招标文件获取：

1、获取时间：2026年2月9日起至2026年2月14日下午17：00止。

2、获取方式：

（1）文件提供方式：电子文件。

（2）供应商应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。

（3）文件售价：免费。

五、其他补充事宜

1、本项目收取平台服务费：200元。

2、注册要求：供应商应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC**招标电子交易平台”，进入“我的项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。

3、本项目后续相关通知将通过”JSTCC**招标电子交易平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-****-0203，025-****3461。

六、投标文件的递交

递交投标文件截止时间：**时间2026年3月11日下午13:30整。逾期递交的投标文件恕不接受。标书代写

递交投标文件地点：**市**区浦东南路360号新**国际大厦6层K室。

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：**时间2026年3月11日下午13:30整。标书代写

开标地点：**市**区浦东南路360号新**国际大厦6层K室。标书代写

八、异议/质疑受理

投标人对本项目招标环节有任何“异议/质疑”的，请根据招标文件要求将相关材料发送至招标代理机构邮箱****@163.com。

联系人：范睿晗，联系方式：192****0953。

九、公告发布媒介

本公告将同时在（http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）进行发布。

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区浦东南路360号新**国际大厦6层N室

联系人：谭美玲、陈刘颖、范睿晗、仲霄飞

电话：151****0067、188****3732、192****0953

电子函件：****@163.com

招标人：****

招标人地址：**市**区卡园一路88号联系人：丁老师