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某金融租赁公司2026年推介资产清单

公告-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2026年02月09日

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金融租赁资产

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项目信息项目名称 ****2026年推介资产清单资产类型债权项目编号 **** 挂牌开始时间 2026-02-09 挂牌结束时间 2027-04-20 标的信息挂牌价面议标的所在地 **省 **市项目简介项目简介

****2026年推介资产清单

单位：万元基准日：2025年四季度

序号	项目名称	行业	债权本金余额	利息余额（含罚息、违约金等）	项目优势和亮点
1	****公司直租及回租项目	电力、通信铁塔制造	24,506.10	-	核心资产为齐星**公司100%股权质押，公司以其持有齐星铁塔的100%股权向我司提供最高额质押担保；公司以其持有星跃铁塔的100%股权向我司提供最高额质押担保。 2020法院公开拍卖方式摇号选聘了评估所评估2公司股权。评估所以2020年9月30日财务数据为依据进行股权评估，最终确定的股权评估价值为：齐星铁塔4.2亿元，星跃铁塔2.1亿元。齐星**公司国网供应商资质稀缺，公司的下游为国网（国网供应商名单内企业），下游应收账款及时可靠，即使在经济周期及受到股东影响后仍可依靠自身周转保持生产及盈利；标的企业自身有息负债极少、清晰。此外，**公司在资本市场具有多元化的融资手段。
2	****电站项目（合计8电站270MW)	光伏发电	190,225.07	236,656.86	**电站项目一共包括8个电站，合计270mw，其中有国补的有230mw。目前全部正常发电，6个集中式2个分布式，6个1个1个。****电站的股权质押，收费权质押。租赁物设备完整，处于正常使用状态。
3	银公司直租一期+银亿新材料直租一期+**银亿新材料售后回租一期	高性能取向硅钢、 **材料前躯体	25,663.76	13,728.06	租赁物设备完整，且处于正常使用状态；行业景气度高，具备一定的准入门槛。
4	****集团有限公司三笔回租项目	其他化工产品批发	30,629.27	26,669.14	1、**工业园位于市东区银潭路附近，面积约16.38亩，估值约为27727.92万元,位于东区核心地段，附近设置了10多条公交线路，距2号线、3号线、8号线三地铁交汇的宏图大道站仅300米，交通四通八达，20分**车站，30分钟内抵达机场。园区背靠汉口CBD商圈，**酒店以及文化综合体和城市新地标客厅，具有极高的商业价值。**园区享受政府扶持，政策好，租户享受各项优惠政策，园区租户络绎不绝，已持续多年处于满租状态，因此租户稳定租金收益高。 2、市高新区追日路9号8幢位**工业园，汉北工业园被省科技厅认定为“省级科技孵化器”，省级＂创新平台＂和市级＂**基地”，也是市唯一一家省级民营科技孵化器，省、市、区政府多项扶持政策，过千家中小型企业在此安家落户，因此抵押物租户稳定，租金收益高。园区周围高新企业密集，**广场、万达广场商圈，地理位置优越，交通便利，属于优质商业物业。目前该物业酒店汉北店使用，属于承租人自用，目前正常经营状态，少部分出租给保险，租金收益稳定。抵押物位于沿街整栋大厦，可适用于任何商业业态，产权清晰易处置。 3、市樊路72号1幢、市樊**路42号（原70号）3号楼都是整体打包抵押，位于市核心商圈，**车站，交通便利，商业配套极为成熟，租户稳定租金收益高。且抵押物附近有大量旧城改造、老市场搬迁案例，本项目抵押**政府收储的可能性。
5	**商贸**公司回租项目	普通货物道路运输	29,180.89	12,151.90	抵押物主要为三宗土地使用权及地面附属建筑物，位于市区冠英工业集中区，面积229091.2平米。抵押资产经济前景好，区现正争创百强区（县），**中心镇，冠英新区拥有优越的地理优势，优惠的招商政策，目前冠英新区已引进众多项目，发展势头强劲。抵押资产位于冠英新区之内，资产优质，且目前三宗土地用途虽然为商业、商服用地，****局经规划后将其规划为娱乐康体用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011》规定，娱乐康体用地为B3类用地，用途为各类娱乐、康体等。其项下娱乐用地**剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等；项下康体用地用途为单独设置的高尔夫练习场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及水上运动的陆域部分等。借助抵押资产现有的地面附属设施，抵押资产转型及其方便，因此该抵押物具有非常好的未来投资价值。
6	**饭店**公司回租项目	旅游饭店	51,463.24	916.26	**饭店位于省市核心商业地段，商贸城、广场，区位优势好。酒店面积38488平米，估值10.1亿元，是川南地区首家按照高星饭店，剧院、中心、饭店三大主体构成。是川南地区的旅游文化新地标，**饭店是****酒店，在当地知名度高，拥有众多优质客户群体。饭店拥有466间的客房。目前经营情况良好，入住率高，盈利能力较强。
7	****公司回租一期+**公司一期	房地产开发经营	73,914.76	10,444.10	抵押**广场土地使用权、广场1栋和2栋负三层至7层在建工程，土地面积33333.33㎡投放时资产评估价值122,650万元。本项目处于区、新区、区交汇处位置，为核心地段，紧邻河畔，享受城市立体化交通便捷，**广场、工业博物馆、人民医院等周边配套设施。商场、酒店、公寓、办公大平层组成。1栋是商场，2酒店，1栋出租中心**公司，2栋酒店和公寓有出售计划。
8	华源**公司回租项目	房地产开发经营	34,115.91	-	1、位于市区的商业物业，面积20,419.44平米，评估值5.96亿元，**超市，承租情况较为稳定。该超市为省第**超市，年租金收入约3000万元，一层经营烟酒、服装、饰品等，二层、超市。外墙为干挂石材，入户为自动玻璃门、彩铝中空玻璃窗，商场内部均为地砖地面，乳胶漆墙面，装饰吊顶，一层层高4.5米，二层、三层层高3.5米。商场内配有手扶电梯和客梯、中央空调，水、电、通讯等相关设施齐全，基础设施配套完备（通路、供电、供水、排水、通讯、网络），周边商业范围浓厚，超市运营情况较好。 2、商贸城为担保人在建和商贸物流项目，占2,620亩，总建筑面积600多万平米，为华东地商贸**中心。

一、特别申明

上述信息仅用于招商推介，不构成要约邀请或转让承诺，信息内容仅供投资人参考，最终以实际情况为准，欢迎垂询。

二、增值服务：

本清单项目**产权可为意向方提供交易结构搭建及资金融贷服务等增值服务，详询本项目负责人。

三、咨询电话

如有意向，请联系：张先生 186****8698

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2026-02-09

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