台州市椒江区洪家街道一江山大道以南、中心大道以东地块项目（鱼米集）、鱼米集配套公园和绿地综合开发工程（监理）

**市**区洪家街道一**大道以南、中心大道以东地块项目（鱼米集）、鱼米集配套公园和绿地综合开发工程（监理）招标公告

备案登记号：台建重大〔2026〕0012

1.招标条件

**市**区洪家街道一**大道以南、中心大道以东地块项目（鱼米集）、鱼米集配套公园和绿地综合开发工程项目（项目名称）已由 ****改革局（项目审批、****机关名称）以 **市**区洪家街道一**大道以南、中心大道以东地块项目（鱼米集）2409-331002-04-01-756997、鱼米集配套公园和绿地综合开发工程2511-331002-04-01-399343（批文名称及编号）批准建设，建设资金来 自 自筹（资金来源），出资比例为100% ，项目业主为 **** ，招标人为**** ，委托代理机构为****。项目已具备招标 条件，现对该项目的 **市**区洪家街道一**大道以南、中心大道以东地块项目（鱼米集）、鱼米集配套公园和绿地综合开发工程（监理）项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目：□投资估算 / 万元，√工程概算55259 万元，总工程费约32156万元；建设规模：本项目用地面积（以实测为准）:38977 m2;其中，规划建设用地面积：37997㎡;地块一规划建设用地面积：7047m2;地块二规划建设用地面积：30950㎡;代征绿化用地面积：488m2;代征道路用地面积：492m2。项目由5幢低、多层建筑组成组成。地上规划最高建筑高度：11.95米，地下埋深5.20-5.50米。总建筑面积：62655.99平米，其中，地上计容建筑面积：38628.65平米，建筑面积34973.19，地下建筑面积：27682.8平米。地上建筑功能为餐饮、歌舞娱乐、酒店、娱乐中心。

建设地点：洪家街道一**大道以南、中心大道以东地块。

2.2本次招标范围：承接本项目范围内所有监理工作（包含但不仅限于土建、水电安装、人防、消防、市政、景观绿化、装修、幕墙、强弱电、光伏、智能化、泛光、抗震支架、划线标识牌、三网通信、电梯、暖通、大市政配套、代征绿化、建筑垃圾减量化等本项目所有工程监理），包括：配合项目前期准备工作、配合勘察设计阶段工作；施工阶段全过程监理（负责质量控制、造价控制、进度控制、安全监理、合同管理、组织协调、档案资料的管理以及对已完工程量的审核、交付使用、保修阶段的监理等）；配合完成规划验收、竣工验收各项工作，配合结算审核、审计等。

√本次招标控制价 301.2632万元。

2.3计划监理服务期：

□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

√从招标人书面确认监理单位进场后 649日历天。

注：项目前期准备工作、配合结算审核、配合审计、保修阶段的监理、资料归档也属监理工作内容，但不计入服务期。如招标人因各种原因需作调整或工期拖延，监理单位可适当调整监理计划但这种计划调整以不影响监理服务质量为前提，并须经招标人批准。

2.4 ****政府采购工程 □是 √否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

√否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他： / （招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上 资质；

3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格，并具有与投标人签订的劳动合同和投标截止时间前最近3个月以上(含3个月)投标人为其缴纳的社保证明(由社保机构出具)，社保证明打印或出具时间须在招标公告公开发布之日(含发布日)以后；标书代写

□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

□3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书（格式十）；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求拟派总监理工程师在本项目中标通知书签发前在**市区(**区、**区、**区、**湾新区)范围内有在建项目担任总监理工程师，但不超过2个，不分工程等级。

3.10 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人（包括法定代表人、企业负责人）及其拟派总监理工程师三年内无行贿犯罪记录和列为失信被执行人名单；（由招标人在定标前向中国裁判文书网和信用中国查询）；

3.12 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址： http://www.****.com ；

4.2招标文件下载网址： http://www.****.com ，潜在投标人自行下载招标文件；标书代写

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年 3 月 10 日 10 时 00 分标书代写

网页版招标公告，http://www.****.com 。

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址： http://www.****.com ，√其他：工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：时间：递交时间： 2026 年 3 月 10 日09：30：00-10：00：00，地点：****交易中心（市府大道777号1楼）一楼西大厅。

6.联系方式

招 标 人：****

地址：**省**市**区东枫山路9号

联 系 人：伍先生

电话：0576-****0125

招标代理机构：****

地址：****开发区天和大厦B幢11层

联系人：邵先省、施女士

电话：0576-****0077

2026年2月