关于光禄镇百花园农文旅产业融合项目建设工程设计方案（规划变更） 审查前公示

项目名称：《****花园农文旅产业融合项目建设工程设计方案（规划变更） 》

申请修改单位：****旅游局

申请修改的规划范围及位置：项目位于**县光禄镇饮光石箐。

一、申请修改的内容：

（一）原规划审批情况：****花园农文旅产业融合项目规划总建筑面积共计1754.17㎡，容积率0.08，建筑密度6.74%，绿地率82.77%，停车位20个。

（二）申请修改原因：****停车场车行出入口存在地下过水涵管现场不便施工；二是地块一内原卫生间位置覆盖度不够；三是项目目前基础尚难以支撑试点建设的深化推进，**的“体验式、创业型、沉浸式”旅居新业态缺乏承接平台，同时步道系统不够完善，影响了居民便捷出行与旅居动线连贯。

（三）具体修改内容：一****停车场出入口位置；二是调整地块一原卫生间位置；三是调整地块一用地内绿化景观及水体；四是取消地块二内原有景观绿化，新增两栋单体****中心、消防水泵房）。

二、修改规划情况：项目规划建设总用地面积22085.75㎡不变，规划总建筑面积由原来1745.17 ㎡调整为4359.29㎡，增加2605.12㎡；容积率由原来的0.08调整为0.19；建筑密度由原来的6.74%调整为13.08%；机动车停车位由原来审批的20个调整为42个；绿地率由原来审批的82.77% 调整为65.68%，绿地面积减少了3575.41㎡，修改后所有规划指标均满足规划设计条件要求。****旅游局委托****编制了《****花园农文旅产业融合项目建设工程设计方案（规划变更）》，现已编制完成。按照国家相关标准，此规划方案编制深度已初步达到国家规范。

规划方案修改详见：《****花园农文旅产业融合项目建设工程设计方案（规划变更）》变更专题报告变更对比图（详******局城乡规划股查阅文本）。

公示类别: 审查前公示

公示时间: 2026年2月10日至2026年2月16日

公示组织单位: ****

公示说明：在公示期间，群众如对该规划修改方案有意见、建议，请在公示期内与****联系，若有疑******局或到****城乡规划股详细阅读规划文本，若有建议和意见，请向公示组织单位书面反映。公示期满后若无意见建议，本局将《****花园农文旅产业融合项目建设工程设计方案（规划变更）》将依程序组织技术审查。

联系电话: 0878-****186

电子邮箱：****@126.com

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2026年2月10日