关于2025年大亚湾开发区房屋建筑和市政工程施工图设计文件审查质量专项检查情况的通报

全区各勘察设计单位和施工图审查机构：

为加强勘察设计质量安全监管，确保建设工程质量安全，****设计行为，严格标准规范的贯彻执行，夯实各勘察设计及施工图审查相关单位主体责任，提高勘察设计水**施工图审查质量，****开发区****《2025年大亚湾区房屋建筑和市政工程施工图设计文件审查质量专项检查方案》工作要求，区****组织****开发区勘察设计及施工图审查质量进行了监督检查，现将检查情况通报如下：

一、基本情况

为做好本次勘察设计质量及施工图审查质量执法检查工作，区********超市直购具备资质条件的第三方机构，采取“双随机、一公开”方式，对区内2023-2025年取得施工图设计审查合格书的房屋建筑和市政工程项目进行抽查检查，重点检查勘察设计单位工程建设强制性标准执行及施工图审查机构的审查情况。本次检查了8个项目，涉及5家勘察单位、7家设计单位、5家施工图审查机构，受检项目总建筑面积143936.27平方米。受检项目涵盖公共建筑项目、工业建筑项目、住宅项目及其他房建项目等，重点检查内容为勘察、设计、施工图审查等单位和执业人员有关法律法规及工程建设强制性标准执行情况；特别是建筑结构、建筑消防、建筑节能、绿色建筑、无障碍设施、抗震设防等相关规范执行情况；施工图审查机构的审查程序、时限、审查质量等是否规范、是否按照规定等。

二、勘察设计质量情况

从检查的总体情况看，****开发区勘察设计、施工图审查质量稳步提高，大多数勘察设计单位能够认真执行国家规范，设计文件编制深度达到了规定要求，但是存在的问题不容忽视，现将检查各专业发现的问题通报如下：

（一）政策执行情况：****政府审批文件。

（二）标准执行情况：无违反工程建设标准强制性条文情况；违反一般性条文815条，其中建筑专业170条、结构专业172条、给排水专业196条、暖通专业39条、电气专业238条、绿建0条、海绵城市0条。

1、建筑专业

违反一般性条文：通往车库的出入口和坡道的上方应有防坠落物设施；音乐教室的门窗应隔声，墙面及顶棚应采取吸声措施； 学校主要教学用房应至少设置1部无障碍楼梯；各教室前端侧窗窗端墙的长度不应小于1.00m；病房内的卫生间应设紧急呼叫设施和输液吊钩；宿舍首层直通室外疏散门净宽不应小于1.40m。

2、结构专业

违反一般性条文：框架梁支座顶筋或者跨中底筋面积不满足最小配筋率要求，不满足《混凝土结构通用规范》4.4.8-1；框架梁底筋顶筋面积比值，不满足《混凝土结构通用规范》4.4.8-3；坡道、楼梯形成剪跨比不大于2的框架柱，箍筋应全高加密，箍筋间距不应大于100mm，几个项目都存在没有箍筋全高加密的情况，不满足规范GB55008-2021中4.4.9-2.3条;框架梁顶部通长筋与梁端较大配筋比值＜0.25，不满足《建筑抗震设计标准》6.3.4-1;框架梁支座配筋率＞2.0%，梁端加密区箍筋直径没加大一级，不满足《建筑抗震设计标准》6.3.3-3；在干湿交替环境中，混凝土的最低强度等级要满足规范GB/T50476-2019 表3.4.4中有关要求，混凝土材料和保护层厚度要满足规范 GB/T50476-2019表4.3.1中有关要求（干湿交替环境中设计使用年限为50 年的混凝土强度等级不应低于C35），有多个项目达不到规范要求。

3、给排水专业

违反一般性条文：消防安全问题，如：灭火器超保护距离、消火栓门无法开启、高位消防水箱最低有效水位低于最不利处灭火措施、消防取水口未见设置防倒灌及防坠落措施等；生活水质安全问题，如：生活补水空气间隙值不满足要求、回流风险场所未设置防回流措施、采用生活供水管与加药设备等直接连接等；排水安全及防臭问题，如：屋面雨水引进室内设置敞开式检查井、采用无水封地漏直接与污水管连接、****联通通道等未落实土建挡水措施等；海绵城市相关问题，如：雨水口未设置在雨水管网末端，以溢流的方式排放、未见根据GB55020-2021考虑峰值控制等问题；当室外消火栓系统的室外消防给水引入管设置倒流防止器时，应在该倒流防止器前增设一个室外消火栓；室内消火栓的设置应方便使用；出口接冲洗软管的冲洗水嘴与给水管网的连接处应设防回流污染设施；高位消防水箱的设置位置应高于其服务的水灭火设施；无水封地漏与生活排水管道连接时，必须在排水口以下设置存水弯；地下水位较高的地区，污废水禁止采用砖砌检查井；室外消防取水口应落实防倒灌及防坠落措施；屋面雨水收集或排水系统，严禁在民用建筑室内设置常开检查口或检查井；非亲水性的室外景观水体用水水源不得采用市政自来水；从生活饮用水管网向雨水回用等其他非生活饮用水贮水池充水时，其出水口最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小于150mm，且不得小于进水管管径的2.5倍；地下车库出入口坡度等，应采取土建措施禁止防洪水位以下的客水进入下沉区域；当采用生活饮用水向室外雨水调蓄池补水时，补水管口在室外地面暴雨积水条件下不得被淹没；室外雨水口应设置在雨水控制利用设施末端，以溢流形式排放；灭火器的设置点应保证最不利点至少在1具灭火器的保护范围内；自建供水设施的供水管严禁与城镇供水管网正常供水。

4、暖通专业

违反一般性条文：配有气体灭火房间，通风系统阀门配置气体灭火喷发灭火剂时，通风系统不能有效关闭，《消防设施通用规范》（GB55036-2022）8.0.2;医院内与诊疗、医护相关的人员房间，其新风量(30m3/h.人)标准有误《综合医院建筑设计规范》(GB51039-2014)7.1.13 ,排油烟风机与静电油烟过滤器联动要求缺失；防烟分区2最大长边25.7m，已超过24m，《建筑防烟排烟系统技术标准》(GB51251-2017)4.2.4；穿越抗震缝的管道时柔性连接方式缺失。

5、电气专业

违反一般性条文：消防应急照明集中电源箱蓄电池连续供电时间未增加非火灾时应急照明时间；无障碍卫生间内求助呼叫按钮未采取高、低位设置或采用拉绳控制，不能满足残疾人坐在坐便器上和跌倒在地面的人均能够使用要求；无关管线穿过智能化机房等电气设备用房，不满足规范；宿舍配电箱线开关未同时切除相线和中性线；无障碍宿舍卫生间和居室内未设置求助呼叫按钮；室外额定电流不大于32A且人员可能触碰用电设备配电回路，未采用漏电开关保护。

三、施工图审查质量情况

施工图审查机构审查内容较为全面，施工图审查质量基本满足相关文件规定要求，规范执行情况较好，未发现存在重**全隐患问题漏审、错审情况。

四、处理意见

（一）针对上述抽查发现的情况，我局已下发整改通知书5份，相关勘察设计单位、施工图审查单位已按程序进行整改并及时回复，并经第三方审查机构复核认可。

（二）针对发现问题及整改情况，我局及时召开总结会议，要求被抽查项目的建设单位、设计单位及施工图审查机构加强内部管理，提高勘察设计水平，确保质量安全，并将落实情况及时报我局存档。

截至目前，专项检查工作取得了阶段性成果，进一步提高了我区建设工程勘察设计水平。

五、检查结果的意见建议

针对本次勘察设计及施工图审查质量监督检查过程中发现的问题，请各单位举一反三，继续强化以下几方面的工作：

（一）勘察、设计单位要进一步提高勘察设计水平。要进一步强化法制与质量意识，及时学习和掌握国家、**省及我市的勘察设计政策要求；强化企业内部管理，严格执行工程建设技术标准，扎实落实勘察设计有关人员终身责任制；要加强从业人员管理，严格自律，有效落实勘察设计质量主体责任，提高服务水平。

（二）施工图审查机构要进一步提升勘察设计审查质量。及时学习和掌握国家、**省及我市的施工图审查政策要求，要强化法治意识，要树立质量第一、社会效益优先理念，加强内部质量管理，认真履行审查责任，坚决杜绝错审、漏审情况发生，确保勘察设计审查质量。

（三）各单位要认真落实建设工程质量安全主体责任。建设单位要严格按照签订的合同约定加强勘察、设计及施工图审查管理，要督促责任主体对存在问题及时整改到位，并配合主管部门对违法违规行为进行查处。

惠****开发区管理委员会

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2026年1月30日