中铁二十四局集团有限公司GZ506地块房地产开发项目防水材料公开竞谈招标公告

1.竞标条件

本项目GZ506地块房地产开发项目工程已由**市数据局以扬数据投资备[2024]178号批准建设，项目业主为******公司，建设资金已落实，采购人为****GZ506地块房地产开发项目经理部，对本项目防水材料进行采购。现根据上级部门相关审批文件，进行公开竞争性谈判，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况：

项目用地面积约119171平方米，总建筑面积约229447.5平方米。地上建筑面积约148646.8平方米，地下总建筑面积约80800.7平方米。

项目位置：GZ506地****经济开发区 E3控规单元范围内，**大学南路，南至328国道连接线，西至规划用地边界，北至规划用地边界。

合同工期: 2025 年 1 月 1日至2027 年 4 月 30 日，工期为850日历天。

2.2采购内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见附表1。

3.采购依据

3.1本次采购的依据为：

(1)《中华人民**国招标投标法》 ；

(2)《中华人民**国招标投标法实施条例》(国务院第613号令)；

(3)《工程建设项目货物招标投标办法》(国家发展改革委等七部委令第27号)；

(4)《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家发展改革委等七部委令第12号)；

(5)《****公司物资采购管理办法》(中国铁建运管〔2021〕27号)；

(6)《****集团有限公司物资采购管理办法》；

(7)其他相关法律、法规、规章。

4.竞标人资格审查及要求

4.1本次竞标资格审查采用资格后审的方式。

4.2本次竞标不接受联合体投标。

4.3防水材料的2个包件（FSCL-01、FSCL-02）同一投标人最多只能中标一个包件。

4.4本次竞谈要求竞标人须具备以下条件：

1.营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且提供合法有效的营业执照。

2.生产能力要求：生产商须具有日生产量在20000平米以上的能力，经销商年销售能力在100万平米以上，须提供相关证明材料。

3.财务能力要求：报价人为一般纳税人，具有良好的资金财务状况，生产商注册资金不低于3000万元人民币、代理商或经销商注册资金不低于1000万元人民币。报价人须提供2023年、2024年连续两年的财务报告及报表 (包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注等清晰的扫描件)；2025****公司须提供成立后的财务报表。投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。

4.质量保证能力要求：产品质量应符合现行《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）等标准规范（详见第六章技术规格书）。须提供2024年、2025年间由具备相应检测资质的检测机构依据现行标准出具的投标物资有效合格的型式检验报告（须具有CMA标识）各1份，检测报告防水材料规格型号与本次投标防水材料规格型号须一致。

5.供货业绩要求：投标人须提供最少3份2024年1月至今招标物资供货业绩（合同标的额不低于400万元，投标人须附清晰的合同扫描件、合同标的物销售发票、单个项目开具的销售发票总额不低于300万元，并对合同的真实性负责，时间以合同签订日期为准）。

6.履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，2023年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁（需附中国裁判文书网，wenshu.****.cn的查询结果截图）；2023年至今财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。****集团有限公司、****公司****集团有限公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”；****机关在“**企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被纳入“信用中国”网站（www.****.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（提供查询结果截图）

7、材料品牌要求：防水材料品牌必须为**雨虹、科顺、大禹、禹王、宏源，不接受除以上五种品牌外其他防水材料品牌，竞标文件中必须明确本次投标品牌。

8.其他要求：①生产商投标时，须提供营业执照、材料品牌证明资料，且加盖鲜章。②代理商投标时，须提供生产商出具的授权书、营业执照复印件、材料品牌证明资料复印件、资格声明等，资料均须加盖授权人鲜章。

4.5竞标人不得存在下列情形之一：

（1）与本竞标项目相同竞标包件的其他竞标人为同一个单位负责人；

（2）与本竞标项目相同竞标包件的其他竞标人存在控股、管理关系；

（3）与本竞标项目相同竞标包件其他竞标人的控股股东为同一人；

（4）为本竞标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（6）为本竞标项目的代建人；

（7）为本竞标项目的竞标代理机构；

（8）与本竞标项目的监理人或代建人或竞标代理机构同为一个法定代表人；

（9）与本竞标项目的监理人或代建人或竞标代理机构存在控股或参股关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格，且在处罚期和处罚范围内；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）竞标（代理）产品在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（14****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以竞标截止日在“信用中国”网站查询结果作为评标时的判断依据）；

（15****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以竞标截止日在“信用中国”网站查询结果作为评标时的判断依据）；

（16）在近三年内竞标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的；

（17）竞标人在近三年有骗取合同有关的犯罪而引起的诉讼和仲裁；

（18）竞标人在最新一期《中国铁建选择**方风险警示名录》内。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加竞标者，请登陆中国铁建云链平台（www.****.com）注册会员，查询拟参与竞标包件进行网上报名、支付谈判文件费（即标书费）、下载电子竞争性谈判文件。投标报名及开标过程中，如有疑问，可在线咨询铁建云链官方客服，也可拨打官方电话：400-6296-888。标书代写

5.2竞争性谈判文件售卖截止时间为：2026年2月16日12:00（**时间）。潜在竞标人须在竞争性谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****.com）注册报名，本次招标无需办理CA锁。电子标服务

购买招标文件、****银行信息：

账号名称：****GZ506项目部

开户银行：交通银行****支行

账 号：990********007924572

5.3汇款要求：汇款单上须注明招标编号+包件号+标书费/投标保证金(例如： YC-CGJH-2601-20197+FSCL-01标书费/投标保证金），购买多个包件可合并汇款。

5.4本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.5招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.6投标人未按规定在中国铁建云链平台报名并下载招标文件的，招标人视其本次报名活动无效。

6.竞标文件的递交

电子竞标文件的递交：中国铁建云链平台（网址：https://www.****.com）“供方子门户”，竞标文件递交的截止时间：2026年2月27日15时00分。投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为放弃竞标资格，责任由谈判供应商自负。如采购人有需求，被评为中标候选人的竞标人应无偿提供纸质版竞标文件，纸质版竞标文件内容须与电子版文件内容完全一致。标书代写

7.开标（线上）

7.1 电子投标文件解密时间：本次招投标无需办理CA锁

7.2谈判地址：线上谈判

8.发布公告的媒介

8.1本次竞谈公告在以下平台同时发布：

（1）中国招标投标公共服务平台(www.****.com)

（2）中国铁建云链平台（www.****.com）

7.2 本次竞标安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

9.相关方联系方式

9.1采购人联系方式：

采购人：****GZ506地块房地产开发项目经理部

地址：**省**市**区**三湾景区东南角****GZ506地块房地产开发项目经理部

联系人：陈杰（招标文件答疑联系人）

联系方式：138****9829

9.2组织单位及联系方式

采购组织单位：****集团有限****中心

地址：**市**区**路8****集团有限****中心

联系人：马涛

电话：180****3950

发布日期：2026年2月9日

附表1 竞标物资包件清单