关于婺源县清华镇中心小学改扩建项目初步设计的批复

****体育局:

你单位报来《关****中心小学改扩建项目建设初步设计方案的请示》（婺教字〔2025〕191号）及有关材料收悉。根据《关于****改扩建项目可行性研究报告的批复》（婺发改字〔2025〕345号），经我委组织专家对该项目初步设计进行评审，原则同意按专家评审意见修改后的《****改扩建项目初步设计方案》，现就有关事项批复如下：

一、建设地点及建设规模

****改扩建项目（项目赋码：2511-361130-04-01-375964）；建设单位为****，建设地点为****内；建设内容及规模：总用地面积8138.11平方米（其中新征用地1137.98平方米），总建筑面积2461.4平方米（其中**2263平方米（含综合楼、门卫），改造198.4平方米）。包括**教学综合楼、地下消防泵房、消防水池、门卫、卫生间以及给排水、道路、运动场、篮球场、消防、挡墙、围墙及设备购置等附属工程。

二、总图布置

清华小学改扩建项目为原址改扩建，拆除原两层老旧教学楼；**1栋三层综合楼及一栋一层门卫，综合楼为南北向布置，成一字型，**消防通道，并设有回车场。

三、建筑设计

（一）平面设计：

****改扩建项目综合楼：****办公室；二层为科学室、计算机室、音乐室等；三层为多媒体教室、舞蹈室、读书阅览室等。门卫一层为值班室兼消防控制室。

（二）立面设计

整体方案建筑风格以徽派建筑为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，色调以黑，白，灰色为主，各色点缀，强调外观的明快、简洁。

四、结构设计

结构选型均为框架结构，基础采用旋挖灌注桩基础，建筑设计使用年限50年;建筑结构安全等级为一级;建筑抗震设防烈度7度;建筑抗震分类为乙类建筑;建设场地土类别为Ⅱ类;地基基础设计等级为乙级;多层公共建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。

五、给排水设计

设计范围包括红线以内的给水排水、消防等管道系统。

1、由市政一路供水，室外设枝状管网。

2、消防给水室内、外消火栓系统。

3、生活用水采用市政给水管网直接供水。排水为雨污分流。下阶段应进一步复核用水定额、用水量、排水量，核实市政给水水源，给水、排水管网、接口条件，根据**县控制性规划，结合项目所在地总体规划，优化给排、水总图布置，完善给、排水设计。

六、电气工程设计

合理确定医疗及消防负荷等级,并合理选择供电电源形式;相关的柴发机组，UPS应明确设备功率。

1、引来1路10KV供电线****电站，一台315kVA干式变压器。室内二级负荷：疏散走廊。其余均为三级负荷。

2、采用双路电源供电,当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏;二级负荷，一路引自市政电网,另一路引自柴油发电机组,在最末一级配电箱处自动切换。

七、暖通设计

采用自然排烟，无机械排烟系统，采用分体空调，无集中供暖系统。

八、消防设计

1、本项目为多层公共建筑，地上耐火等级为二级。消防高度为12.3米，设置2部疏散楼梯，每部楼梯疏散宽度均大于1.2m，首层可通过走廊直通室外，二层及二层以上，满足位于两个安全出口之间的疏散门至疏散楼梯的疏散门距离不大于40.0m，位于袋形走道两侧的疏散门至疏散楼梯的疏散门距离不大于22.0m；每部楼梯首层均能直通室外（或通过安全通道疏散到室外）。

2、每层划为一个防火分区，每个防火分区面积不大于 3000平方米。校内道路作为消防通道满足宽度要求，并设置消防回车场。

3、当建筑高度大于10m时，楼梯间的外墙上每5层内设置总面积不小于2平方米可开启外窗或开口，且布置间隔不大于3层并在最高部位设面积不小于1平方米的可开启外窗或开口。

4、对走道自然排烟系，排烟系统按防火分区设置，每个防火分区设置挡烟垂壁划分防烟分区，当一个排烟系统担负多个防烟分区排烟时，对于建筑空间净高大于6m的场所，应按排烟量最大的一个防烟分区的排烟量计算；对于建筑空间净高为6m及以下的场所，应按同一防火分区中任意两个相邻防烟分区的排烟量之和的最大值计算，排烟系统的设计风量不应小于该系统计算风量的1.2倍。排烟口设置在储烟仓内，储烟仓设计高度详平面图，排烟口应满足防烟分区内最远点距排烟口的水平距离不大于30米。

九、项目总投资及资金来源：

经核定，本项目总投资概算为1207.02万元，其中工程费用1071.93万元，工程建设其他费用88.73万元，基本预备费46.36万元。具体分项概算详见附表。资金来源为由县级财政等统筹解决。

十、项目建设工期：12个月。

十一、招标方式：请按****委员会令第16号《必须招标的工程项目规定》及省、市有关招投标相关规定，依法依规开展项目招投标工作。

十二、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）的要求，严格按照批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

十三、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十四、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

接文后，请按基本建设程序抓紧做好下步施工图设计，尽快组织实施，发挥投资效益。

附件:工程概算核定表

****委员会

2026年2月4日