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顺西村三组土地流转
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2026-02-09
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400-688-2000
顺西村三组土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**区顺河镇顺西村
项目状态 --
公告日期 2026-02-03
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1095.00元/年/亩
交易面积： 301.30亩
联系方式： 克文群（****6812）
产权信息
| 乡镇（街道） | 顺河镇 | 村（社区） | 顺西村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-02-03 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 301.30亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 顺西村兹有三组土地流转项目，涉及地块301.3亩，年租金总计329940元。具体情况如下： 该地块共计301.3亩，涉及农户51户（原杨**承租地块：292亩；时德芳名下地块：2.7亩；靳**名下地块：5.2亩；周**名下地块；1.4亩；），四至范围：**二组田界，南至十一组排涝，西至代王田界，北至老渔滨河。目前该地块种植小麦（品种为周麦49），长势良好。 承租期限：2026年2月15日至2028年11月5日，不足一年的，按一年计算租金，共流转期限三年。流转用途：稻麦种植。 租金等费用支付：（1）原承租人杨**现有种植成本11.5万元由新承租人全额承担，在签订意向协议书前自行结清，村集体收到原承租人收款确认书后，方可签订意向协议书（2）新承租人报名时应缴纳4万元交易保证金，中标后自动转为履约保证金。（4）年租金总额：292亩 × 1100元/亩 = 人民币321200元。时德芳水田1.3× 1000=1300元、旱田1.4亩× 600元=840元；靳**5.2亩× 1000元=5200元；周**1.4亩× 1000元=1400元，合计329940元。国家水费12元/亩新承租人一并缴清。（5）首次支付：正式合同订立之日起3日内，新承租人支付年租金总额的50%，即人民币164970元。剩余在2026年5月25日前付清；2027年以后每年租金在前一年11月5日前一次性全额缴纳。 目前该地块无任何纠纷，没有流转承租，经村两委及村民代表会议研究决定，现承包给意向人****（身份证号码：320********2064616，联系电话：150****3765）。现经镇产权交易平台走协商方式。 | ||
| 项目位置 | **市**区顺河镇顺西村 | ||
| 项目四至 | **：二组田界 南至：十一组排涝 西至：代王田界 北至：老渔滨河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审查表 (2).jpg审查表 (3).jpg审查表 (4).jpg审查表 (5).jpg审查表 (1).jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民代表大会会议录 (1).jpg村民代表大会会议录 (2).jpg村民代表大会现场.png两委会会议录 (1).jpg两委会会议录 (2).jpg两委会现场.png | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 顺西村兹有三组土地流转项目，涉及地块301.3亩，年租金总计329940元。具体情况如下： 该地块共计301.3亩，涉及农户51户（原杨**承租地块：292亩；时德芳名下地块：2.7亩；靳**名下地块：5.2亩；周**名下地块；1.4亩；），四至范围：**二组田界，南至十一组排涝，西至代王田界，北至老渔滨河。目前该地块种植小麦（品种为周麦49），长势良好。 承租期限：2026年2月15日至2028年11月5日，不足一年的，按一年计算租金，共流转期限三年。流转用途：稻麦种植。 租金等费用支付：（1）原承租人杨**现有种植成本11.5万元由新承租人全额承担，在签订意向协议书前自行结清，村集体收到原承租人收款确认书后，方可签订意向协议书（2）新承租人报名时应缴纳4万元交易保证金，中标后自动转为履约保证金。（4）年租金总额：292亩 × 1100元/亩 = 人民币321200元。时德芳水田1.3× 1000=1300元、旱田1.4亩× 600元=840元；靳**5.2亩× 1000元=5200元；周**1.4亩× 1000元=1400元，合计329940元。国家水费12元/亩新承租人一并缴清。（5）首次支付：正式合同订立之日起3日内，新承租人支付年租金总额的50%，即人民币164970元。剩余在2026年5月25日前付清；2027年以后每年租金在前一年11月5日前一次性全额缴纳。 目前该地块无任何纠纷，没有流转承租，经村两委及村民代表会议研究决定，现承包给意向人****（身份证号码：320********2064616，联系电话：150****3765）。现经镇产权交易平台走协商方式。 | ||
| 交易面积 | 301.3000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥40000.00 | ||
| 交易底价 | 1095.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | -- | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 吉翠芹 | 联系电话 | 180****8056 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件（14）
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