广州市番禺区钟村街松下.万宝大厦14号铺（门牌号钟灵北路32号）(七次挂牌)

1.意向承租方必须为中华人民**国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2.必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力。

3.企业法人（含法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须与出租方没有发生过经济纠纷或不存在经济纠纷尚未解决。

1.本次公开招租，若只有一个符合资格的意向承租方，经公示后以底价签订《租赁合同》；若超过1名意向承租方参加的，将采用现场书面一次性竞价方式（竞价时间和地点我司另行通知），以最高有效报价者确定为最终承租方，并当场签订《成交确认书》。如出现两个或以上有效的、相同的最高报价时，则按现场摇珠（抽签）方式确认第一顺序的报价最高的意向方。

2.如该物业因任何原因不能交付给承租方超过3个月的，则承租方有权选择继续履行合同或解除合同，承租方选择继续履行合同的，该物业的交付时间和租赁起止日均据实顺延,该情形出现时，均不属任何一方违约。

3.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

一、本项目仅接受现场报名（报名地址：**市**区钟村街钟灵北路25号三楼，电话****1379、****0303）。竞投意向人请在公告期内的工作时间前往报名地点报名，报名时需确认竞投保证金已到账（即报名期限结束前已到账）。

填写《招租竞价报名登记表》，提供竞投人准入条件所需的证明材料。

1.以****公司）名义参加竞投的，提供营业执照副本复印件及法定代表人身份证原件、复印件或代理人身份证原件、复印件、委托书，以上材料加盖公章，原件验核后退回。

2.自然人委托其他人代为报名的，须出具委托书，受委托人持身份证原件和委托人《授权委托书》。3.本次招租只接受由一个主体独立参与报名，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与报名。

其他注意事项：

1.意向方支付竞价保证金前应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项，意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。当意向方被确定为承租方后，不得以未充分了解物业现状为由拒绝签订租赁合同或接收物业。

2.本次招租有两名或以上竞投人的，任一竞投人不出席或竞投人出席不参加竞投，或竞投人现场未能提交有效《竞价报价表》，或当场次无产生有效报价的，涉及的竞投人的竞投保证金均不予退还。

3.因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃成交权，竞投保证金不予退还。4.竞得人须在竞价活动结束之日起3个工作日内签订《租赁合同》。

承诺内容：我方承诺，如被确认为承租方，将按照出租方提供的合同版本签署合同。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。