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光合山湖
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****1421MA621G2L3R | 建设单位法人：阮杰 |
| 李德放 | 建设单位所在行政区划：**省**市仁** |
| 仁******社区商业街34栋3层A区商铺 |
建设项目基本信息
| 光**湖 | 项目代码：**** |
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：E4710-E4710-住宅房屋建筑 |
| 建设地点： | **省**市仁** 黑龙滩镇**村 |
| 经度:104.009271 纬度: 30.121592 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2020-01-13 |
| 仁环建函〔2020〕2号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 120000 |
| 329 | 运营单位名称：**** |
| ****1421MA621G2L3R | 验收监测(调查)报告编制机构名称：******公司 |
| ****0100MAEAXY901H | 验收监测单位：**锡水****公司 |
| ****0100MA6C7LFA1Y | 竣工时间：2023-01-01 |
| 调试结束时间： | |
| 2026-01-09 | 验收报告公开结束时间：2026-02-06 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/gs/detail/2?id=60109G4nvW |
2、工程变动信息
项目性质
| **房地产项目 | 实际建设情况：**房地产项目 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 项目总占地面积为129741.86m2，规划总建筑面积为209924.05m2，由相邻的3个地块（93#、99#和62#）组成，建成后为2个相对独立的小区，其中93#地块为1相对独立小区，全部为叠拼，99#和62#为1相对独立小区，涵盖高层、洋房和叠拼。共104栋建筑物，主要建设内容如下：高层住宅楼2栋为17层建筑物，1栋为18层建筑物（99#地块2#楼），共196户，建筑面积约17818.36m2；洋房35栋为9层建筑，2栋为6层建筑（62#地块19#楼），共654户，建筑面积约68986.1m2；叠拼64栋均为5层建筑，共320户，建筑面积约41939.84m2；****活动室1栋2层建筑，建筑面积约502.66m2。 | 实际建设情况：项目总占地面积为129741.86m2，规划总建筑面积为209924.05m2，由相邻的3个地块（93#、99#和62#）组成，建成后为2个相对独立的小区，其中93#地块为1相对独立小区，全部为叠拼，99#和62#为1相对独立小区，涵盖高层、洋房和叠拼。共104栋建筑物，主要建设内容如下：高层住宅楼2栋为17层建筑物，1栋为18层建筑物（99#地块2#楼），共196户，建筑面积约17818.36m2；洋房35栋为9层建筑，2栋为6层建筑（62#地块19#楼），共654户，建筑面积约68986.1m2；叠拼64栋均为5层建筑，共320户，建筑面积约41939.84m2；****活动室1栋2层建筑，建筑面积约502.66m2。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 项目建成后的功能定位为住宅，项目建成后对环境的影响因素主要为生活污水、 生活垃圾、居民生活油烟、备用发电机废气、进出车辆、人群活动等产生的噪声及汽车 尾气对周围环境造成影响。 | 实际建设情况：项目建成后的功能定位为住宅，项目建成后对环境的影响因素主要为生活污水、 生活垃圾、居民生活油烟、备用发电机废气、进出车辆、人群活动等产生的噪声及汽车 尾气对周围环境造成影响。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1、按照报告表要求，落实好施工期水污染防治措施。建好废水处理设施。施工期产生的施工废水经沉淀处理后回用，不外排；生活污水经预处理后通过污水管网排入仁****处理厂处理；基坑涌水通过收集后用于地面浇洒和施工设备清洗，不外排。 2、按照报告表要求，落实好施工期扬尘污染防治措施。严格执行国家和地方各项建筑施工规定，确保项目所在区域环境空气质量不受影响。施工场地须设置规范的围挡；施工车辆出入施工现场必须采取措施防止泥土带出现场，运送易产生扬尘物质的施工车辆应实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撒或泄漏;施工过程堆放的渣土等易产生扬尘的物质必须有防尘措施并及时清运。 3、按照报告表要求，落实好施工期噪声污染防治措施。确保达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求。合理安排施工时间，禁止在中午和夜间施工；优先选用低噪声施工设备、机械并合理布置，采取必要的减震、消声、隔声等综合降噪措施。 4、按照报告表要求，落实好施工期固体废物处置措施。施工期产生的弃土石方用于其他项目借方使用，做到土石方平衡，生活垃圾由环卫部门统一处理，建筑垃圾和装修废料综合利用。 5、按照报告表要求，落实好施工期生态环境保护措施及植被补偿。 6、按照报告表要求，落实好营运期水污染防治措施。项目执行雨污分流制。生活污水接入市政污水管网，最终****处理厂处理。 7、按照报告表要求，落实好营运期大气污染防治措施。加强对项目在运营期产生的汽车尾气、垃圾收集点异味气体的管理，减少废气对周边环境的影响。餐饮油烟通过专用烟道进入楼顶后，在楼顶设置油烟净化处理器处理后排放。 8、按照报告表要求，落实好营运期噪声污染防治措施合理进行总图布置，对项目配套的供电、供水、通风等公用设备设施运行噪声、生活娱乐噪声及车辆进出交通噪声进行严格控制和管理，避免噪声扰民。 9、按照报告表要求，落实好营运期固体废物污染防治措施。营运期建立生活垃圾收集、暂存设施，生活垃圾做到日产日清。 10、加强用水管理，节约水**，选用环保建材，使用清洁能源。采取建筑节能设计，采用节能、节水设施，贯彻节能减排理念。 | 实际建设情况：一、施工期 1、生态治理措施 ①项目施工期将施工活动严格控制在施工区域内；严格遵循弃土集中堆放原则，并对临时堆放区采取一定围挡措施，并及时回填；对堆料场地进行遮盖挡雨，避免雨水冲刷造成水土流失；施工现场建有排水沟，防止雨水冲刷场地，排水沟出口处建沉淀池，沉淀后回用于冲洗用水。施工期临时建筑物已拆除，现场无遗留建筑垃圾，场地清理平整后已进行绿化等恢复建设。 ②采取在本项目内种植小区内绿化、挖填边坡绿化等措施进行植被补偿。项目绿化面积45539.39m2 ，绿化率 35.1%，未种植影响区域安全的外来物种。 ③项目施工期已采取有效的水土防治措施，避免生态破坏和环境污染。 2、废气治理措施 （1）施工场地扬尘治理措施： ①施工方做好扬尘防护工作，工地不准裸露野蛮施工，在风速大于3m/s时应停止挖、填土方作业。 ②施工中在挖、装、卸、填、压等环节采用湿法作业，在项目场界设置围挡和实时喷雾降尘系统，围挡高度不低于2.5m，施工现场布置雾炮机除尘，四周围墙设置喷淋系统除尘。 ③将大范围挖填方作业安排在雨季后、风季前实施。禁止在大风天气情况下进行渣土堆放作业，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以塑料薄膜覆盖，裸露地面进行硬化和绿化；开挖出的土石方加强围栏，表面用塑料薄膜覆盖。 ④施工结束后，尽早对场区内的裸露地面进行绿化、硬化工作，减少扬尘的产生量和预防水土流失。选取栽种易存活、好管理的本地品种，尽可能增大场区内、外的绿化面积，做到草、灌、木相结合。 （2）汽车运输道路扬尘治理措施： ①施工现场必须配齐保洁人员定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫； ②施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，运输车辆出场时必须封闭，其中入场的商砼、沥青砼、粉粒料全部使用全封闭罐车装运，出场的弃方、建筑垃圾全部加盖篷布并拉紧、盖严。同时在施工场地出口放置防尘垫，不准运渣车辆冒顶装载，自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载；设置冲洗设施（洗车池（洗车池尺寸为22m×4.5m，池深0.8m）和沉淀池，进入已硬化路面前的所有运输车辆必须清洗车体和轮胎，不准车辆带泥出门； ③车辆出场必须清洗车体和轮胎，不准车辆带泥出门，同时安排环卫人员对该路段进行清洁，降低在场界外产生扬尘的概率。 （3）施工车辆及机械废气治理措施： ①强施工机械的保养维护，提高机械的正常使用率。 ②加强对机械、车辆的维修保养， 禁止以柴油为燃料的施工机械超负荷工作，减少烟度和颗粒物排放。 ③动力机械多选择使用电动工具，严格控制内燃机械的使用，场内施工内燃机械（如铲车、挖掘机、发电机等）安置有效的空气滤清装置，并定期清理。 （4）装修废气 各栋建筑装修时间不定，产生的装修废气分散，量小，主要通过大气自然扩散。 3、废水治理措施 施工期的施工机械冲洗废水通过施工现场沉淀池沉淀处理后回用或用于施工场地的洒水降尘，废水不外排；基坑用水通过沉淀池收集沉淀后用于施工场地的洒水降尘，废水不外排； 施工期****社区等现有民房的现有污水处理设施处理后排入市政污水管网，通过污水管网排入仁****处理厂处理。 4、噪声治理措施 ①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间 ，禁止在中午（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）施工，同时根据国家要求在“高考”、“中考”等特殊时期配合相关部门停止施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB1523-2011)的要求，在施工过程中，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备比较均匀地使用； ②施工进行合理布局，尽量使高噪声的机械设备布置于场地西部和中部，远离周围敏感点（**安置小区），设置施工围挡； ③科学安排施工现场运输车辆作业时间， 设法压缩汽车数量及行车频率，合理设置运输路线，尽量避开城市、集镇和居民集中区，运输时在**及施工场地严禁鸣笛，运****社区，经过**安置小区外与项目出入口连接道路时，应合理安排时间、控制车速、严禁鸣笛，做好与**安置小区的沟通协调工作，避免噪声扰民； ④施工单位应选用符合国家有关标准的施工机具和运输车辆，加强机械设备的维护和保养，使其能在正常状态下运转，防止由于机械设备的“带病”工作而提高噪声声级。 5、固废治理措施 工程表土均作为本项目和周边绿化种植土回填使用，****公司在黑龙镇设置的土石方中转暂存场暂存，****公司其他项目借方使用，****开发区域内能做到土石方平衡。工程土石方转运均****公司进行转运；工场地的生活垃圾经收集后，由当地环卫部门统一处置；建筑垃圾分类回收，不能回收利用的转运至市政指定的建筑垃圾堆场。 运营期 废气治理措施 ①****停车场，汽****停车场，地下车库全部设置于地下1层，层高均为4.8m，地下车库内设置机械排风系统，换气率6次/h，为无组织排放。 ②项目预处理池均为封闭式，仅在清掏时打开，在清掏时会产生恶臭，无组织排放；项目在地下室设置有垃圾收集箱以及各楼前摆设有垃圾桶，地下室设置了抽排风系统，在紧靠生活污水预处理池和垃圾收集点附近设置了较大的进风口，将地下室内恶臭通过排风系统收集后通过楼顶排气筒排入外环境。 ③本项目内入住居民生活全部采用的是以天然气为主的清洁燃料。住户生活油烟经油烟机统一收集和净化处理后，通过专用烟道引至楼顶排放。 ④本项目发电机只有在停电时使用，使用频率很小，废气的排放间断性强。柴油发电机组产生的废气经过自带消烟除尘装置处理后再通过排烟管道引至楼顶排放。 2、废水治理措施 本项目产生的污水类型主要为住户的生活污水和公厕产生的污水，废水经过预处理池处理后，经污水管网收集进入到市政污水管网，最终进入仁****处理厂进一步处理。 根据现场调查，****处理厂及配套管网已建成运行，能够满足本项目废水处理需求。 3、噪声治理措施 ①柴油发电机房和水泵房置于地下室， 选用超低噪声型，所有风机等运转设备均设减震基础和可曲绕柔性接头，风机进出口设置了消声器，室内密闭，土建采用强吸声墙面及天棚，用双门隔音和隔音降噪门。 ②电梯机房均设在楼顶，架空一层，电梯电机为电变频调速三相异步电动机，其功率为15~18.5Kw，电梯曳引机额定转速1.75m/s。将曳引机用四个减震垫固**置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。 4、固废治理措施 项目生活垃圾收集后由环卫部门统一清运处理，日产日清；预处理池污泥委托环卫部门定期用吸粪车抽吸外运。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
项目性质
| **房地产项目 | 实际建设情况：**房地产项目 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 项目总占地面积为129741.86m2，规划总建筑面积为209924.05m2，由相邻的3个地块（93#、99#和62#）组成，建成后为2个相对独立的小区，其中93#地块为1相对独立小区，全部为叠拼，99#和62#为1相对独立小区，涵盖高层、洋房和叠拼。共104栋建筑物，主要建设内容如下：高层住宅楼2栋为17层建筑物，1栋为18层建筑物（99#地块2#楼），共196户，建筑面积约17818.36m2；洋房35栋为9层建筑，2栋为6层建筑（62#地块19#楼），共654户，建筑面积约68986.1m2；叠拼64栋均为5层建筑，共320户，建筑面积约41939.84m2；****活动室1栋2层建筑，建筑面积约502.66m2。 | 实际建设情况：项目总占地面积为129741.86m2，规划总建筑面积为209924.05m2，由相邻的3个地块（93#、99#和62#）组成，建成后为2个相对独立的小区，其中93#地块为1相对独立小区，全部为叠拼，99#和62#为1相对独立小区，涵盖高层、洋房和叠拼。共104栋建筑物，主要建设内容如下：高层住宅楼2栋为17层建筑物，1栋为18层建筑物（99#地块2#楼），共196户，建筑面积约17818.36m2；洋房35栋为9层建筑，2栋为6层建筑（62#地块19#楼），共654户，建筑面积约68986.1m2；叠拼64栋均为5层建筑，共320户，建筑面积约41939.84m2；****活动室1栋2层建筑，建筑面积约502.66m2。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 项目建成后的功能定位为住宅，项目建成后对环境的影响因素主要为生活污水、 生活垃圾、居民生活油烟、备用发电机废气、进出车辆、人群活动等产生的噪声及汽车 尾气对周围环境造成影响。 | 实际建设情况：项目建成后的功能定位为住宅，项目建成后对环境的影响因素主要为生活污水、 生活垃圾、居民生活油烟、备用发电机废气、进出车辆、人群活动等产生的噪声及汽车 尾气对周围环境造成影响。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1、按照报告表要求，落实好施工期水污染防治措施。建好废水处理设施。施工期产生的施工废水经沉淀处理后回用，不外排；生活污水经预处理后通过污水管网排入仁****处理厂处理；基坑涌水通过收集后用于地面浇洒和施工设备清洗，不外排。 2、按照报告表要求，落实好施工期扬尘污染防治措施。严格执行国家和地方各项建筑施工规定，确保项目所在区域环境空气质量不受影响。施工场地须设置规范的围挡；施工车辆出入施工现场必须采取措施防止泥土带出现场，运送易产生扬尘物质的施工车辆应实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撒或泄漏;施工过程堆放的渣土等易产生扬尘的物质必须有防尘措施并及时清运。 3、按照报告表要求，落实好施工期噪声污染防治措施。确保达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求。合理安排施工时间，禁止在中午和夜间施工；优先选用低噪声施工设备、机械并合理布置，采取必要的减震、消声、隔声等综合降噪措施。 4、按照报告表要求，落实好施工期固体废物处置措施。施工期产生的弃土石方用于其他项目借方使用，做到土石方平衡，生活垃圾由环卫部门统一处理，建筑垃圾和装修废料综合利用。 5、按照报告表要求，落实好施工期生态环境保护措施及植被补偿。 6、按照报告表要求，落实好营运期水污染防治措施。项目执行雨污分流制。生活污水接入市政污水管网，最终****处理厂处理。 7、按照报告表要求，落实好营运期大气污染防治措施。加强对项目在运营期产生的汽车尾气、垃圾收集点异味气体的管理，减少废气对周边环境的影响。餐饮油烟通过专用烟道进入楼顶后，在楼顶设置油烟净化处理器处理后排放。 8、按照报告表要求，落实好营运期噪声污染防治措施合理进行总图布置，对项目配套的供电、供水、通风等公用设备设施运行噪声、生活娱乐噪声及车辆进出交通噪声进行严格控制和管理，避免噪声扰民。 9、按照报告表要求，落实好营运期固体废物污染防治措施。营运期建立生活垃圾收集、暂存设施，生活垃圾做到日产日清。 10、加强用水管理，节约水**，选用环保建材，使用清洁能源。采取建筑节能设计，采用节能、节水设施，贯彻节能减排理念。 | 实际建设情况：一、施工期 1、生态治理措施 ①项目施工期将施工活动严格控制在施工区域内；严格遵循弃土集中堆放原则，并对临时堆放区采取一定围挡措施，并及时回填；对堆料场地进行遮盖挡雨，避免雨水冲刷造成水土流失；施工现场建有排水沟，防止雨水冲刷场地，排水沟出口处建沉淀池，沉淀后回用于冲洗用水。施工期临时建筑物已拆除，现场无遗留建筑垃圾，场地清理平整后已进行绿化等恢复建设。 ②采取在本项目内种植小区内绿化、挖填边坡绿化等措施进行植被补偿。项目绿化面积45539.39m2 ，绿化率 35.1%，未种植影响区域安全的外来物种。 ③项目施工期已采取有效的水土防治措施，避免生态破坏和环境污染。 2、废气治理措施 （1）施工场地扬尘治理措施： ①施工方做好扬尘防护工作，工地不准裸露野蛮施工，在风速大于3m/s时应停止挖、填土方作业。 ②施工中在挖、装、卸、填、压等环节采用湿法作业，在项目场界设置围挡和实时喷雾降尘系统，围挡高度不低于2.5m，施工现场布置雾炮机除尘，四周围墙设置喷淋系统除尘。 ③将大范围挖填方作业安排在雨季后、风季前实施。禁止在大风天气情况下进行渣土堆放作业，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以塑料薄膜覆盖，裸露地面进行硬化和绿化；开挖出的土石方加强围栏，表面用塑料薄膜覆盖。 ④施工结束后，尽早对场区内的裸露地面进行绿化、硬化工作，减少扬尘的产生量和预防水土流失。选取栽种易存活、好管理的本地品种，尽可能增大场区内、外的绿化面积，做到草、灌、木相结合。 （2）汽车运输道路扬尘治理措施： ①施工现场必须配齐保洁人员定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫； ②施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，运输车辆出场时必须封闭，其中入场的商砼、沥青砼、粉粒料全部使用全封闭罐车装运，出场的弃方、建筑垃圾全部加盖篷布并拉紧、盖严。同时在施工场地出口放置防尘垫，不准运渣车辆冒顶装载，自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载；设置冲洗设施（洗车池（洗车池尺寸为22m×4.5m，池深0.8m）和沉淀池，进入已硬化路面前的所有运输车辆必须清洗车体和轮胎，不准车辆带泥出门； ③车辆出场必须清洗车体和轮胎，不准车辆带泥出门，同时安排环卫人员对该路段进行清洁，降低在场界外产生扬尘的概率。 （3）施工车辆及机械废气治理措施： ①强施工机械的保养维护，提高机械的正常使用率。 ②加强对机械、车辆的维修保养， 禁止以柴油为燃料的施工机械超负荷工作，减少烟度和颗粒物排放。 ③动力机械多选择使用电动工具，严格控制内燃机械的使用，场内施工内燃机械（如铲车、挖掘机、发电机等）安置有效的空气滤清装置，并定期清理。 （4）装修废气 各栋建筑装修时间不定，产生的装修废气分散，量小，主要通过大气自然扩散。 3、废水治理措施 施工期的施工机械冲洗废水通过施工现场沉淀池沉淀处理后回用或用于施工场地的洒水降尘，废水不外排；基坑用水通过沉淀池收集沉淀后用于施工场地的洒水降尘，废水不外排； 施工期****社区等现有民房的现有污水处理设施处理后排入市政污水管网，通过污水管网排入仁****处理厂处理。 4、噪声治理措施 ①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间 ，禁止在中午（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）施工，同时根据国家要求在“高考”、“中考”等特殊时期配合相关部门停止施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB1523-2011)的要求，在施工过程中，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备比较均匀地使用； ②施工进行合理布局，尽量使高噪声的机械设备布置于场地西部和中部，远离周围敏感点（**安置小区），设置施工围挡； ③科学安排施工现场运输车辆作业时间， 设法压缩汽车数量及行车频率，合理设置运输路线，尽量避开城市、集镇和居民集中区，运输时在**及施工场地严禁鸣笛，运****社区，经过**安置小区外与项目出入口连接道路时，应合理安排时间、控制车速、严禁鸣笛，做好与**安置小区的沟通协调工作，避免噪声扰民； ④施工单位应选用符合国家有关标准的施工机具和运输车辆，加强机械设备的维护和保养，使其能在正常状态下运转，防止由于机械设备的“带病”工作而提高噪声声级。 5、固废治理措施 工程表土均作为本项目和周边绿化种植土回填使用，****公司在黑龙镇设置的土石方中转暂存场暂存，****公司其他项目借方使用，****开发区域内能做到土石方平衡。工程土石方转运均****公司进行转运；工场地的生活垃圾经收集后，由当地环卫部门统一处置；建筑垃圾分类回收，不能回收利用的转运至市政指定的建筑垃圾堆场。 运营期 废气治理措施 ①****停车场，汽****停车场，地下车库全部设置于地下1层，层高均为4.8m，地下车库内设置机械排风系统，换气率6次/h，为无组织排放。 ②项目预处理池均为封闭式，仅在清掏时打开，在清掏时会产生恶臭，无组织排放；项目在地下室设置有垃圾收集箱以及各楼前摆设有垃圾桶，地下室设置了抽排风系统，在紧靠生活污水预处理池和垃圾收集点附近设置了较大的进风口，将地下室内恶臭通过排风系统收集后通过楼顶排气筒排入外环境。 ③本项目内入住居民生活全部采用的是以天然气为主的清洁燃料。住户生活油烟经油烟机统一收集和净化处理后，通过专用烟道引至楼顶排放。 ④本项目发电机只有在停电时使用，使用频率很小，废气的排放间断性强。柴油发电机组产生的废气经过自带消烟除尘装置处理后再通过排烟管道引至楼顶排放。 2、废水治理措施 本项目产生的污水类型主要为住户的生活污水和公厕产生的污水，废水经过预处理池处理后，经污水管网收集进入到市政污水管网，最终进入仁****处理厂进一步处理。 根据现场调查，****处理厂及配套管网已建成运行，能够满足本项目废水处理需求。 3、噪声治理措施 ①柴油发电机房和水泵房置于地下室， 选用超低噪声型，所有风机等运转设备均设减震基础和可曲绕柔性接头，风机进出口设置了消声器，室内密闭，土建采用强吸声墙面及天棚，用双门隔音和隔音降噪门。 ②电梯机房均设在楼顶，架空一层，电梯电机为电变频调速三相异步电动机，其功率为15~18.5Kw，电梯曳引机额定转速1.75m/s。将曳引机用四个减震垫固**置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。 4、固废治理措施 项目生活垃圾收集后由环卫部门统一清运处理，日产日清；预处理池污泥委托环卫部门定期用吸粪车抽吸外运。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
项目性质
| **房地产项目 | 实际建设情况：**房地产项目 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 项目总占地面积为129741.86m2，规划总建筑面积为209924.05m2，由相邻的3个地块（93#、99#和62#）组成，建成后为2个相对独立的小区，其中93#地块为1相对独立小区，全部为叠拼，99#和62#为1相对独立小区，涵盖高层、洋房和叠拼。共104栋建筑物，主要建设内容如下：高层住宅楼2栋为17层建筑物，1栋为18层建筑物（99#地块2#楼），共196户，建筑面积约17818.36m2；洋房35栋为9层建筑，2栋为6层建筑（62#地块19#楼），共654户，建筑面积约68986.1m2；叠拼64栋均为5层建筑，共320户，建筑面积约41939.84m2；****活动室1栋2层建筑，建筑面积约502.66m2。 | 实际建设情况：项目总占地面积为129741.86m2，规划总建筑面积为209924.05m2，由相邻的3个地块（93#、99#和62#）组成，建成后为2个相对独立的小区，其中93#地块为1相对独立小区，全部为叠拼，99#和62#为1相对独立小区，涵盖高层、洋房和叠拼。共104栋建筑物，主要建设内容如下：高层住宅楼2栋为17层建筑物，1栋为18层建筑物（99#地块2#楼），共196户，建筑面积约17818.36m2；洋房35栋为9层建筑，2栋为6层建筑（62#地块19#楼），共654户，建筑面积约68986.1m2；叠拼64栋均为5层建筑，共320户，建筑面积约41939.84m2；****活动室1栋2层建筑，建筑面积约502.66m2。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 项目建成后的功能定位为住宅，项目建成后对环境的影响因素主要为生活污水、 生活垃圾、居民生活油烟、备用发电机废气、进出车辆、人群活动等产生的噪声及汽车 尾气对周围环境造成影响。 | 实际建设情况：项目建成后的功能定位为住宅，项目建成后对环境的影响因素主要为生活污水、 生活垃圾、居民生活油烟、备用发电机废气、进出车辆、人群活动等产生的噪声及汽车 尾气对周围环境造成影响。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1、按照报告表要求，落实好施工期水污染防治措施。建好废水处理设施。施工期产生的施工废水经沉淀处理后回用，不外排；生活污水经预处理后通过污水管网排入仁****处理厂处理；基坑涌水通过收集后用于地面浇洒和施工设备清洗，不外排。 2、按照报告表要求，落实好施工期扬尘污染防治措施。严格执行国家和地方各项建筑施工规定，确保项目所在区域环境空气质量不受影响。施工场地须设置规范的围挡；施工车辆出入施工现场必须采取措施防止泥土带出现场，运送易产生扬尘物质的施工车辆应实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撒或泄漏;施工过程堆放的渣土等易产生扬尘的物质必须有防尘措施并及时清运。 3、按照报告表要求，落实好施工期噪声污染防治措施。确保达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求。合理安排施工时间，禁止在中午和夜间施工；优先选用低噪声施工设备、机械并合理布置，采取必要的减震、消声、隔声等综合降噪措施。 4、按照报告表要求，落实好施工期固体废物处置措施。施工期产生的弃土石方用于其他项目借方使用，做到土石方平衡，生活垃圾由环卫部门统一处理，建筑垃圾和装修废料综合利用。 5、按照报告表要求，落实好施工期生态环境保护措施及植被补偿。 6、按照报告表要求，落实好营运期水污染防治措施。项目执行雨污分流制。生活污水接入市政污水管网，最终****处理厂处理。 7、按照报告表要求，落实好营运期大气污染防治措施。加强对项目在运营期产生的汽车尾气、垃圾收集点异味气体的管理，减少废气对周边环境的影响。餐饮油烟通过专用烟道进入楼顶后，在楼顶设置油烟净化处理器处理后排放。 8、按照报告表要求，落实好营运期噪声污染防治措施合理进行总图布置，对项目配套的供电、供水、通风等公用设备设施运行噪声、生活娱乐噪声及车辆进出交通噪声进行严格控制和管理，避免噪声扰民。 9、按照报告表要求，落实好营运期固体废物污染防治措施。营运期建立生活垃圾收集、暂存设施，生活垃圾做到日产日清。 10、加强用水管理，节约水**，选用环保建材，使用清洁能源。采取建筑节能设计，采用节能、节水设施，贯彻节能减排理念。 | 实际建设情况：一、施工期 1、生态治理措施 ①项目施工期将施工活动严格控制在施工区域内；严格遵循弃土集中堆放原则，并对临时堆放区采取一定围挡措施，并及时回填；对堆料场地进行遮盖挡雨，避免雨水冲刷造成水土流失；施工现场建有排水沟，防止雨水冲刷场地，排水沟出口处建沉淀池，沉淀后回用于冲洗用水。施工期临时建筑物已拆除，现场无遗留建筑垃圾，场地清理平整后已进行绿化等恢复建设。 ②采取在本项目内种植小区内绿化、挖填边坡绿化等措施进行植被补偿。项目绿化面积45539.39m2 ，绿化率 35.1%，未种植影响区域安全的外来物种。 ③项目施工期已采取有效的水土防治措施，避免生态破坏和环境污染。 2、废气治理措施 （1）施工场地扬尘治理措施： ①施工方做好扬尘防护工作，工地不准裸露野蛮施工，在风速大于3m/s时应停止挖、填土方作业。 ②施工中在挖、装、卸、填、压等环节采用湿法作业，在项目场界设置围挡和实时喷雾降尘系统，围挡高度不低于2.5m，施工现场布置雾炮机除尘，四周围墙设置喷淋系统除尘。 ③将大范围挖填方作业安排在雨季后、风季前实施。禁止在大风天气情况下进行渣土堆放作业，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以塑料薄膜覆盖，裸露地面进行硬化和绿化；开挖出的土石方加强围栏，表面用塑料薄膜覆盖。 ④施工结束后，尽早对场区内的裸露地面进行绿化、硬化工作，减少扬尘的产生量和预防水土流失。选取栽种易存活、好管理的本地品种，尽可能增大场区内、外的绿化面积，做到草、灌、木相结合。 （2）汽车运输道路扬尘治理措施： ①施工现场必须配齐保洁人员定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫； ②施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，运输车辆出场时必须封闭，其中入场的商砼、沥青砼、粉粒料全部使用全封闭罐车装运，出场的弃方、建筑垃圾全部加盖篷布并拉紧、盖严。同时在施工场地出口放置防尘垫，不准运渣车辆冒顶装载，自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载；设置冲洗设施（洗车池（洗车池尺寸为22m×4.5m，池深0.8m）和沉淀池，进入已硬化路面前的所有运输车辆必须清洗车体和轮胎，不准车辆带泥出门； ③车辆出场必须清洗车体和轮胎，不准车辆带泥出门，同时安排环卫人员对该路段进行清洁，降低在场界外产生扬尘的概率。 （3）施工车辆及机械废气治理措施： ①强施工机械的保养维护，提高机械的正常使用率。 ②加强对机械、车辆的维修保养， 禁止以柴油为燃料的施工机械超负荷工作，减少烟度和颗粒物排放。 ③动力机械多选择使用电动工具，严格控制内燃机械的使用，场内施工内燃机械（如铲车、挖掘机、发电机等）安置有效的空气滤清装置，并定期清理。 （4）装修废气 各栋建筑装修时间不定，产生的装修废气分散，量小，主要通过大气自然扩散。 3、废水治理措施 施工期的施工机械冲洗废水通过施工现场沉淀池沉淀处理后回用或用于施工场地的洒水降尘，废水不外排；基坑用水通过沉淀池收集沉淀后用于施工场地的洒水降尘，废水不外排； 施工期****社区等现有民房的现有污水处理设施处理后排入市政污水管网，通过污水管网排入仁****处理厂处理。 4、噪声治理措施 ①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间 ，禁止在中午（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）施工，同时根据国家要求在“高考”、“中考”等特殊时期配合相关部门停止施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB1523-2011)的要求，在施工过程中，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备比较均匀地使用； ②施工进行合理布局，尽量使高噪声的机械设备布置于场地西部和中部，远离周围敏感点（**安置小区），设置施工围挡； ③科学安排施工现场运输车辆作业时间， 设法压缩汽车数量及行车频率，合理设置运输路线，尽量避开城市、集镇和居民集中区，运输时在**及施工场地严禁鸣笛，运****社区，经过**安置小区外与项目出入口连接道路时，应合理安排时间、控制车速、严禁鸣笛，做好与**安置小区的沟通协调工作，避免噪声扰民； ④施工单位应选用符合国家有关标准的施工机具和运输车辆，加强机械设备的维护和保养，使其能在正常状态下运转，防止由于机械设备的“带病”工作而提高噪声声级。 5、固废治理措施 工程表土均作为本项目和周边绿化种植土回填使用，****公司在黑龙镇设置的土石方中转暂存场暂存，****公司其他项目借方使用，****开发区域内能做到土石方平衡。工程土石方转运均****公司进行转运；工场地的生活垃圾经收集后，由当地环卫部门统一处置；建筑垃圾分类回收，不能回收利用的转运至市政指定的建筑垃圾堆场。 运营期 废气治理措施 ①****停车场，汽****停车场，地下车库全部设置于地下1层，层高均为4.8m，地下车库内设置机械排风系统，换气率6次/h，为无组织排放。 ②项目预处理池均为封闭式，仅在清掏时打开，在清掏时会产生恶臭，无组织排放；项目在地下室设置有垃圾收集箱以及各楼前摆设有垃圾桶，地下室设置了抽排风系统，在紧靠生活污水预处理池和垃圾收集点附近设置了较大的进风口，将地下室内恶臭通过排风系统收集后通过楼顶排气筒排入外环境。 ③本项目内入住居民生活全部采用的是以天然气为主的清洁燃料。住户生活油烟经油烟机统一收集和净化处理后，通过专用烟道引至楼顶排放。 ④本项目发电机只有在停电时使用，使用频率很小，废气的排放间断性强。柴油发电机组产生的废气经过自带消烟除尘装置处理后再通过排烟管道引至楼顶排放。 2、废水治理措施 本项目产生的污水类型主要为住户的生活污水和公厕产生的污水，废水经过预处理池处理后，经污水管网收集进入到市政污水管网，最终进入仁****处理厂进一步处理。 根据现场调查，****处理厂及配套管网已建成运行，能够满足本项目废水处理需求。 3、噪声治理措施 ①柴油发电机房和水泵房置于地下室， 选用超低噪声型，所有风机等运转设备均设减震基础和可曲绕柔性接头，风机进出口设置了消声器，室内密闭，土建采用强吸声墙面及天棚，用双门隔音和隔音降噪门。 ②电梯机房均设在楼顶，架空一层，电梯电机为电变频调速三相异步电动机，其功率为15~18.5Kw，电梯曳引机额定转速1.75m/s。将曳引机用四个减震垫固**置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。 4、固废治理措施 项目生活垃圾收集后由环卫部门统一清运处理，日产日清；预处理池污泥委托环卫部门定期用吸粪车抽吸外运。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 13.2145 | 13.2145 | 0 | 0 | 13.214 | 13.214 | |
| 0 | 46.25 | 46.25 | 0 | 0 | 46.25 | 46.25 | |
| 0 | 3.3 | 3.3 | 0 | 0 | 3.3 | 3.3 | |
| 0 | 0.93 | 0.93 | 0 | 0 | 0.93 | 0.93 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 预处理池 | 《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ31962-2015）表1中B等级标准 | 2个，预处理池10m3位于住宅楼下，1个小区1个；项目内雨污分流管网 | 未监测 |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 噪声治理设施 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）中的2类功能区噪声排放限值 | ①柴油发电机房和水泵房置于地下室， 选用超低噪声型，所有风机等运转设备均设减震基础和可曲绕柔性接头，风机进出口设置了消声器，室内密闭，土建采用强吸声墙面及天棚，用双门隔音和隔音降噪门。 ②电梯机房均设在楼顶，架空一层，电梯电机为电变频调速三相异步电动机，其功率为15~18.5Kw，电梯曳引机额定转速1.75m/s。将曳引机用四个减震垫固**置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。 | 本次验收在场界外1m处设4个噪声监测点，共设4个噪声监测点位。 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 按照报告表要求，落实好营运期固体废物污染防治措施。营运期建立生活垃圾收集、暂存设施，生活垃圾做到日产日清。 | 项目生活垃圾收集后由环卫部门统一清运处理，日产日清；预处理池污泥委托环卫部门定期用吸粪车抽吸外运。 |
表6 生态保护设施
| 1 | 按照报告表要求，落实好施工期生态环境保护措施及植被补偿 | ①项目施工期将施工活动严格控制在施工区域内；严格遵循弃土集中堆放原则，并对临时堆放区采取一定围挡措施，并及时回填；对堆料场地进行遮盖挡雨，避免雨水冲刷造成水土流失；施工现场建有排水沟，防止雨水冲刷场地，排水沟出口处建沉淀池，沉淀后回用于冲洗用水。施工期临时建筑物已拆除，现场无遗留建筑垃圾，场地清理平整后已进行绿化等恢复建设。 ②采取在本项目内种植小区内绿化、挖填边坡绿化等措施进行植被补偿。项目绿化面积45539.39m2 ，绿化率 35.1%，未种植影响区域安全的外来物种。 ③项目施工期已采取有效的水土防治措施，避免生态破坏和环境污染。 |
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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