郑州某单位公寓楼修缮维护项目招标公告(2026-JWHEZZ-G1001)

1．招标条件

**某单位公寓楼修缮维护项目已按有关规定批准建设，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。采购代理机构为****，项目已具备招标条件，现对本项目工程施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：**某单位公寓楼修缮维护项目

2.2项目编号：****

2.3建设地点：**省**市境内

2.4招标项目建设规模：拟对地上六层砖混结构老旧公寓楼约3500平方米进行修缮维护，包含卫生间防水维修、主下水管道改造、一楼阳台厨房改造以及梁、板、柱、墙体的修缮补强等内容

2.5计划工期：60日历天

2.6招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部内容

2.7标段划分：本项目不划分标段

2.8质量要求：达到国家工程质量验收合格标准

2.9安全目标：杜绝任何安全责任事故

2.10扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控要求，做到达标生产

2.11文明工地目标：市级文明工地

2.12资格审查：本项目实行资格后审

2.13.资金来源及出资比例：自筹资金，100%

2.14预算控制金额（最高投标限价）：****268.57元

注：最高投标限价为采购单位设定的最高限价，投标单位的投标报价高于（不含等于）最高投标限价的，按无效报价处理。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有有效的****事业单位法人证书（提供相关复印件加盖单位公章）；

3.2资质要求：投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质（在有效期内），持有有效的安全生产许可证（在有效期内），且无被暂扣、吊销等不良记录（提供以上证件的复印件加盖单位公章）；

3.3项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），须无在建项目并提供无在建项目承诺书（需提供证书复印件，承诺书格式自拟）；投标人拟派技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上职称或具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，须无在建项目并提供无在建项目承诺书（需提供证书复印件，承诺书格式自拟）。投标人拟派本项目的项目经理、技术负责人、委托代理人为本单位人员，须提供2025年1月以来本单位为其缴纳的任意连续3个月的社保证明（社保证明为社保部门出具的加盖社保主管部门单位公章的个人社保缴纳明细查询单或在社保部门开通的网站查询平台打印的个人社保明细网页查询件）；

3.4财务要求：投标人须提供2024或2025****事务所或第三方审计机构出具的审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注或说明书，即“四表一注”。（军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****管理部门批复的决算或内部会计报表代替。投标人成立时间不足一年的，应提供自成立以来的财务状况表）。审计报告中审计单位无保留意见且投标人没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态，评审专家认为投标企业财务状况存疑的，可以要求投标人进行澄清补充（提供以上资料复印件并盖单位公章）；

3.5纳税和社保要求：投标人须提供2025年7月1日以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“三证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据、社会保险缴纳清单或完税凭证等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。成立不满一个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料（提供以上资料或相关证明的复印件并盖单位公章）；

3.6信誉要求：投标人自2023年1月1日以来（2023年1月1****公司成立以来）无下列情形：

①在“信用中国”（www.****.cn）上查询，被列入“失信被执行人”且在管理期限内的；

②在“**建筑市场监管公共服务平台”（jzsc.****.cn）上查询，被列入“黑名单”且在管理期限内的；

③在“国家企业信用信息公示系统”（yn.****.cn）上查询，被列入“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

④在“军队采购网”（www.****.cn）上查询，投标人或其法定代表人被列入军队采购失信名单、军****政府采购失信名单，且处于限制期的；

⑤在“**建筑市场监管公共服务平台”（jzsc.****.cn）（或省级平台）上查询，投标所用资质项资质状况被标注“注册人员不足”的资质异常状态的。

（投标人应当将查询结果截图清晰展开打印并盖单位公章，查询时间需在本公告发布时间之后，否则视同未提供）；

3.7军队采购网注册：投标人参与投标，必须事先通过军队采购网（www.****.cn）供应商管理信息系统完成注册，实行凡采必入。投标人必须在提交投标文件前通过军队采购网供应商管理系统进行注册，未完成的不得参加采购活动（需提供完成注册的截图）；

3.8投标人非外资或外资控股企业、无港澳台背景（投标人须提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并盖单位公章，****公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）；

3.9投标人应具有良好的商业信誉，以及履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地，且近3年内无重大质量事故、安全事故及骗取成交、严重违约等不良行为记录，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录（承诺自拟）；

3.10本次招标不接受联合体投标（承诺自拟）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1 获取招标文件时间：2026年2月10日至2026年2月28日，每日上午08：00至11：30，下午14：30至17：00(**时间，工作日)

5.2获取招标文件地点：**省**市**区

5.3.获取方式：线下申领，投标单位申领招标文件时需提供以下材料：

（1）法定代表人资格证明书；授权投标的，须提供法定代表人授权书，授权代表身份证和授权代表投标前（不含投标当月）连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料(由国家社保部门出具，清晰有效可现场查询)的复印件并加盖公章；

（2）招标公告中“3.投标人资格要求”中所需要的资料；

（3）保密承诺书（详见附件）：由法定代表人或授权代表签署，并加盖投标供应商公章。

注：(1)提供以上报名资料纸质版1份和签字盖章版的扫描件电子版1份（光盘）；

(2)说明：本项目为资格后审，按以上要求报名并领取了招标文件并不视为通过资格审查，以上仅作为发放招标文件的依据，真实性由投标人自行负责，投标资格有效性将由评审现场根据资格证明文件判定，投标人提供虚假材料的将进一步追究其责任。

5.4招标文件每套售价为0元。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交开始时间：2026年3月18日8时30分标书代写

6.2投标文件递交截止时间：2026年3月18日9时45分标书代写

6.3投标文件的递交地点：**省**市郑东新区

6.4逾期送达的投标文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布，其他网站所转载的信息采购单位和代理机构皆不予认可。

8．现场踏勘

本项目不统一组织现场踏勘。

9．标前答疑会

本项目不组织标前答疑会。

10．联系方式

招标单位：**某单位

联 系 人：王先生

电 话：182****5118

招标代理机构：****

联 系 人：张先生

电 话：0371-****3193

监 督 人：张先生

联系电话：0371-****7251