武汉国华物业服务管理有限公司咨询机构比选公告

****咨询机构比选公告

遵循公平、公开、公正原则，****现开展咨询机构比选工作，兹邀请符合条件的咨询机构参与比选，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：****咨询机构比选公告

2、项目内容：拟通过比选方式选择3家咨询机构，具体要求详见采购内容及要求。

3、代理项目采购方式：根据项目实际情况开展采购前制定

4、服务范围：包括****的招标代理工作及造价咨询工作。

5、报价要求：

（1）报价基准

招标代理费的报价基准为《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）规定的收费标准。

造价咨询费的报价基准为《****开发区****政府投资项目工程造价咨询服务费标准的通知》（武新管〔2015〕128号）规定的收费标准。

（2）报价形式：投标人需针对上述两项服务分别报出一个明确的折扣系数（如：90%，即下浮10%）。该折扣系数将应用于相应收费规定计算出的基准费用。

（3）费用保障：为确保服务质量，防止因服务费过低导致投入不足，本次比选设置服务费计取下限。基于本公告第五条确定的方法和折扣率计算得出的单笔服务费用，若金额低于以下标准的，将按以下标准执行，不再进行下浮调整。

招标代理服务费：每标段（标包）人民币 元。
造价咨询服务费：单次人民币 元

以****服务所需的一切费用，包括人员调度、服务所需的设备、管理费、税费等，供应商不得另行收取任何额外费用。

6、本项目（是/否）接受联合体投标：否

7、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、参选机构资格及要求

1、具有独立的企业法人资格和有效的营业执照；

2、申请人拟派招标项目负责人应具有2年以上招标代理服务专业工作经验；

3、申请人拟派造价项目负责人应具有一级注册造价工程师执业证，且具有5年以上造价咨询服务专业工作经验；

4、申请人未被列入 信用中国 网站(www.****.cn)中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；

5、近三年（申请文件递交截止时间前三年，下同）无违规违纪违法等不良记录；加急标书代写

6、申请人近五年必须具备一项中标额为500万元及以上的招标代理业绩（须提供招标代理协议及中标通知书，业绩以中标通知书时间为准）；

7、申请人近五年必须具备一项类似造价咨询业绩（须提供造价咨询协议，业绩以协议书时间为准）；

三、采购内容及要求

1、服务内容

招标代理工作：****服务期限内产生的工程类、服务类、货物类招标代理工作。

造价咨询工作：

①招标阶段：工程量清单编制、控制价（标底价）编制/审核；

②施工阶段：技术咨询服务、工程进度款审核；

③竣工结算：合同结算审核（含签证变更）。

④配合完成业主方委托的第三方审计单位及委托人的内部审计工作及其他相关工作。

四、比选方法、比选标准和程序、确定原则

1、比选方法：综合评分法。以代理机构递交的比选响应文件的完整性、科学性、合理性及实质性响应程度为标准进行横向比较、综合评定，综合评分得分由高到低选择确定3家代理机构。

2、评委会组成：由****内部选定

3、比选标准

评分细则

4、确定原则

4.1 排序原则。按评审得分由高到低进行排序；若得分相同，业绩多者靠前。

4.2 成交原则。根据评审得分由高到低排序推荐前三名，得分最高的参选单位确定为成交候选单位；若得分相同，业绩多者确定为成交候选单位。

4.3 递增原则。如果得分最高的第一候选单位不能按比选公告要求和响应文件承诺或因特殊情况不能履行合同，****小组在参与比选的候选单位中依得分高低顺序另行推荐候选单位或者重新组织比选。

四、响应文件的递交

1、供应商在该项目截止时间前须提供响应文件（包括相关资格资料及供应商认为应该提交的资料）（正本一份）。加急标书代写

2、文件的装订：响应文件必须胶装成一册，装订牢固、不易拆散，不得活页装订；

3、文件的密封：文件密封完好。

4、本次遴选不设报名环节，请有参选意向的单位按规定时间、地点提交参选文件。

五、递交响应文件截止时间和地点加急标书代写

1、截止时间：2026年2月 13 日17:00加急标书代写

2、地点：****市**区左岭街道**区化工路7号****

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：****市**区左岭街道**区化工路7号****

联系方式：153****8100

2、项目联系方式

项目联系人：韩博

电 话：153****8100

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2026年 2 月 9 日