滨海新区汉沽街道芦前村原李玉生租赁浴池闲置房屋1102.52㎡房屋及1.42亩院落使用权

发布区域

芦前村

转出方名称

**市**新区汉****经济**社

类型

集体

联系地址

汉沽街芦前村

转出方式

出租

是否属于再次转出

否

项目名称

**新区汉沽街道芦前村原李玉生租赁浴池闲置房屋1102.52㎡房屋及1.42亩院落使用权

资产权益

使用权

挂牌价格

30000.000元/年

支付方式

分期支付

转让相关其他条件

1、本项目包含1102.52㎡房屋及1.42亩院落，意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受标的物及配套设施设备（水、电）现状，对现场现状无异议，我方产生的所有管理运营费用由承租方承担。 2、承租方在租赁期内在未经得转出方同意允许后不得对房屋拆改及在周边私搭乱建，如有此类行为后果承租方自行负责。 3、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用房屋。 4、****政府拆迁或征收，承租方与转出方的租赁关系随即解除，双方互不承担违约责任。 5、此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳(收费标准****交易所官网)。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同违约，缴纳的交易保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出****交易所重新挂牌。 6、风险提示：意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金； 7、意向受让方务必在报名前对标的涉及的法律规定及自然现状进行深入而全面的了解，包括亲自査验标的、****管理部门了解标的的认可和接受，由此产生的任何法律责任与经济责任由意向受让方承担。 8、交易价款付款方式：分期付款，分期付款方式，按年度支付，具体以合同约定为准 9、本项目的监督部门为**市****人民政府；10、上述内容如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 承包年限；5 年（自合同签订之日起计算）。三、附加条件1.经营合规性：所承租标的用于商业/服务业，从事生产经营活动需严格遵守国家及地方法律法规，不得从事违法违规业务。如经营行为会产生废水、粪污、垃圾等，需提供合理处置方案，经上级有关部门批准后方可经营。2.不可抗力处理：如遇自然灾害、政策调整等不可抗力因素，需终止租赁关系时，双方按实际租赁时间结算费用，互不承担违约责任。四、发包流程及说明1.本次发包通过**农村产权交易平台公开进行，具体流程以平台规定为准。2.最终以实际成交金额签订合同。3.承租方需在规定时间内完成签约及费用缴纳，逾期视为放弃承租资格。风险提示：意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。

受让方条件

面向本村村民（受让方报名时需提供转出方出具的符合报名条件的证明材料）

转出用途

商服

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

30000.00

挂牌期满，处理方式

**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）

交易方式

阶梯竞价

阶梯价

1000

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****671973

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****