丹江口市六里坪镇孙家湾村住宅房屋拍卖会

受委托，****定于2026年2月10日10时至2月11日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn/，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于**省丹**市****林场240幢1号住宅房屋（建筑面积182.63㎡），拍卖起始价21.4731万元，竞买保证金4万元。

二、瑕疵披露

1.本次拍卖属司法强制拍卖。

拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（室内可移动物品不属拍卖范围）。

2.《不动产登记信息》显示标的物位置为****林场240幢1号1层；现场调查实际位置为六里坪镇孙家湾村移民安置区B13栋1-2层，****法院裁定书载明为准。

3.拍卖标的所****基地，竞买人应当具备国家有关****基地受让人的资格和条件，不具备条件参加竞买的，由其自行承担不能办理产权转移登记的后果。

4.拍卖成交后，****法院执行局出具拍卖标的归买受人所有的法律文书，拍卖标的转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

5.拍卖标的涉及房屋水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。

三、拍卖文件获取

有意竞买者****公司索取或在中拍平台下载拍卖文件，了解拍卖标的详细状况，竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件,认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

四、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者****公司预约看样。

五、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

六、拍卖事项公示

因房屋共同共有人郑荣英无具体联系方式，拍卖事项无法通知。现将拍卖事项在中拍平台进行公示（公示期为2026年1月11日至1月15日），公示期满，视为已经通知。共有人若行使优先购买权，可在2026年2月5日前持有效****公司办理竞买登记手续，逾期未办理的，视为自动放弃优先购买权。

七、联系方式

联 系 人：黄女士 0719-****109 155 7142 7102

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2026年1月10日