鄞州区横溪镇梅福村邬姚岗头工业房地产租赁项目

一、项目概况：

1、项目编号：****

2、项目名称：**区横溪镇梅福村邬姚岗头工业房地产租赁项目

3、竞价标的物地址：位于**区横溪镇梅福村

4、出租人：**市**区****经济**社

5、招标代理机构：****

6、竞价标的物规模：出租厂房建筑面积约1881m2

7、租赁期限：5年

8、竞标底价：259738元/年；竞价人在竞标底价的基础上进行现场竞价，第一次报价可以报底价259738元/年，之后若有竞价，每次竞价最低间隙为加价1000元/年/档，否则作为无效报价。

9、标段划分：1个

10、招租范围：承租规模范围内的竞价标的物的承租且自行承担运营、环保、消防、安全、保洁等。

11、允许经营业态：工业。

12、本项目不接受联合体竞标。

13、租赁期内，本项目不允许转包。

二、合格竞标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（包括个体工商户）。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同一合同项下的竞价活动。

三、竞价文件（同招标文件）获取

1、竞价文件的获取：凡有意参加竞标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”注册成功后，然后登录“**区镇街道电子交易平台”参与下载竞价文件等业务操作。

2、竞价人必须于2026年2月25日16:00前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”中下载本项目对应的竞价文件等附件。未在上述规定时间内下载竞价文件的竞标人，不得参与竞价。（备注：竞标人可根据“**市**区基层小型平台中-**区镇街道电子交易平台—农村产权”中的本项目竞价公告及竞价文件下方的“招标文件下载记录”来确认竞价文件是否下载成功，否则不得参与竞价）标书代写

3、技术服务费100元，售后不退。该费用须在竞价文件下载截止时间前在**区镇街道电子交易平台完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其参与竞价。标书代写

4、如有补充的竞价文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、竞标保证金

1、投标保证金金额：不少于人民币20000元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：竞价保证保险保函

操作说明：由竞标人在“**区镇街道电子交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“保险保函”或“线下支付”等方式，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险保函后，请各竞标人在“**区镇街道电子交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2026年2月25日16:00（**时间）。标书代写

特别提示：法人或其他组织或个体工商户竞标的，则竞标保证金要求从单位基本账户进出；自然人竞价的，则由竞标自然人账户进出；收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见**市公共**交易电子服务系统网站）。

系统咨询电话：0574-****5683 QQ：****366329

五、竞价开始时间及地点

竞价开始时间：2026年2月26日10：00（**时间）；

竞价地点：**市****交易站四楼开标室。标书代写

注：竞标人必须按竞价开始时间前到达竞价地点，逾期到达竞价地点的作放弃竞标处理、不得参与竞价。

六、竞标人须知：

（一）竞标开始时间前应向招标代理机构提供的资料如下：

1、竞价人身份证明资料：

（1）法人或其他组织或个体工商户竞标的，应提供营业执照复印件并加盖单位公章；竞标自然人参与竞标的，应提供身份证复印件及原件。

（ 2）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件（适用于企业法定代表人参与竞标的应提供，格式详见竞标文件）；

（3）法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（适用于企业法定代表人委托其委托代理人参与竞标的应提供，格式详见竞标文件）；

2、竞标保证金提交证明资料：

（1）法人或其他组织或个体工商户竞标的，竞标人应提供其基本账户开户****银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

（2****银行电汇或者网银形式缴纳竞标担保的，****银行转账回单复印件；采用保险保函形式缴纳竞标担保的，则须提供相应的保险保单。

（二）其它须知

1、本次竞价采用现场举牌竞价方式，价高者中标。

2、本次竞价须要有3家（含）及以上竞标人，如不足3家，则出租人将重新组织竞标。

3、如中标人在规定时间内未与出租人签订租赁合同或未支付租金，则取消其承租资格并没收其竞标保证金。

4、本项目由竞标人自行踏勘（竞标人现场踏勘所发生的费用自理 ，且自行承担现场踏勘的责任和风险，与出租人无涉）。

5、本次竞标价格均为不含税价，出租人仅开具收据；因乙方需要，出租人可协助开具发票，由此产生的全部相关税费均由乙方承担。本次竞标价格不含租赁期内的水、电费等相关费用。

6、租赁押金支付及方式：中标人应于中标通知书发出后10日内向出租人缴纳租赁押金20000元；支付形式：****银行转账。

7、租金支付及方式：

（1）租金每三年作为一期支付，先付后用；第一期租金应于中标通知书发出后10日内付清，之后每期租金应于每期到期前15天内付清。

（2）租金增加幅度：无；合同租赁期内，每年的年租金均为年租金中标价。

（3）支付形式：****银行转账。

8、本竞价文件作为租赁合同附件，具有同等法律效力。

七、公告发布媒介

**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）

八、联系方式

出租人名称：**市**区****经济**社；

招标代理人名称：****；

地址：**区前**路88号**银座15楼；

电话：0574-****8497；

联系人：陈晓露、沈滋炜。