关于莫力达瓦达斡尔族自治旗征地区片综合地价和征地区片综合地价征收农用地以外的其他土地、青苗和地上附着物等补偿标准调整更新工作技术服务技术服务的询价方案

关于**征地区片综合地价和征地区片综合地价征收农用地以外的其他土地、青苗

和地上附着物等补偿标准调整更新工作

技术服务技术服务的询价方案

为切实做好我旗新一轮征地区片综合地价更新调整工作，维护被征地农民的合法权益，促进经济社会高质量发展，根据《**自治区征地区片综合地价更新调整》的通知（内自然资字[2026]21号）要求，****决定开展2026年**征地区片综合地价调整更新工作，现聘请具备资质的技术单位开展该项工作。

一、基本情况

（一）项目名称

新一轮**征地区片综合地价和征地区片综合地价征收农用地以外的其他土地、青苗和地上附着物等补偿标准调整更新工作

（二）服务内容

1、征地区片划分，测算征地区片价（农用地产值还原法、征地案例比较法、农用地价格调整法、社会经济指标更新法，两种以上方法进行测算），测算地上附着物、青苗补偿标准，组织听证，盟市内平衡，提交成果、数据库检查、自治区平衡，修改、形成成果（文本成果、图件成果、表格成果、数据库成果），成果验收、公布实施、备案。

（三）采购价格

最高限价38万元以下。

（四）资质要求

具有AA以上土地评估资质。

（五）付款方式

签订服务合同3年内结清。

（六）工期要求

在2026年6月30日前完成成果上交。

（七）质量要求

根据******厅关于开展**自治区征地区片综合地价更新调整工作有关的通知的相应要求完成上报成果。

1、以**2024年度国土变更调查成果数据为基础，采用2000国家大地坐标，测算基准日期为2026年1月1日。

按照《**自治区征地区片综合地价更新调整技术方案》上报成果。根据征地区片的不同条件，可采取农用地产值还原法、征地案例比较法、农用地价格调整法、社会经济指标更新法等两种以上方法进行测算。征地区片综合地价初步结果在对各种测算方法结果的综合分析的基础上，采用其中两种或两种以上方法结果的简单算数平均值或加权平均值确定。最终测算的征地区片综合地价与当前经济社会发展水平相适应，不得低于现行征地补偿标准。采用价格指数法更新地上附着物、青苗补偿标准。

2、初步测算后，根据《自然**听证规定》相关要求，****组织举行征地区片综合地价听证会，广泛听取各有关部门、农村集体经济组织、农民及社会各方面的意见和建议。

3、主要成果：工作报告、技术报告、征地区片综合地价图、征地区片综合地价更新表、青苗及地上附着物补偿标准成果、数据库、基础资料汇编、其他相关材料。

二、报名相关要求

（一）报名截止时间标书代写

2026年2月14日17:00时。

（二）报名地点

****国土空间用途管制股

（三）报名材料

1.社会统一信用代码证复印件

2.土地评估资质

3.询价单（纸质版）

上述材料均需加盖企业公章。

三、评审方案

****将从自然**管理综合专家库抽取3名专家（被评审单位的专家不抽取）评审报价单，报价最低拟中标。

评审采取集中评审，在指定时间地点进行，参加不了现场评审的专家在签订保密承诺书后可远程评审。

联 系 人：英云鹏

联系电话：0470-****911

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2026年2月10日