中国建设银行湖北省分行黄石分行物业采购项目市场调研公告

根据业务发展需要，****分行物业采购项目集中采购供应市场进行调研，有关事宜公告如下：

一、采购需求

详见附件。

二、调研时间

本次市场调研自即日起至2026年2月28日17:00止。

三、报名资格要求

1、因提供及时快速服务响应的需要，本次采购的物业管理服务供应商**市本地注册物业管理服务法人企业优先；提供办公场地房屋产权证书或房屋租赁合同、公司营业执照等证明文件；

2、供应商经营范围涵盖物业管理的全部内容；具有五年以上的行业管理经验；注册资本金不低于50万元人民币，企业经营良好；

3、供应商需具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年具有服务100人以上单位记录，或具有在管单个项目建筑面积≥500平方米的办公楼全权委托物业管理服务项目，并提供近三年（2022、2023、2024）符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料；

4、供应商在与甲方的项目**过程中，没有合同违约及不良记录、泄露甲方商业秘密或技术秘密等非公开信息事件;

5、供应商需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近三年（2022、2023、2024）财务报表（至少包含资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）。需有依法缴税良好记录；

6、供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单；未被监管机构通报或被其他同业禁入；

7、供应商近三年来没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，近三年来没有骗取中标和严重违约问题；参加本次采购活动前三年内（2022年9月1日以来），在经营活动中没有重大违法记录；

8、供应商提供无如下情形的承诺书：(1)存在消费者权益侵权行为，引发较大舆情或重大投诉，在社会上造成严重不良影响的；(2)存在消费者权益侵权行为，受到监管处罚，给建行造成严重不良影响的；(3)存在消费者权益侵权行为，****法院判决，给建行造成严重不良影响的；(4)违反法律法规和监管机构规定的其他严重情形；

9、****银行不存在利益冲突，****银行合法利益和声誉的情形，****银行的重大诚信问题；（投标人自行承诺，格式自拟）；

10、供应商在参加招标活动****银行****公司****银行****公司****分行供应商禁用或退出期内；

11、供应商在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）其他重大风险事项，影响正常采购**；

12、供应商自2022年1月1日以来未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；

13、法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

14、供应商近三年未出现因自身服务不稳定或中断造成重大投诉或影响客户声誉事件；

15、供应商提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情况（包括但不限于商标权、专利权、版权、对不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）。****银行使用投标人提供的产品或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任；

16、本项目不接受联合体投标，不接受分支机构投标；

四、报名材料

1.提供有效期内的最新版营业执照。（需上传龙集采资质信息栏）

2.提供近三年（2022年-2024年）经第三方审计机构出具的财审报告或加盖公章的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表，请优先提供经第三方审计机构出具的财审报告）。（需上传龙集采财务信息栏）

3.提供具备相关纳税资格的证明材料或出具可开具增值税专用发票承诺函（格式自拟）。（需上传龙集采资质信息栏）

4.提供包含以下内容的承诺函（格式自拟）：****银行的项目**过程中，没有合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件；近三年（2022年7月1日至今）经营活动中无不良行为记录；未处于被责令停业、资质被取消、财产被接管、冻结、破产状态；无骗取中标和严重违约问题。（需上传龙集采资质信息栏）

5.提供未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图；未被“中国政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图。请提供能够显示查询时间的完整截图，且查询时间应在本公告发布开始至投标截止期间内。（需上传龙集采资质信息栏）标书代写

6.提供“不以联合体形式参与本项目投标、不对本项目进行转包或分包”的承诺函（格式自拟）。（需上传龙集采资质信息栏）

上述材料均需清晰扫描件并加盖公章。

五、报名步骤

1.供应商须首先在建行采购平台（ibuy.****.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。

重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响投标资格，请知悉。

2.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。

重点提示：除通过“征集报名”渠道提交报名材料外，还需对照本公告第四点“报名材料要求”逐项上传资料至龙集采对应栏位，否则可能影响投标资格。

3.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。

六、注意事项

1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。后期招标文件获取请适时关注招标公告，以上所有事项以招标文件为准。

2.本次调研不收取供应商的任何费用。

3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，****银行供应商黑名单。

4.建设银行授权的市场调研公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.****.com），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，****银行无关，建设银行不予承担责任。

七、联系方式

龙集采技术支持电话****181908

采购部门联系人：谭经理

联系电话：0714-****771

需求部门联系人：刘经理

联系电话：0714-****678

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2026年2月10日