工程建设工程量清单及招标控制价编制招标公告（2026-JCMLCX-G4003）

（一）本次设计项目涉及5项工程，工程地点为****，工程范围涉及室内拆除、水电改造、厨卫设施改造、门窗更换维修、墙地面等装饰装修，消防、市政给排水管道改造等，完成施工图设计并通过施工图审核，具备指导施工标准。

1.公寓住房标准化装修151套，建筑面积约11441平方米，工程投资约715万元，涉及室内拆除、水电改造、厨卫设施改造、门窗更换维修、空调等家电采购安装、墙地面等装饰装修。

2.办公楼整修项目，建筑面积6562平方米，工程投资约408万元，涉及室内拆除、水电改造、卫生间改造、门窗更换维修、楼道内吊顶、公共部位的照明、空调采购安装、墙（含外墙）地面等装饰装修。

3.营区室外给水管道整修项目，共计约450米，工程投资约55万元，涉及给水管道敷设、检修井、路面开挖及恢复、绿化开挖及恢复等。

4.营区内雨污分流改造项目，共计约1170米，工程投资约256万元，涉及给水管道敷设、检修井、路面开挖及恢复、绿化开挖及恢复等。

5.建筑隔层消防整修项目，建筑面积约1000平方米，工程投资约35万元，涉及监控采购安装、烟感系统、消防喷淋采购安装等涉及消防建设。

（二）本项目报价参照《**市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》（沪价费〔2005〕056号）文件。

（三）本次设计费预算总额为9.05万元，为采购方承担的最高费用限额。中标后按设计项目分别签订合同，实际合同价以中标价为基数，乘以各项目经费比例确定。各项目经费比例确定如下：公寓住房标准化装修设计费占比45.5%，办公楼整修项目设计费占比28.8%，营区室外给水管道整修项目设计费占比3.9%，营区内雨污分流改造项目设计费占比19%，建筑隔层消防整修项目设计费占比2.8%。

（四）本项目采用询价单报价,询价中标原则为最低价中标，通过资格性符合性审查后，成交确定方式按照满足服务要求且报价最低的原则执行。若出现多家投标供应商报价相同且最低，则由采购方组织报价相同且最低的供应商现场抽签决定成交排名。

（五）本项目不接受联合体报价，不允许转包与分包。