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| 1 | ****2026年物业管理服务 | 标的名称:物业管理;标的数量:1年;标的目标:保障****科研实验大楼、****科技园区、53号楼、国家****分中心(西南)、52号楼、****基地的安保、清洁及绿化。;标的要求:1.质量要求 安保:严格执行门禁、巡逻、监控值守制度,人员着装规范、持证上岗;监控系统24小时运行,录像资料保存不少于30天。清洁:公共区域、卫生间、楼道、会议室等每日清洁,无卫生死角,垃圾日产日清;重点区域(如厕所外走廊等)保证随时清洁。绿化:定期修剪、浇灌、施肥,保持园区绿植长势良好,无大面积枯黄、病虫害;草坪、灌木、乔木养护符合园林规范。 2.服务要求 安保:24小时值班,对来访人员、车辆进行登记管理,做好重大活动、会议期间的专项安保,及时处置突发情况。清洁:按作息时间错峰作业,不影响科研办公;定期开展服务满意度调查,对反馈问题及时整改。响应:接到报修或服务诉求后,30分钟内响应,一般问题24小时内处置完毕;重大问题及时上报并启动应急预案。 3.安全要求 安保人员定期参加消防、反恐等培训,熟练使用消防器材;对重点区域加强巡查频次。清洁、绿化作业严格遵守安全操作规程。 4.时限要求 全年无间断提供服务,节假日安排值班;遇极端天气、突发事件时,启动应急保障机制。每日清洁、安保巡逻按既定时间表执行,不得擅自调整;绿化养护按季节制定计划,关键节点(如春季修剪、夏季抗旱)不得延误。 | 316.80 | 2026年5月 |