南京江北新区公路管理站2026年度物业管理服务项目竞争性磋商公告

****2026年度物业管理服务项目的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2026-3-3 09:30（**时间）前提交响应文件。

1.1项目编号：****

1.2项目名称：****2026年度物业管理服务项目

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4预算金额：32.20万元

1.5最高限价（如有）：32.20万元，供应商报价超过最高限价的为无效报价，按无效响应处理。

1.6采购需求：****2026年度物业管理服务，具体工作内容详见竞争性磋商文件《第四章 采购需求》。

合同履行期限：一年（2026年04月11至2027年4月10日）。

本项目（是/否）接受联合体：否。

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年财务报表或2024年审计报告，或响应文件提交****银行出具的资信证明，成立不满一年无需提供）；标书代写

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记****政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险登记证，或者缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）等，依法享受缓缴、免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明材料）；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖公章的承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

****政府采购政策需满足的资格要求：本项目为整体专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

供应商应在《2025年度******机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购入围公告》（网址：http://www.ccgp-jiangsu.****.cn/jiangsu/js_cggg/details.html?gglb=fbxy ggid=850f00a4f5ae40e39916bc905868d37b）名单中。（提供加盖供应商公章的网页证明截图）。

三、获取采购文件

3.1时间：2026年2月11日-2026年2月24日，每天上午09:00-12:00,下午13:30-17:30（**时间，法定节假日除外）。

3.2方式：请将加盖公章的证明材料（①营业执照副本复印件、②单位介绍信、③经办人身份证复印件、④《2025年度******机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购项目》的岗位报价明细表及框架协议合同、⑤中小企业声明函）以附件形式上传发送至邮箱（****@163.com），邮件主题须标明项目名称+供应商名称，采购代理将通过邮箱回复《资料领取签到表》。供应商须将填写完毕的《资料领取签到表》发送至上述邮箱，采购代理确认无误后发送竞争性磋商文件。

4.1响应文件开始接收时间：2026年3月3日09:00（**时间）

4.2响应文件接收截止时间：2026年3月3日09:30（**时间）标书代写

4.3响应文件接收地点：**市**区观湖郡30栋102室

五、开启

5.1时间：2026年3月3日09:30（**时间）

5.2地点：**市**区观湖郡30栋102室

六、发布公告的媒介及期限

6.1发布公告的媒介

本项目采购公告在**公共采购信息网发布。

6.2发布公告的期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1.本次磋商不收取磋商保证金。

7.2 勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的供应商可自行勘察。

7.3拒绝下述供应商参加本次采购活动

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）供应商未提供《****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

7.4政府采购信用承诺

根据《****政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，****政府采购活动的供应商，****政府采购代理机构作出信用承诺。信用承诺以《****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》体现。供应商应尽早做好承诺书工作，点击‘**公共采购信息网’首页（https://njgc.****.com/）‘****政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://180.****.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E****422E7173B991C8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位信用记录表，由法定代表人签字并加盖单位公章。信用记录表附在响应文件指定位置。未按要求提供信用记录表的，响应文件将按照无效处理。

供应商仅提供信用承诺书而未提供二、申请人的资格要求第（一）条中（1）-（6）条中涉及的证明材料的，须在中标后另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须加盖公章并按采购文件要求装订提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出成交通知书。

在政府采购资格审查环节，供应商只需提供《****政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4****政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。

7.5采****政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2****监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

7.6是否接受进口产品：不接受。

7.7有关本次采购的事项若存在变动或修改，请及时关注“**公共采购信息网”（https://njgc.****.com/）更正公告。

采购人信息

名 称：****

地 址：****新区大厂街道**六村环保大楼

联系人：陈科

联系电话：025-****9980

采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区观湖郡30栋102室

联系人：马工

电 话：158****0884

项目联系方式

联系人：马工

电 话：158****0884