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南苑街道物业管理定点议价成交公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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一、项目编号：****，项目包号： A
二、项目名称：南苑街道物业管理
三、成交信息：
成交供应商：****
供应商地址：**省-**市-任**-**省**市任**仙营街道仙营路5号商务局院内东楼303室
成交金额：197592.00， 大写(人民币)：壹拾玖万柒仟伍佰玖拾贰元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 物业管理服务 | 一、保洁服务范围及内容 (一)日常保洁(保洁及维修)服务的范围 1.院内公共区域 (1)院内及大门口至王母阁路交界处地面、果皮箱、车棚、茶水间、绿化植物、院落四周窗台外侧、一层空调外机、传达室外侧门窗等；每日保洁 (2)宣传栏：每月保洁一次 (3)大门及门口竖牌：每月保洁一次 (4)传达室内外门窗玻璃：每月保洁一次。 (5)鱼塘：及时清洁、补水。 (6)绿化植物：每月修剪一次。 2.办公楼 1-5 层公共区域及各会议室、接待室 (1)走廊、楼梯、卫生间、门厅、门厅玻璃、窗台：每日保洁。 (2)垃圾桶、消防器材、牌、盆景、着装镜、开关等相关设施：每日保洁。 (3)公共区域灯具，门窗玻璃，各办公室照明灯具、空调、门窗玻璃，空调外机、墙面、柱面每月保洁一次。 (4)三楼接待室、四楼小会议室及多功能厅、五楼大会议室：每日保洁。 (5)办公区域及公共区域设施维修。 (6)甲方临时交派的其他服务工作。 (二)日常保洁要求 1.院内公共区域的保洁应当保持以下保洁质量要求：地面无水渍、无垃圾、无灰尘、无污渍、光亮：地脚线无灰尘、无污迹：垃圾桶、果皮箱无污迹、无灰尘光亮：传达室门窗干净、明亮，无灰尘、无印溃：消防器材无灰尘，整洁：院落四周窗台外侧及一层空调外机干净、整洁、无灰尘：鱼塘及时清洁、补水：植物花盆无污迹、无灰尘；宣传栏外观整洁、明亮，无乱贴乱画乱悬挂现象。 2.办公楼公共区域的保洁应当保持以下保洁质量要求：玻璃门无灰尘，无印清、光亮；门窗玻璃干净、整洁、明亮、无灰尘、无污：室内地面、柱面及墙面光亮整洁、无灰尘；牌匾、着装镜及开关干净、整洁、无灰尘；盆景的盆体表面光亮保洁，盆内无烟蒂、杂物：垃圾桶无污迹、无灰尘、光亮：消防器材无灰尘、整洁。 3.卫生间的保洁 应当保持以下保洁质量要求：门窗，柜、墙面顶，掉面干净、整洁无灰尘、无污清；镜面保持光亮、无水迹，室内地面无脚印、无水渍无垃圾、无异味：洁具表面光洁、无污渍、无异味；垃圾桶、纸篓清理刷洗干净；台面光洁无水渍，保持空气**、无异味；污水管及下水道畅通。 4.会议室、接待室及多功能厅的保洁 (1)会议桌干净整洁、无灰尘、无污溃，桌椅边角干净无污渍，摆放整齐； (2)沙发、茶几干净整洁、无污溃，摆放整齐； (3)门窗玻璃干净整洁、明亮、无污渍、无印渍； (4)室内的开关、空调、多功能设备、墙壁、天花板无污渍，无蜘蛛网： (5)茶水柜、消毒柜、摆件表面、侧面、边角无污：擦布摆放整齐：水壶、水杯、烟灰缸、盂的内外壁无污渍痕迹，统一摆放整齐垃圾桶无污迹、无灰尘、光亮； (6)盆景的盆体表面光亮保洁，盆内无烟蒂、杂物，摆放整齐； (7)地面无水溃、无垃圾、无灰尘、无污渍、无死角、光亮； (8)地面的插线板无活渍、插板线整齐； (9)地毯干净整洁、无灰尘、无污渍。 5.垃圾清运垃极日产日清。 6.设施维修 维修费用按维修次数收取服务费用，50元/次。 (三)保洁时间要求 1.全年保洁时间为365天（或 366天），周末、节假日不体息。 2.每日早6点进行全面保洁，8点结束保洁。 3.每日上午11点和下午4点，保洁人员再进行2次保洁卫生间对院落、办公楼所有公共区域垃圾捡拾一遍，污、水渍区域性清洁。 4.会议室、接待室及多功能厅除每日常规保洁外，遇活动及会议前后，乙方保洁员及时到位进行保洁。 二、保安服务范围及内容 (一)保安员的管理 1.保安员由甲乙双方实行双重领导，根据任务需要双方共同研究部署保安工作。 2.甲乙双方共同负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。 3.在符合国家法律法规的前提下，保安员应当遵守和执行甲方的各项规章制度。 (二)保安员主要任务及护卫范围 1.乙方根据甲方的工作需要做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故，****办事处范围内治安秩序”的保安护卫工作。 三、甲方的权利和义务 1.甲方有权对保洁、保安员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权对工作不合格保洁、保安员提出处理意见。 2.甲方可根据本单位工作实际和需要免费为保安员配备所需的场内通讯器材。 3.甲方必须提供安全设施予保洁管理人员、保安员管理人员以及项目负责人，以保障其工作安全，否则一切后果，由甲方承担，在服务工作过程中，如保洁主管、保安员主管以及项目负责人发生工伤及伤亡事故，由甲方承担赔偿法律责任，与乙方无关。 4.甲方须按时支付服务费。 四、乙方的权利和义务 1.乙方所派出的保洁、保安员必须具备政治思想良好（无犯罪前科），工作责任心强等条件。 2.乙方负责保洁、保安员的工资、业务培训、福利待遇，并按规定发放保洁、保安员的工作服装。 五、清洁服务方式 采用由乙方包人工、保洁材料、保洁设备、保洁及维修工具、管理的承包方式，乙方派人负责甲方办公楼，院内外清洁（保洁）服务。 | 12 | 月 | 197592.00 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：****
联系方式：张磊 0537-****800
2026年02月10日
附件（1）
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2026-02-10
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