闽清县自然资源和规划局2026年第三次国有建设用地使用权拍卖出让公告

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****政府批准(梅政综〔2026〕17号)，****决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买申请人范围及资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。申请人若联合申请，须签订联合申请协议书。但在本辖区内，有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。

三、交易加价幅度、保留价

****001号地块加价幅度为100万元及以上的价格（需按加价幅度的整数倍报价），不设保留价。

四、出让方式及竞价方法

1、本次出让宗地采取电子交易系统网络报名，按照价高者得原则现场拍卖出让。

2、竞买申请人可于公告规定时间内通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请人应提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到**市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）网上办事大厅下载《土矿系统操作手册》查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2026年2月25日09时00分后通过**市公共**电子交易系统下载出让文件。

五、交地及开竣工要求

本宗地按现状带建筑物整体交付，由梅溪镇、****集团****中心于土地出让合同签订之日起12个月内向竞得人提供土地（含在建建筑物）及相关资料，所提供土地（含在建建筑物）场地状况为土地权利清晰、界址明确。竞得人应在交地之日起9个月内开工，开工之日起18个月内竣工。

六、拍卖出让时间

1、竞买申请的报名时间：2026年2月27日9时0分0秒 至2026年3月4日16时0分0秒。

申请人的竞买保证金必须于2026年3月4日16时0分0秒前汇至****保证金账户。（以银行实际到账时间为准）。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

2、本次国有建设用地使用权拍卖活动于2026年3月5日10时00分在**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼****进行。

七、****银行账号

（一）开户单位：****

①****公司**支行418****45428

②****银行**县支行131********018163

③****银行**县支行140********01053806

④****银行****公司**支行350********700000345

⑤****银行****公司**县支行 935********9978940

⑥****银行****公司**支行100********0010001

⑦****银行****公司****支行 355********490000057

⑧******联社 901********100****6271

⑨****公司****支行 118********0001762

（二）为推动我县数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。

数字人民币钱包名称及开户单位：****

****银行及编号：

①****公司**支行004********71427

②****银行**县支行 003********87191

③****银行**县支行002********60825

④****银行****公司**支行 005********44681

⑤****银行****公司**县支行 008********43572

⑥****银行****公司**支行011********90933

八、其他事项

1、地块土地用途及出让年限为商服用地40年。

2、本宗地出让用地面积17740㎡（含在建****中心收储，并提供由****集团有限公司2023年11月18****公司出具的主体结构承载能力及抗震鉴定检测报告，该报告有效期为5年，该检测报告作为出让文件组成部分供竞买人参阅。

3、竞得人分三期（比例各为50%、30%、20%）分别于合同签订之日起1个月、6个月、12个月内支付成交价款。

4、竞得人须于竞得土地后90日内，在闽****公司，且在**县内依法纳税。****可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系**县境****公司除外。

5、本宗地包含地块内在建建筑物，竞得人须自行实地踏看并了解本宗地及在建建筑物现状，竞得人决定参与竞买的，视为对出让标的完全了解，并接受标的物的现状。其中在建建筑物实际建筑面积、外观、结构以竞拍后移交时的现状为准。

6、竞买人在参与竞买本宗地时视为承诺购买该在建建筑物，在竞买成交后由竞****人民政府相关部门申请办理相关审批、验收和产权登记手续，****住建局、消防、人防、****中心以及发改局等相关部门负责落实。具体办理手续产生相关税费均由竞得人自行负责。

7、人防工程设计验收采用RFJ01-2015 人民防空工程质量验收与评价标准。

8、地块成交价中包含在建建筑物收储价款、政府土地收益及出让审批规费等；不含城市基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。

9、竞得人竞得本宗地后自行办理有关审批手续，相关费用由竞得人承担。

10、竞得人放弃竞得地块造成违约的，竞得人已支付的竞买保证金不予返还。

11、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。

九、联系方式

联系地址：**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼****
联 系 人： 林先生 王女士
联系电话：0591-****1373/****0696

电子交易系统技术支持电话

0591-****6027、152****7201、153****1750

网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn

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2026年2月10日