[定南县]GZLQ2026011赣州市定南县历市镇桥水村1055亩集体林地使用权和林木所有权公开流转电子竞价交易公告

**市定**历市镇桥水村1055亩集体林地使用权和

林木所有权公开流转电子竞价公告

受****（以下简称“转出方”）委托，****定于2026年2月27日10：00在**省公共**数智交易平台林权交易系统，通过电子竞价方式公开流转**市定**历市镇桥水村1055亩集体林地使用权和林木所有权。现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、拍卖标的基本情况

森林、林木、林地状况：

1、林地所有权权利人：****；

2、林地使用权权利人：****；

3、森林或林木所有权权利人：****；

4、森林或林木使用权权利人：****；

5、林权（不动产权）证号：赣(2024)定**不动产权第****149号、 赣(2024)定**不动产权第****148号；

6、坐落： 历市镇桥水村，林种： 桉树；

7、小地名： 高果寨坝、烂泥坑，小班：1055亩；

特别提示：

1、本次纳入林地使用权和林木所有权公开流转的资产主要为桉树。林地面积为1055亩，小班蓄积总量为4364m3，龄组为成熟林，流转期限为40年。

2、拍卖成交后，经营业务所需要的相关证件（如采伐证等）及权属变更有关证件（如不动产权证等），由流入方在转出方的协助下自行办理。

3、流入方对林地及林木办理成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，砍伐、搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。

4、流入方须无条件接受森林防火和林政秩序等方面实施监督和指导，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，应对森林进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐，如因流入方疏忽防范造成损失，责任由流入方自行承担。

5、流入方应当依法保护和合理利用林地**，不得擅自改变林地用途，应继续用于林业生产或相关活动，必须符合土地利用总体规划及林业发展规划等。

6、****林场负主体管理责任，做到四至界址清楚，严禁越界采伐。合同履行期间如遇国家建设征地、统一规划利用土地开发和综合治理等不可抗力情况发生时，本合同自动终止，转出方依据剩余森林**林地使用权和林木所有权的评估价值进行补偿，不承担其他赔偿责任。

7、意向流入方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向转出方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

8、《林地、林木**流转合同》期满或终止时，流入方投入的土地平整部分及地上设施等不可拆除部分无偿归转出方所有和使用，在合同期满或终止前一个月由流入方将地**木自行处置完毕，并将流转土地整平后在合同期满或终止前交还转出方。

9、流入方如须再次公开流转相关林地使用权、林木所有权，应经转出方同意，同时经定**林****人民政府审批后方可再次流转，且流转期限不得超过原合同剩余年限，第三方在经营过程中应继续遵守原合同的相关约定。

三、意向流入方的竞买条件

1、凡具有能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受自然人或联合体经营商竞买；

3、经国家企业信用信息公示系统查询意向流入方未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，没有处罚期限尚未届满情况；意向流入方被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动；

4、同意《林地、林木**流转合同》的各项条款及双方的约定；

5、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**数智交易平台林权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次流转项目采用账号密码方式注册报名参与竞买，流转方式采用电子竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。本项目同意采用公开协商方式，挂牌期满后，只有一名符合条件的意向流入方按要求缴纳了交易保证金，则采取协商方式交易，直接确定其为流入方，该流入方应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告整体起拍价。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及竞价阶梯

自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为1000元。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年2月26日17：00止；标书代写

2、竞买保证金到账截止时间：2026年2月26日17：00止；标书代写

3、竞价时间：2026年2月27日10：00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年2月26日17：00止；

2、标的展示地点：定**历市镇桥水村；

3、查看标的联系电话：

①中介机构电话：**** 旷女士184****8796；

②转出方电话：**** 郭晓花173****4199。

八、报名事项

1、意向流入方需自行登录**省公共**数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在2026年2月26日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、意向流入方所缴纳的竞买保证金须在2026年2月26日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的意向流入方，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****（地址：**市**区章**大道**苑1栋4号店面）办理；

4、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0797-****315，0512-****8507）。

九、特别说明

1、本次流转标的依现状竞买。项目成交后，面积若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积、木材数量等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。流转成交后，流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

2、流入方应依法自主经营、自负盈亏，享有民事权、承担民事责任。流入方自行组织木材运输，并负责木材装卸、运输等工资、工伤医疗及其它相关费用，必须严格遵守安全生产和劳动保障法律法规，按生产技术规程进行生产经营，负责采伐区内和运输销售中的安全生产，杜绝安全事故发生，在林木采伐、生产和销售等过程中，若出现安全事故，概由流入方负责。

3、流入方必须安全生产，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，一切责任自负。

4、在承包期内，流入方不得滥砍滥伐树木、不得破坏林地**、生态环境，不得改变约定用途，禁止建窑、建坟或者擅自在林地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，如有擅自改变用途，转出方有权收回标的物，流入方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5、林地转让后不得擅自改变林地用途，应继续用于林业生产或相关活动，如需变更用途，必须依法经过严格的审批程序，并获得相关部门的批准。

6、****林场负主体管理责任，做到四至界址清楚，严禁越界采伐。合同履行期间如遇国家建设征地、统一规划利用土地开发和综合治理等不可抗力情况发生时，本合同自动终止，转出方依据剩余森林**林地使用权和林木所有权的评估价值进行补偿，不承担其他赔偿责任。

7、流入方对林地及林木办理成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，砍伐、搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。

8、林地使用权和林木所有权转让过程中所需承担的相关税费均由流入方承担。

9、竞拍成交后流入方在签署《林地、林木**流转合同》前需向转出方提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件、被委托人身份证原件及复印件加盖公章。如流入方无法提供上述证件或提供的证照与报名竞买主体名称不符，或流入方不满足竞买条件，即视为流入方违约，转出方有权拒绝签订相关文件，违约流入方所缴纳的竞买保证金不予退还。

10、意向流入方务必详细查阅**省公共**数智交易平台内的帮助文档《林权交易系统相关操作手册》、具体项目的电子竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。

11、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

12、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

13、意向流入方如需指导办理报名的，请与中介机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

14、****交易中心通过网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向流入方不应依赖于已披露的上述信息，需自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

15、对于因不可抗力或**省公共**数智交易平台林权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、****: 郭晓花173****4199

2、****交易中心： 刘先生、刘女士、王先生0797-****937

3、****： 旷女士184****8796

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0797-****315，0512-****8507

十一、使用下列方式查看相关资料

1、**省公共**数智交易平台林权交易系统（http://www.****.cn/）

2、****政府网（http://www.****.cn/）

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****交易中心

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2026年2月10日