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大连柳树城中村改造招标6750万

公告-招标公告

辽宁 -大连

发布时间： 2026年02月10日

摘要信息

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柳树城中村改造

招标详情

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相关单位：

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附件

项目名称：**街道柳树**村基础设施配套工程项目EPC总承包

招标金额：6756.40万元的

招标主体：****

资金来源：**区财政资金

计划招标时间：2026年4月13日

项目地点：**市**区**街道，紧邻国家AAAA级旅游景区——西郊国家森林公园**湖片区

项目背景与战略定位

柳树**村改造是**市2024年首批纳入国家住建部**村改造清单的25个项目之一，也是**区“产商居”融合更新模式的标杆工程。项目不以传统房地产开发为导向，而是依托**湖优质生态**与周边高校、运动**，打造“**首个全域户外运动小镇”，构建“山与林”“环湖”“湖与岛”“****社区”四大功能板块。

项目定位明确：从“**村”向“城市新IP”跃迁，推动城市更新与文旅、康养、体育产业深度融合。

改造范围与核心内容改造类别具体内容

基础设施	**城市支路3条（总长2046米）、路灯69盏、交通标线1047㎡、信号灯2套、行道树682株、箱涵30米、100KVA箱变1座
市政管网	**DN200–DN900给水、雨水、污水管线合计9559米，HDPE200电力排管4333米，工程井室360座
生态修复	拆除护栏48米、**护栏78米，同步实施城市生命线工程与绿化提升
产业布局	起步区规划特色民宿、极限运动、露营地、亲子乐园、森林书房、树屋、观光塔、**中心、房车营地、**基地等

项目总改造面积约53万平方米，其中起步区约10万平方米，一期20万平方米，二期23万平方米，未来将形成“运动+文旅+康养+居住”一体化空间。

政策支撑与资金保障

政策依据：
《**市城市更新办法》（2025年8月施行）明确“保护优先、少拆多改”原则，支持生态型、产业型城市更新。

资金来源：

区财政资金：6756.40万元（本次招标）

中央预算内投资：已申报9518万元，待批复

超长期特别国债：纳入2025年申报清单，重点支持地下管网更新

创新机制：
采用“一级整理、二级开发、三级运营、四级资产证券化”闭环模式，实现资金—资产—资金良性循环。

社会影响与公众期待

居民动迁：2024年3月17日完成动迁动员大会，居民对“住得更安全、环境更优美、就业更便利”普遍期待。

产业带动：项目将创造大量文旅、服务、运营类就业岗位，吸引社会资本参与运营。

城市价值：作为**主**西部文旅桥头堡，项目有望成为继星海湾之后的又一城市级旅游目的地。

当**展与未来节点

表格

（）

时间节点关键进展

2023年11月	列入区首批村改造招商项目
2024年3月	完成动迁动员大会，启动前期工作
2024年11月	被国家住建部列入首批25个**村改造项目清单
2025年9月	市长陈绍旺现场督导，强调“产商居一体化”发展路径
2026年2月	基础设施配套工程EPC招标公告发布，进入实施准备期
2026年4月13日	计划正式开标，启动工程建设标书代写