彩瑞中心144套恢复保障性住房改造工程造价咨询服务竞争性磋商公告

招标名称 彩瑞中心144套恢复保障性住房改造工程造价咨询服务 是否为电子标 电子标 招标编号 O530********0065001 代理机构 **** 招标人 **** 招标文件获取开始时间 2026-02-10 09:00:00 招标文件获取结束时间 2026-02-14 17:00:00 投标文件递交截止时间 2026-03-03 09:40:00 招标文件提问截止时间 2026-03-03 09:40:00 招标文件答复截止时间 2026-03-03 09:40:00标书代写

竞争性磋商公告

项目编号：****

1.竞争性磋商条件

****中心144套恢复保障性住房改造工程造价咨询服务，项目资金已落实，建设单位为**市官****公司，采购人为****，代理机构为****。本项目不属于《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规[2018]843号）规定的依法必须进行招标的项目的范围。项目已具备招标条件，现以竞争性磋商的方式选择本项目的服务单位。

2.项目概况

2.1磋商范围：****中心144套恢复保障性住房改造工程造价咨询服务实施期间所涉及到的工程量清单及招标控制的编制、审核及施工全过程造价咨询服务，工作内容包含但不限于：

完成本项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容等，提供全过程造价咨询服务，具体工作内容及要求以委托人实际委托的为准，工作内容包含但不限于：

（1）前期阶段：工程初步设计概算审核、工程预算审核、工程量清单审核和本项目涉及的相关招标控制价的编制、完成清单拦标价备案审查工作(备案工作以委托人要求为准)，配合招标文件商务部分的编制和审查等。

（2）施工阶段：协助委托人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程施工图预算审核、工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助委托人确定与控制管迁、市政配套等相关造价工作，协助委托人做好资金计划管理工作，协助委托人做好中间结算，以及委托人在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。

（3）竣工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计****政府部门的审计检查等相关工作。

（4）委托人有权根据项目需要随时调整服务范围；若调整内容属于本合同约定服务类别的延伸且未大幅增加咨询人工作量的，咨询人应当无偿配合；若大幅增加工作量的，附加工作酬金由双方协商，协商不成的委托人有权参照本合同约定的计费标准核算支付。

2.2项目地点：项目位于**省****中心。

2.3服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工验收移交及审计完成，收到相应资料后，按采购人要求时限完成工作，并提交成果资料。

2.4质量要求：造价工作应符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果资料符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）、《**市建设工程造价管理办法》****政府令152号）要求及国家现行法律、法规、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有权部门的审核或备案（如有）。

2.5项目规模：项目总投资为600万元，其中**投资为540万元，造价招标预算为11.34万元。

2.6标包划分：本项目不划分标包。

3.磋商申请人资格要求

3.1磋商申请人须具备独立承担民事责任的能力，****商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；

3.2财务状况良好,提供2023年或2024****事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】；

3.3拟派往本项目的项目负责人须具备工程师及其以上职称，且具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格证（建人【2018】67号文发布之前取得的）或一级造价工程师，证书须注册在投标单位，提供社保证明；

3.4信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2023年1月至今）无骗取中标和严重违约、****政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格；磋商申请人在“信用中国”网站(www.****.cn)无“失信被执行人”的记录。磋商申请人存在以上不良信用记录的，否决其磋商资格；

3.5本项目不接受联合体。

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1请于2026年2月10日09时00分至2026年2月14日17时00分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件及其它招标资料（若有）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见**省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。

4.2竞争性磋商文件每套售价人民币300元，阳光臻达电子招投标交易平台使用费200元，售后不退。

4.3其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

技术操作咨询：上****公司 服务热线：400-****-9300

（3）发票开具：如有开票需要请联系**晨晟的发票客服，QQ：****470554。

5．竞争性磋商响应文件的递交

5.1 竞争性磋商响应文件递交截止时间为2026年3月3日09时40分。标书代写

5.2 竞争性磋商响应文件递交方式：网上递交。标书代写

5.3 网上递交流程：磋商申请人须在竞争性磋商响应文件递交截止时间前登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)完成竞争性磋商响应文件的加密及上传，网上确认电子签名。截止时间前未完成传输的，视为未递交。标书代写

5.4 开标说明：标书代写

（1）本项目的开标会议将于上述竞争性磋商响应文件递交截止的同一时间在****（**市世博路16****中心B座1单元12层）会议室进行。标书代写

（2）磋商申请人无需到现场参加开标会议。磋商申请人须在竞争性磋商文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若磋商申请人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其竞争性磋商响应文件，不再进入评审阶段。标书代写

（3）磋商申请人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项，技术操作咨询：上****公司服务热线：400-****-9300。电子平台相关操作流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)下载专区页面下载操作手册进行查看。标书代写

6．发布公告的媒介

本公告仅在（www.）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

名 称：****

地 址：**市**区东沟公园

联 系 人：李工

电 话：0871-****1890

采购代理机构：****

地 址：**市世博路16****中心B座1单元12层

联 系 人及电话：邹蓉（189****8561）、李曼溪（158****5353）、赵笑婷、谷一鹏

传 真：（0871）****5686

电子邮件：****@qq.com

技术支持：阳光臻达电子招投标交易平台咨询服务-上****公司

咨询服务电话：400-****-9300