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深圳大学总医院便民商业配套设施项目招租信息公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年02月10日

摘要信息

招标单位

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报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大学商业设施招租公告

招标详情

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相关单位：

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****医院便民商业配套设施项目
起始日期	2026年02月11日 09时00分00秒	结束日期	2026年03月02日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区街道学苑大道1298号
面积/数量	7.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	响应有效期	360个自然日
免租期	1个月（含在租赁期限内）	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	387元/平方米/月（租金含税、管理费及电费）	租金的递增	第二年起，逐年递增3%
租金支付方式	季付	资产用途限定	其他(共享充电宝、自助打印复印机、自助照相机及外卖柜)
履约条件	1.承租方经营范围：共享充电宝、自助打印复印机、自助照相机及外卖柜，经营的产品种类和价格需经过出租方审核和备案。不允许销售其他未经过出租方备案产品。（1）共享充电宝需满足：①要求材料无毒无害②要求材料是阻燃的、1.2M跌落测试认证合格；③要求有3C认证、CQC认证，以上内容在投标时需提供相关检测报告或认证证书。其中需配置3台带大显示屏共享充电宝，**医院需求播放相应宣传内容。（2）打印复印纸耗材要求：80g/m2。（3）外卖柜：意向承租方拥有合法所有权或运维权的智能外卖柜操作系统及硬件设备的自助终端配送服务设施，供从事配送业务的服务人员派送、供用户取餐。 2.本项目不接受联合体形式报名，不允许转租、分租。 3.意向承租方所经营的设备产品质量符合国家安全质量标准，对承租方设备使用可能引起的人员受损、纠纷或财产损失，由意向承租方负责，并承担一切法律责任和经济赔偿。意向承租方同时需为所投放设备购买责任保险（签订合同时提供保单）。 4.租赁保证金：3个月租金（以最终成交价的首年月租金数额计算）。 5.意向承租方投放的充电宝、打印复印机、照相机、外卖柜款式须经出租方确认。拟投入设备摆放位置由出租方指定。不允许意向承租方在机身做与其有关商品以外的所有广告，包括视频广告。 6.出租方仅协助意向承租方对所投入的设备进行保安巡视，设备本身故障、自然损坏及意向承租方经营方面原因造成的机器损坏和机内的财物丢失所导致的责任不属于出租方责任。设备存在问题时出租方及时通知意向承租方。 7.意向承租方应当指派专人每周对充电宝、打印复印机、照相机、外卖柜进行巡回检查，每月做好维修、保养和清洁消毒等工作，保证机器正常运转，并做好巡检记录。当机器发故障时，意向承租方应当在2小时内响应，24小时内完成维修。 8.移动充电设备、打印复印、照相机耗材小于30%库存量时要及时补货。保证耗材长期供应，如补货不及时经出租方检查或者市民投诉，或违反合同管理规定，承租方单季度内累计有效投诉超过3次，出租方有权从租赁保证金中一次性扣除违约金200元。 9.设备支持微信、支付宝等付款方式。 10.意向承租方若为品牌渠道商，需提供有效期内的渠道商资格授权书。 11.经营场地使用前意向承租方应自费、政府要求的消防、营业、税收等证照和批文。 12.充电宝、打印复印机、照相机、外卖柜租用价格不得高于对应商品在其它公众场所的价格。最终收费价格方案需向院方备案。**医院审批，不得擅自调整价格。若经出租方检查或消费者投诉查实，价格高于备案价格的，承租方单季度内累计发生超过3次，出租方有权从租赁保证金中一次性扣除违约金200元。 13.出租期限为5年，合同一年一签。每轮合同期满前3个月，出租方将对意向承租方的整体服务进行满意度评价，当评价等级为优秀时，出租方可与意向承租方续签一年合同，但累计合同总期限不超过五年。若评价等级为非优秀时，出租方有权不予续签合同。 14.承租方装修和投放设备需与出租方整体协调统一，内部装修、投放方案需征得出租方同意，出租方有权要求承租方对装修风格和投放设备进行整改。 15.承租方应在《成交通知书》发放后的10个工作日内与出租方联系签订租赁合同事宜，租赁合同签订后一个月内完成设备入场。因承租方原因超出规定期限未能签订合同的，在出租方以电话或函告方式通知承租方后，仍不到出租方处签订合同的，出租方有权认定承租方放弃承租资格，不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任，由此引起的一切责任由承租方承担。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为在中华人民国境内注册并有效存续的具有独立法人资格的企业，且成立期限满3年（含）以上。【证明文件：提供营业执照复印件加盖意向承租方公章，成立期限以营业执照上成立时间为准（截至招租公告发布之日）】。 2.意向承租方未在“信用中国”网(www..cn)中被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”;未在“中国政府采购网”(www..cn)中被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”;在“国家企业信用信息公示系统”(www..cn)查询中无行政处罚信息，未被列入“严重违法失信名单(黑名单)信息”（证明文件:意向承租方提供公告期内以上网站查询截图并加盖意向承租方公章）。 3.意向承租方不存在有出租方临床医技科室负责人员和其他从事管理的人员及配偶、子女及其配偶，参与开办、**公司非控制股东）或实际控制的情形。 4.意向承租方需详细了解本项目履约条件要求并接受本项目履约条件（提供承诺函）。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料须加盖公章）。 1.意向承租申请表（向联交所领取）； 2.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 3.法定代表人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 4.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年03月02日 18时00分00秒

交易保证金

金额	10,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年03月02日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座18层
联系人	王先生；郑先生	联系方式	0755-**1773；0755-**8234

出租方信息

名称

****医院

其他

特殊事项说明	1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息。 2.若意向承租方在经营销售中，发生下列情况的，出租方可以单方面终止合同、没收租赁保证金，并由意向承租方对出租方因此遭受的损失承担赔偿责任：（1）在经营销售中，不得以次充好，若因此引起患者重大投诉，导致出租方声誉受损，出租方可以单方面终止合同。（2）在经营销售中，若未取得出租方同意，销售未经过出租方备案的商品，出租方可以单方面终止合同。（3）在经营销售中，意向承租方在使用出租方相关信息做广告宣传时，必须事先向出租方提出书面申请，若私自使用，出租方有权单方面解除合同并追究相关法律责任。（4）在经营销售中，意向承租方在财务方面不得作假、隐瞒业绩，否则出租方可以单方面终止合同。（5）在经营销售中，意向承租方不得以任何形式转租、分租或放弃占用租赁专区，若发生出租方可以单方面终止合同。（6）在经营销售中，意向承租方在经营中发生其他违反法律、法规行为，给出租方带来负面影响的，出租方可以单方面终止合同。 3.意向承租方如有下列情形之一的，将被扣减/没收租赁保证金，并无条件按要求补足：（1）拖欠租金的。（2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及附属设备设施严重损坏的。（3）擅自终止或解除租赁合同的。（4）其他违约行为导致出租方损失的。 4.出租方不承担因产权和经营场地安全问题引起的任何责任。 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除**联交所服务费用后，余额划转至出租方指定账户。（1）确定的意向承租方在约定时间内拒绝签订租赁合同的。（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。（4）确定的意向承租方在规定时间内未足额向出租方支付租赁履约保证金的。（5）存在其他违约情况的。
监督电话	0755-****0834

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附件（1）

招标进度跟踪

2026-02-10

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