城投﹒明月风和二期项目地块土壤污染状况调查报告公示

城投﹒明月风和二期项目地块位于**省**市乐****服务中心西500米**，调查总面积21511.01平方米。四至范围：**福源大街、南至明月风和一期、****花园、北至开元西路。根据《**省**市城市总体规划图2018-2035》，该地块规划为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018)第一类用地中城市建设用地中的居住用地(R)。

城投﹒明月风和二期项目地块用途变更为住宅用地，根据《中华人民**国土壤污染防治法》，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。**市城市资产****公司于2025年12月委托**山河企服****公司对城投﹒明月风和二期项目地块进行土壤污染状况调查工作。

我单位接受委托后，立即成立项目工作组，制定工作计划，根据国家技术导则规定开展工作，进行了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等工作。根据地块及周边污染物情况，制定了调查方案，并进行了分析等工作。

第一阶段通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等调查，地块用作4S店过程中可能会造成苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）、铅、铬、铜、锌、锰、镍重金属污染。相邻地块主要潜在污染物为石油烃（C10-C40）、硫化物、非甲烷总烃、重金属、苯系物。为进一步确定调查地块土壤污染状况，项目组对调查地块进行第二阶段土壤污染状况调查对调查地块进行了初步采样分析，以确定污染物种类、浓度、和空间分布。本次采样共布设土壤检测点位9个，对照点1个，共采集土壤样品40(+5)个(5个平行样)。地下水检测点位4个，对照点1个，共采集地下水样品5(+1)个(1个平行样)。检测数据分析结果中，土壤检出指标未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地风险筛值标准;地下水能满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中Ⅳ类标准要求。综上，本项目地块内土壤对人体健康的风险可忽略，满足开发建设为居住用地的土壤环境质量要求，无需对场地进行下一步详细采样调查工作。